Bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
105 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Thới Hiệp là 63.800.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN ẢNH THỦ, đoạn LÊ VĂN KHƯƠNG đến TÔ KÝ), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 49.600.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP | 33.000.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ | 48.200.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA | 62.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP | 46.600.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG | 41.300.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ | 44.100.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 37.300.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI | 60.800.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ | 63.800.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 46.800.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ | 41.300.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 30.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 41.300.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG | 43.700.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 30.400.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 37.300.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ - TTH 14 | 21.700.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA | 28.700.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 | 28.700.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 23.100.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 23.100.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG | 31.000.000 |
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 | 31.000.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP | 31.900.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 23.400.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG | 23.000.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 | 21.700.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | 23.400.000 | |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | 14.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 24.800.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP | 16.500.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ | 24.100.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA | 31.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP | 23.300.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG | 20.700.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ | 22.100.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 18.700.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI | 30.400.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ | 31.900.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 23.400.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ | 20.700.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 15.200.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 20.700.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG | 21.900.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 15.200.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 18.700.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ - TTH 14 | 10.900.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA | 14.400.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC | 16.200.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 | 14.400.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 12.200.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 11.600.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 11.600.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG | 15.500.000 |
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 | 15.500.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP | 16.000.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 11.700.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG | 11.500.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 | 10.900.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | 11.700.000 | |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | 7.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 29.800.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP | 19.800.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ | 28.900.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA | 37.200.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP | 28.000.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG | 24.800.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ | 26.500.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ | 22.400.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI | 36.500.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ | 38.300.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 28.100.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ | 24.800.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 18.200.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ | 24.800.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG | 26.200.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 18.200.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 22.400.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ - TTH 14 | 13.000.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA | 17.200.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC | 19.400.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 | 17.200.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 14.600.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 13.900.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A | 13.900.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG | 18.600.000 |
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 | 18.600.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP | 19.100.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI | 14.000.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG | 13.800.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 | 13.000.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | 14.000.000 | |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | 8.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.