Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh áp dụng từ 01/01/2026
Phạm vi toàn tỉnh sau sắp xếp đơn vị hành chính 01/07/2025, gồm cả địa bàn Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây.
Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh do Hội đồng nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành tại Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND, thông qua ngày 26/12/2025, áp dụng từ 01/01/2026. Số liệu dưới đây là bảng giá đang có hiệu lực tính đến 27/08/2026.
Tình trạng: Còn hiệu lực - đối chiếu độc lập 27/08/2026
159 ô giá của nghị quyết in trùng mô tả chưa tách hiển thị được; đang dựng lại bộ đọc.
Hồ sơ văn bản
| Văn bản | Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026 |
|---|---|
| Cơ quan ban hành | Hội đồng nhân dân TP. Hồ Chí Minh |
| Ngày thông qua | 26/12/2025 |
| Áp dụng từ | 01/01/2026 |
| Tình trạng | Còn hiệu lực |
| Hệ số điều chỉnh giá đất 2026 | Đã ban hành |
| Văn bản gốc | Công báo TP. Hồ Chí Minh |
Đối chiếu 27/08/2026 từ cổng chính quyền, công báo tỉnh và CSDL văn bản QPPL của Bộ Tư pháp. Bản tra cứu phục vụ tham khảo; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Giá đất chi tiết theo xã, phường của TP. Hồ Chí Minh
168 xã, phường đã có bảng giá qua kiểm tra đối chiếu - bấm vào từng nơi để xem giá theo tuyến đường và vị trí.
Phường An Hội Tây39 dòng giáPhường An Hội Đông36 dòng giáPhường An Khánh588 dòng giáPhường An Lạc300 dòng giáPhường An Nhơn54 dòng giáPhường An Phú354 dòng giáPhường An Phú Đông39 dòng giáPhường An Đông120 dòng giáPhường Bà Rịa600 dòng giáPhường Bàn Cờ48 dòng giáPhường Bình Cơ570 dòng giáPhường Bình Dương678 dòng giáPhường Bình Hòa231 dòng giáPhường Bình Hưng Hòa279 dòng giáPhường Bình Lợi Trung102 dòng giáPhường Bình Phú108 dòng giáPhường Bình Quới9 dòng giáPhường Bình Thạnh87 dòng giáPhường Bình Thới78 dòng giáPhường Bình Tiên63 dòng giáPhường Bình Trưng807 dòng giáPhường Bình Trị Đông111 dòng giáPhường Bình Tân84 dòng giáPhường Bình Tây90 dòng giáPhường Bình Đông93 dòng giáPhường Bảy Hiền210 dòng giáPhường Bến Cát183 dòng giáPhường Bến Thành177 dòng giáPhường Chánh Hiệp237 dòng giáPhường Chánh Hưng174 dòng giáPhường Chánh Phú Hòa75 dòng giáPhường Chợ Lớn243 dòng giáPhường Chợ Quán54 dòng giáPhường Cát Lái435 dòng giáPhường Cầu Kiệu93 dòng giáPhường Cầu Ông Lãnh60 dòng giáPhường Diên Hồng72 dòng giáPhường Dĩ An504 dòng giáPhường Gia Định132 dòng giáPhường Gò Vấp45 dòng giáPhường Hiệp Bình282 dòng giáPhường Hòa Bình30 dòng giáPhường Hòa Hưng84 dòng giáPhường Hòa Lợi63 dòng giáPhường Hạnh Thông114 dòng giáPhường Khánh Hội174 dòng giáPhường Linh Xuân261 dòng giáPhường Long Bình225 dòng giáPhường Long Hương243 dòng giáPhường Long Nguyên96 dòng giáPhường Long Phước159 dòng giáPhường Long Trường102 dòng giáPhường Lái Thiêu737 dòng giáPhường Minh Phụng138 dòng giáPhường Nhiêu Lộc57 dòng giáPhường Phú An282 dòng giáPhường Phú Lâm69 dòng giáPhường Phú Lợi159 dòng giáPhường Phú Mỹ240 dòng giáPhường Phú Nhuận78 dòng giáPhường Phú Thuận99 