Bảng giá đất Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
87 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Thuận là 145.800.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN THỊ THẬP, đoạn HUỲNH TẤN PHÁT đến LÂM VĂN BỀN), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG | 54.700.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | 69.400.000 | |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | 69.400.000 | |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | 57.200.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG | 50.400.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN | 75.800.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH | 60.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | 60.800.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | 60.800.000 | |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP | 102.900.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG | 68.900.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 | 56.700.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN | 145.800.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP | 113.400.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG | 68.900.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU | 56.700.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ | 72.900.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 60.900.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN | 81.000.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 | 81.000.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG | 64.800.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 64.800.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG | 72.900.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 92.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | 58.700.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M | TRỌN ĐƯỜNG | 64.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M | TRỌN ĐƯỜNG | 72.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG | 27.400.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG | 16.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | 34.700.000 | |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | 34.700.000 | |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | 28.600.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG | 25.200.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN | 37.900.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH | 30.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | 30.400.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | 30.400.000 | |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP | 51.500.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG | 34.500.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 | 28.400.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN | 72.900.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP | 56.700.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG | 34.500.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU | 28.400.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ | 36.500.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 30.500.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN | 40.500.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 | 40.500.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG | 16.200.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 46.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | 29.400.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M | TRỌN ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG | 32.800.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG | 19.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | 41.600.000 | |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | 41.600.000 | |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | 34.300.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG | 30.200.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN | 45.500.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH | 36.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | 36.500.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | 36.500.000 | |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP | 61.700.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG | 41.300.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 | 34.000.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN | 87.500.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP | 68.000.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG | 41.300.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU | 34.000.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ | 43.700.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN | 48.600.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 | 48.600.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG | 43.700.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG | 19.400.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 55.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | 55.200.000 | |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M | TRỌN ĐƯỜNG | 43.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.