Bảng giá đất Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
87 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Thuận là 145.800.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN THỊ THẬP, đoạn HUỲNH TẤN PHÁT đến LÂM VĂN BỀN), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 54.700.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 32.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | Mục 4 | 69.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | Mục 3 | 69.400.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 12 | 102.900.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 32.400.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 92.000.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 68.900.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 Mục 13 | 56.700.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN Mục 15 | 145.800.000 |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 Mục 8 | 57.200.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 16 | 113.400.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 68.900.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU Mục 23 | 56.700.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ Mục 20 | 72.900.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 60.900.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN Mục 22 | 81.000.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 Mục 18 | 81.000.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 64.800.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG Mục 5 | 50.400.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN Mục 6 | 75.800.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 7 | 60.800.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 64.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | Mục 27 | 58.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 64.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 72.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | Mục 10 | 60.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | Mục 9 | 60.800.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 72.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 27.400.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 16.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | Mục 4 | 34.700.000 |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | Mục 3 | 34.700.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 12 | 51.500.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 16.200.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 46.000.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 34.500.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 Mục 13 | 28.400.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN Mục 15 | 72.900.000 |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 Mục 8 | 28.600.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 16 | 56.700.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 34.500.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU Mục 23 | 28.400.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ Mục 20 | 36.500.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 30.500.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN Mục 22 | 40.500.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 Mục 18 | 40.500.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 32.400.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG Mục 5 | 25.200.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN Mục 6 | 37.900.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 7 | 30.400.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | Mục 27 | 29.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 36.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | Mục 10 | 30.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | Mục 9 | 30.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 36.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 32.800.000 |
| BẾN NGHÉ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 19.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG CÒN LẠI TRONG CƯ XÁ TÂN QUY ĐÔNG | Mục 4 | 41.600.000 |
| CÁC ĐƯỜNG TRONG CƯ XÁ NGÂN HÀNG | Mục 3 | 41.600.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 12 | 61.700.000 |
| LIÊN CẢNG A 5 | BẾN NGHÉ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 19.400.000 |
| LÂM VĂN BỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 55.200.000 |
| LÝ PHỤC MAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 41.300.000 |
| LƯU TRỌNG LƯ | HUỲNH TẤN PHÁT - KHO 18 Mục 13 | 34.000.000 |
| NGUYỄN THỊ THẬP | HUỲNH TẤN PHÁT - LÂM VĂN BỀN Mục 15 | 87.500.000 |
| NGUYỄN THỊ XIẾU | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 Mục 8 | 34.300.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN THỊ THẬP Mục 16 | 68.000.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 41.300.000 |
| NGÔ THỊ NHẠN | TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ XIẾU Mục 23 | 34.000.000 |
| TRẦN TRỌNG CUNG | HUỲNH TẤN PHÁT - NGUYỄN VĂN QUỲ Mục 20 | 43.700.000 |
| TRẦN VĂN KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 36.500.000 |
| TRẦN XUÂN SOẠN | TRẠM BIÊN PHÒNG (C13 CŨ) - LÂM VĂN BỀN Mục 22 | 48.600.000 |
| TÂN MỸ | TRẦN XUÂN SOẠN - ĐƯỜNG 17 Mục 18 | 48.600.000 |
| TÂN THUẬN TÂY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 38.900.000 |
| VÕ THỊ NHỜ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ NAM LONG Mục 5 | 30.200.000 |
| ĐƯỜNG 17 (PHƯỜNG TÂN THUẬN TÂY) | TÂN MỸ - LÂM VĂN BỀN Mục 6 | 45.500.000 |
| ĐƯỜNG CẦU TÂN THUẬN 2 | TRẦN XUÂN SOẠN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 7 | 36.500.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 38.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ JAMONA BÙI VĂN BA (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG CŨ) | Mục 27 | 55.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 38.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TÂN THUẬN TÂY (BỔ SUNG MỚI) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 43.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY MÍA ĐƯỜNG | Mục 10 | 36.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CẢNG BẾN NGHÉ | Mục 9 | 36.500.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ NAM LONG (PHƯỜNG TÂN THUẬN ĐÔNG) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 43.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.