Bảng giá đất Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
105 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Thới Hiệp là 63.800.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN ẢNH THỦ, đoạn LÊ VĂN KHƯƠNG đến TÔ KÝ), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 Mục 33 | 31.000.000 |
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 7 | 49.600.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 34 | 31.900.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 13 | 33.000.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ Mục 12 | 48.200.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 4 | 62.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 5 | 46.600.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 35 | 23.400.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 41.300.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 26 | 30.400.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 11 | 44.100.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 8 | 37.300.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 17 | 37.300.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI Mục 6 | 60.800.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ Mục 2 | 63.800.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 3 | 46.800.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 10 | 41.300.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 14 | 30.400.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG Mục 30 | 23.000.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 29 | 21.700.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 28 | 21.700.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA Mục 27 | 28.700.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC Mục 16 | 32.400.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 Mục 23 | 28.700.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | Mục 32 | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 24 | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | Mục 31 | 14.800.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 22 | 23.100.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 21 | 23.100.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 20 | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H Mục 19 | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J Mục 18 | 23.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 31.000.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 15 | 41.300.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG Mục 1 | 43.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 Mục 33 | 15.500.000 |
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 7 | 24.800.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 34 | 16.000.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 13 | 16.500.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ Mục 12 | 24.100.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 4 | 31.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 5 | 23.300.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 35 | 11.700.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 20.700.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 26 | 15.200.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 11 | 22.100.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 8 | 18.700.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 17 | 18.700.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI Mục 6 | 30.400.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ Mục 2 | 31.900.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 3 | 23.400.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 10 | 20.700.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 14 | 15.200.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG Mục 30 | 11.500.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 29 | 10.900.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 28 | 10.900.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA Mục 27 | 14.400.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC Mục 16 | 16.200.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 Mục 23 | 14.400.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | Mục 32 | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 24 | 12.200.000 |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | Mục 31 | 7.400.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 22 | 11.600.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 21 | 11.600.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 20 | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H Mục 19 | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J Mục 18 | 11.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 15.500.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 15 | 20.700.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG Mục 1 | 21.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CHUNG THỊ MINH (HIỆP THÀNH 31) | LÊ VĂN KHƯƠNG - HIỆP THÀNH 25 Mục 33 | 18.600.000 |
| DƯƠNG THỊ MƯỜI | TÂN CHÁNH HIỆP 33 (ĐƯỜNG ĐÔNG BẮC SAU PHẦN MỀM QUANG TRUNG) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 7 | 29.800.000 |
| HIỆP THÀNH 43 | NGUYỄN ẢNH THỦ - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 34 | 19.100.000 |
| HIỆP THÀNH 44 | HIỆP THÀNH 06 - NGUYỄN THỊ BÚP Mục 13 | 19.800.000 |
| HƯƠNG LỘ 80B | NGUYỄN ẢNH THỦ - KÊNH TRẦN QUANG CƠ Mục 12 | 28.900.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 4 | 37.200.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 5 | 28.000.000 |
| NGUYỄN THỊ BÚP | NGUYỄN ẢNH THỦ - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 35 | 14.000.000 |
| NGUYỄN THỊ CĂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 24.800.000 |
| NGUYỄN THỊ KIỂU | LÊ VĂN KHƯƠNG - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 26 | 18.200.000 |
| NGUYỄN THỊ TRÀNG | NGUYỄN THỊ KIỂU - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 11 | 26.500.000 |
| NGUYỄN THỊ ĐẶNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 8 | 22.400.000 |
| NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 17 | 22.400.000 |
| NGUYỄN VĂN QUÁ | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - RẠCH CẦU SUỐI Mục 6 | 36.500.000 |
| NGUYỄN ẢNH THỦ | LÊ VĂN KHƯƠNG - TÔ KÝ Mục 2 | 38.300.000 |
| TRƯƠNG THỊ HOA | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - DƯƠNG THỊ MƯỜI Mục 3 | 28.100.000 |
| TRẦN THỊ BẢY | NGUYỄN THỊ BÚP - NGUYỄN ẢNH THỦ Mục 10 | 24.800.000 |
| TRẦN THỊ HÈ | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 14 | 18.200.000 |
| TTH 06 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - CUỐI ĐƯỜNG Mục 30 | 13.800.000 |
| TTH 09 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 29 | 13.000.000 |
| TTH 13 | NGUYỄN THỊ ĐẶNG - TTH 14 Mục 28 | 13.000.000 |
| TTH 14 | NGUYỄN TRÁC (TÂN THỚI HIỆP 21) - TRƯƠNG THỊ HOA Mục 27 | 17.200.000 |
| TÂN THỚI HIỆP 20 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - NGUYỄN TRÁC Mục 16 | 19.400.000 |
| ĐƯỜNG A (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG F1 - GIÁP VỚI ĐƯỜNG SỐ 31 Mục 23 | 17.200.000 |
| ĐƯỜNG B3 (KHU TÂN TIẾN) | Mục 32 | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG D (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H - GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 24 | 14.600.000 |
| ĐƯỜNG D1 (KHU DỰ ÁN NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP) | Mục 31 | 8.900.000 |
| ĐƯỜNG E2 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 22 | 13.900.000 |
| ĐƯỜNG F1 (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG A Mục 21 | 13.900.000 |
| ĐƯỜNG G (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG D Mục 20 | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG J (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG H Mục 19 | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG K (KHU TÂN TIẾN) | GIÁP VỚI ĐƯỜNG J Mục 18 | 14.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 13M (HIỆP THÀNH CITY) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 18.600.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU TDC 1,3 HA | NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐƯỜNG BĐH KHU PHỐ 4 CŨ Mục 15 | 24.800.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | RẠCH CẦU SUỐI - LÊ VĂN KHƯƠNG Mục 1 | 26.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.