Bảng giá đất Phường Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
171 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Phú Thạnh là 129.600.000 đồng/m² (vị trí 1, LŨY BÁN BÍCH, đoạn THOẠI NGỌC HẦU đến KÊNH TÂN HÓA), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (57 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | NGUYỄN SƠN - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 23 | 77.800.000 |
| CHU THIÊN | NGUYỄN MỸ CA - TÔ HIỆU Mục 15 | 81.000.000 |
| DƯƠNG KHUÊ | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 16 | 81.000.000 |
| HIỀN VƯƠNG | PHAN VĂN NĂM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 9 | 89.100.000 |
| HIỀN VƯƠNG | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 9 | 89.100.000 |
| HOÀNG THIỀU HOA | THẠCH LAM - HOÀ BÌNH Mục 10 | 89.100.000 |
| HOÀNG XUÂN HOÀNH | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 36 | 68.900.000 |
| HUỲNH VĂN MỘT | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 32 | 71.300.000 |
| HÒA BÌNH | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 55 | 87.500.000 |
| LÊ CAO LÃNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 70.900.000 |
| LÊ KHÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 81.000.000 |
| LÊ LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 81.000.000 |
| LÊ LỘ | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 3 | 96.400.000 |
| LÊ NIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 79.400.000 |
| LÊ QUANG CHIỂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 63.200.000 |
| LÊ SAO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 88.300.000 |
| LÊ THẬN | LƯƠNG TRÚC ĐÀM - CHU THIÊN Mục 41 | 64.800.000 |
| LÝ THÁI TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 67.700.000 |
| LÝ THÁNH TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 71.300.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | THOẠI NGỌC HẦU - KÊNH TÂN HÓA Mục 1 | 129.600.000 |
| LƯƠNG MINH NGUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 72.900.000 |
| LƯƠNG THẾ VINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 77.800.000 |
| LƯƠNG TRÚC ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 79.800.000 |
| NGUYỄN CHÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 77.000.000 |
| NGUYỄN LÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 72.900.000 |
| NGUYỄN MỸ CA | ĐƯỜNG CÂY KEO - TRẦN QUANG QUÁ Mục 43 | 64.800.000 |
| NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 119.100.000 |
| NGUYỄN THIỆU LÂU | TÔ HIỆU - LÊ THẬN Mục 37 | 68.900.000 |
| NGUYỄN VĂN VỊNH | HÒA BÌNH - LÝ THÁNH TÔNG Mục 31 | 72.100.000 |
| NGUYỄN VĂN YẾN | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 53 | 61.600.000 |
| NGỤY NHƯ KONTUM | THẠCH LAM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 42 | 64.800.000 |
| PHAN ANH | HÒA BÌNH - LƯƠNG MINH NGUYỆT Mục 26 | 75.800.000 |
| PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 90.700.000 |
| PHẠM VĂN XẢO | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 11 | 89.100.000 |
| QUÁCH HỮU NGHIÊM | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 44 | 64.800.000 |
| QUÁCH VŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 74.500.000 |
| QUÁCH ĐÌNH BẢO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 71.300.000 |
| THOẠI NGỌC HẦU | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 56 | 81.000.000 |
| THẠCH LAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 85.100.000 |
| TRẦN QUANG CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 90.700.000 |
| TRẦN QUANG QUÁ | TÔ HIỆU - NGUYỄN MỸ CA Mục 54 | 61.600.000 |
| TRẦN THỊ BÁO | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 47 | 64.800.000 |
| TRẦN THỊ SA | CHU THIÊN - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 49 | 64.800.000 |
| TRẦN THỦ ĐỘ | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 7 | 90.700.000 |
| TRẦN VĂN CẨN | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 45 | 64.800.000 |
| TRẦN VĂN GIÁP | LÊ QUANG CHIỂU - NGỤY NHƯ KONTUM Mục 51 | 63.200.000 |
| TRỊNH THỊ THO | THẠCH LAM - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 48 | 64.800.000 |