dòng giáPhường Phú Thạnh171 dòng giáPhường Phú Thọ72 dòng giáPhường Phú Thọ Hòa249 dòng giáPhường Phú Định141 dòng giáPhường Phước Long105 dòng giáPhường Phước Thắng366 dòng giáPhường Rạch Dừa393 dòng giáPhường Sài Gòn180 dòng giáPhường Tam Bình183 dòng giáPhường Tam Long387 dòng giáPhường Tam Thắng501 dòng giáPhường Thuận An507 dòng giáPhường Thuận Giao351 dòng giáPhường Thông Tây Hội24 dòng giáPhường Thạnh Mỹ Tây84 dòng giáPhường Thới An60 dòng giáPhường Thới Hòa87 dòng giáPhường Thủ Dầu Một264 dòng giáPhường Thủ Đức237 dòng giáPhường Trung Mỹ Tây87 dòng giáPhường Tân Bình132 dòng giáPhường Tân Hiệp438 dòng giáPhường Tân Hòa120 dòng giáPhường Tân Hưng219 dòng giáPhường Tân Hải36 dòng giáPhường Tân Khánh717 dòng giáPhường Tân Mỹ210 dòng giáPhường Tân Phú69 dòng giáPhường Tân Phước168 dòng giáPhường Tân Sơn42 dòng giáPhường Tân Sơn Hòa123 dòng giáPhường Tân Sơn Nhì159 dòng giáPhường Tân Sơn Nhất141 dòng giáPhường Tân Thuận87 dòng giáPhường Tân Thành120 dòng giáPhường Tân Thới Hiệp105 dòng giáPhường Tân Tạo261 dòng giáPhường Tân Uyên633 dòng giáPhường Tân Đông Hiệp489 dòng giáPhường Tân Định147 dòng giáPhường Tây Nam105 dòng giáPhường Tây Thạnh216 dòng giáPhường Tăng Nhơn Phú297 dòng giáPhường Vĩnh Hội96 dòng giáPhường Vĩnh Tân438 dòng giáPhường Vũng Tàu432 dòng giáPhường Vườn Lài72 dòng giáPhường Xuân Hòa111 dòng giáPhường Xóm Chiếu78 dòng giáPhường Đông Hòa528 dòng giáPhường Đông Hưng Thuận141 dòng giáPhường Đức Nhuận72 dòng giáXã An Long51 dòng giáXã An Nhơn Tây72 dòng giáXã An Thới Đông54 dòng giáXã Bà Điểm243 dòng giáXã Bàu Bàng42 dòng giáXã Bàu Lâm30 dòng giáXã Bình Chánh258 dòng giáXã Bình Châu63 dòng giáXã Bình Giã30 dòng giáXã Bình Hưng1002 dòng giáXã Bình Khánh57 dòng giáXã Bình Lợi399 dòng giáXã Bình Mỹ432 dòng giáXã Bắc Tân Uyên615 dòng giáXã Châu Pha42 dòng giáXã Châu Đức27 dòng giáXã Cần Giờ138 dòng giáXã Củ Chi531 dòng giáXã Dầu Tiếng306 dòng giáXã Hiệp Phước147 dòng giáXã Hòa Hiệp36 dòng giáXã Hòa Hội57 dòng giáXã Hóc Môn291 dòng giáXã Hưng Long168 dòng giáXã Hồ Tràm210 dòng giáXã Kim Long93 dòng giáXã Long Hòa87 dòng giáXã Long Hải147 dòng giáXã Long Sơn90 dòng giáXã Long Điền198 dòng giáXã Minh Thạnh63 dòng giáXã Nghĩa Thành57 dòng giáXã Ngãi Giao213 dòng giáXã Nhuận Đức114 dòng giáXã Nhà Bè165 dòng giáXã Phú Giáo237 dòng giáXã Phú Hòa Đông99 dòng giáXã Phước Hòa123 dòng giáXã Phước Hải180 dòng giáXã Phước Thành42 dòng giáXã Thanh An57 dòng giáXã Thái Mỹ84 dòng giáXã Thường Tân519 dòng giáXã Thạnh An9 dòng giáXã Trừ Văn Thố42 dòng giáXã Tân An Hội363 dòng giáXã Tân Nhựt321 dòng giáXã Tân Vĩnh Lộc312 dòng giáXã Vĩnh Lộc177 dòng giáXã Xuyên Mộc93 dòng giáXã Xuân Sơn24 dòng giáXã Xuân Thới Sơn78 dòng giáXã Đông Thạnh168 dòng giáXã Đất Đỏ240 dòng giáĐặc khu Côn Đảo243 dòng giá
Giá áp dụng chung toàn tỉnh (phụ lục không chia theo xã, phường)
Các phụ lục dưới đây định giá theo nhóm khu vực hoặc theo khu, cụm công nghiệp - nghị quyết không gắn giá vào từng xã, phường nên taichinh.com giữ nguyên phạm vi như văn bản in.
| Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | Vị trí 1 |
|---|---|
| Khu Công nghệ cao LÃ XUÂN OAI Mục 35 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D1 Mục 1 | 15.120.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D10 Mục 11 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D10B Mục 12 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D11B Mục 13 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D12 Mục 14 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D14 Mục 16 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D14A Mục 15 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 1 Mục 17 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 2 Mục 18 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D16 Mục 19 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D17 Mục 20 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D18 Mục 21 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D19 Mục 22 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D2 Mục 2 | 15.120.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D20 Mục 23 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D2B Mục 3 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D3 Mục 4 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D4 Mục 5 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D5 Mục 6 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D6 Mục 7 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D7 Mục 8 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D8 Mục 9 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D9 Mục 10 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N1 Mục 24 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N10 Mục 31 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N2 Mục 25 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N3 Mục 26 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N3 NỐI DÀI Mục 27 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N6 Mục 28 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N7 Mục 29 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N9 Mục 30 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG SONG HÀNH Mục 34 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG VÀNH ĐAI DỌC ĐƯỜNG VÀO Mục 32 | 12.180.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM, ĐÀO TẠO Mục 33 | 12.180.000 |
| Giá đất thương mại, dịch vụ | Vị trí 1 |
|---|---|
| Khu Công nghệ cao LÃ XUÂN OAI Mục 35 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D1 Mục 1 | 26.208.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D10 Mục 11 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D10B Mục 12 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D11B Mục 13 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D12 Mục 14 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D14 Mục 16 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D14A Mục 15 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 1 Mục 17 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D15 - ĐOẠN 2 Mục 18 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D16 Mục 19 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D17 Mục 20 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D18 Mục 21 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D19 Mục 22 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D2 Mục 2 | 26.208.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D20 Mục 23 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D2B Mục 3 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D3 Mục 4 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D4 Mục 5 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D5 Mục 6 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D6 Mục 7 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D7 Mục 8 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D8 Mục 9 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG D9 Mục 10 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N1 Mục 24 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N10 Mục 31 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N2 Mục 25 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N3 Mục 26 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N3 NỐI DÀI Mục 27 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N6 Mục 28 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N7 Mục 29 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG N9 Mục 30 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG SONG HÀNH Mục 34 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG VÀNH ĐAI DỌC ĐƯỜNG VÀO Mục 32 | 21.112.000 |
| Khu Công nghệ cao ĐƯỜNG VÀO TRUNG TÂM, ĐÀO TẠO Mục 33 | 21.112.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó - taichinh.com không nội suy.
Lưu ý khi dùng con số
Giá trong bảng giá đất chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất - với nhiều khoản (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường về đất) số phải nộp tính theo giá bảng nhân hệ số do UBND ban hành, và phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh, không phải tại thời điểm tra cứu.
Xem toàn cảnh 34 tỉnh, thành và các trường hợp áp dụng bảng giá đất tại trang mục lục bảng giá đất.