| TÔ HIỆU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 81.000.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 64.800.000 |
| VĂN CAO | BÌNH LONG - NGUYỄN SƠN Mục 8 | 90.700.000 |
| ĐINH LIỆT | NGUYỄN SƠN - LÊ NIỆM Mục 17 | 81.000.000 |
| ĐƯỜNG A KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 68.900.000 |
| ĐƯỜNG B KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 39 | 68.900.000 |
| ĐƯỜNG CÂY KEO | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 4 | 95.200.000 |
| ĐỖ BÍ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 52 | 69.300.000 |
| ĐỖ ĐỨC DỤC | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 27 | 75.000.000 |
| Ỷ LAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 81.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (57 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | NGUYỄN SƠN - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 23 | 38.900.000 |
| CHU THIÊN | NGUYỄN MỸ CA - TÔ HIỆU Mục 15 | 40.500.000 |
| DƯƠNG KHUÊ | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 16 | 40.500.000 |
| HIỀN VƯƠNG | PHAN VĂN NĂM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 9 | 44.600.000 |
| HIỀN VƯƠNG | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 9 | 44.600.000 |
| HOÀNG THIỀU HOA | THẠCH LAM - HOÀ BÌNH Mục 10 | 44.600.000 |
| HOÀNG XUÂN HOÀNH | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 36 | 34.500.000 |
| HUỲNH VĂN MỘT | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 32 | 35.700.000 |
| HÒA BÌNH | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 55 | 43.800.000 |
| LÊ CAO LÃNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 35.500.000 |
| LÊ KHÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 40.500.000 |
| LÊ LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 40.500.000 |
| LÊ LỘ | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 3 | 48.200.000 |
| LÊ NIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 39.700.000 |
| LÊ QUANG CHIỂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 31.600.000 |
| LÊ SAO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 44.200.000 |
| LÊ THẬN | LƯƠNG TRÚC ĐÀM - CHU THIÊN Mục 41 | 32.400.000 |
| LÝ THÁI TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 33.900.000 |
| LÝ THÁNH TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 35.700.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | THOẠI NGỌC HẦU - KÊNH TÂN HÓA Mục 1 | 64.800.000 |
| LƯƠNG MINH NGUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 36.500.000 |
| LƯƠNG THẾ VINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 38.900.000 |
| LƯƠNG TRÚC ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 39.900.000 |
| NGUYỄN CHÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 38.500.000 |
| NGUYỄN LÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 36.500.000 |
| NGUYỄN MỸ CA | ĐƯỜNG CÂY KEO - TRẦN QUANG QUÁ Mục 43 | 32.400.000 |
| NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 59.600.000 |
| NGUYỄN THIỆU LÂU | TÔ HIỆU - LÊ THẬN Mục 37 | 34.500.000 |
| NGUYỄN VĂN VỊNH | HÒA BÌNH - LÝ THÁNH TÔNG Mục 31 | 36.100.000 |
| NGUYỄN VĂN YẾN | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 53 | 30.800.000 |
| NGỤY NHƯ KONTUM | THẠCH LAM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 42 | 32.400.000 |
| PHAN ANH | HÒA BÌNH - LƯƠNG MINH NGUYỆT Mục 26 | 37.900.000 |
| PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 45.400.000 |
| PHẠM VĂN XẢO | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 11 | 44.600.000 |
| QUÁCH HỮU NGHIÊM | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 44 | 32.400.000 |
| QUÁCH VŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 37.300.000 |
| QUÁCH ĐÌNH BẢO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 35.700.000 |
| THOẠI NGỌC HẦU | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 56 | 40.500.000 |
| THẠCH LAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 42.600.000 |
| TRẦN QUANG CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 45.400.000 |
| TRẦN QUANG QUÁ | TÔ HIỆU - NGUYỄN MỸ CA Mục 54 | 30.800.000 |
| TRẦN THỊ BÁO | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 47 | 32.400.000 |
| TRẦN THỊ SA | CHU THIÊN - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 49 | 32.400.000 |
| TRẦN THỦ ĐỘ | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 7 | 45.400.000 |
| TRẦN VĂN CẨN | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 45 | 32.400.000 |
| TRẦN VĂN GIÁP | LÊ QUANG CHIỂU - NGỤY NHƯ KONTUM Mục 51 | 31.600.000 |
| TRỊNH THỊ THO | THẠCH LAM - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 48 | 32.400.000 |
| TÔ HIỆU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 40.500.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 32.400.000 |
| VĂN CAO | BÌNH LONG - NGUYỄN SƠN Mục 8 | 45.400.000 |
| ĐINH LIỆT | NGUYỄN SƠN - LÊ NIỆM Mục 17 | 40.500.000 |
| ĐƯỜNG A KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 34.500.000 |
| ĐƯỜNG B KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 39 | 34.500.000 |
| ĐƯỜNG CÂY KEO | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 4 | 47.600.000 |
| ĐỖ BÍ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 52 | 34.700.000 |
| ĐỖ ĐỨC DỤC | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 27 | 37.500.000 |
| Ỷ LAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 40.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (57 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | NGUYỄN SƠN - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 23 | 46.700.000 |
| CHU THIÊN | NGUYỄN MỸ CA - TÔ HIỆU Mục 15 | 48.600.000 |
| DƯƠNG KHUÊ | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 16 | 48.600.000 |
| HIỀN VƯƠNG | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 9 | 53.500.000 |
| HIỀN VƯƠNG | PHAN VĂN NĂM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 9 | 53.500.000 |
| HOÀNG THIỀU HOA | THẠCH LAM - HOÀ BÌNH Mục 10 | 53.500.000 |
| HOÀNG XUÂN HOÀNH | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 36 | 41.300.000 |
| HUỲNH VĂN MỘT | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 32 | 42.800.000 |
| HÒA BÌNH | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 55 | 52.500.000 |
| LÊ CAO LÃNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 42.500.000 |
| LÊ KHÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 48.600.000 |
| LÊ LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 48.600.000 |
| LÊ LỘ | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 3 | 57.800.000 |
| LÊ NIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 47.600.000 |
| LÊ QUANG CHIỂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 37.900.000 |
| LÊ SAO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 53.000.000 |
| LÊ THẬN | LƯƠNG TRÚC ĐÀM - CHU THIÊN Mục 41 | 38.900.000 |
| LÝ THÁI TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 40.600.000 |
| LÝ THÁNH TÔNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 42.800.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | THOẠI NGỌC HẦU - KÊNH TÂN HÓA Mục 1 | 77.800.000 |
| LƯƠNG MINH NGUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 43.700.000 |
| LƯƠNG THẾ VINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 46.700.000 |
| LƯƠNG TRÚC ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 47.900.000 |
| NGUYỄN CHÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 46.200.000 |
| NGUYỄN LÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 43.700.000 |
| NGUYỄN MỸ CA | ĐƯỜNG CÂY KEO - TRẦN QUANG QUÁ Mục 43 | 38.900.000 |
| NGUYỄN SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 71.500.000 |
| NGUYỄN THIỆU LÂU | TÔ HIỆU - LÊ THẬN Mục 37 | 41.300.000 |
| NGUYỄN VĂN VỊNH | HÒA BÌNH - LÝ THÁNH TÔNG Mục 31 | 43.300.000 |
| NGUYỄN VĂN YẾN | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 53 | 37.000.000 |
| NGỤY NHƯ KONTUM | THẠCH LAM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 42 | 38.900.000 |
| PHAN ANH | HÒA BÌNH - LƯƠNG MINH NGUYỆT Mục 26 | 45.500.000 |
| PHAN VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 54.400.000 |
| PHẠM VĂN XẢO | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 11 | 53.500.000 |
| QUÁCH HỮU NGHIÊM | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 44 | 38.900.000 |
| QUÁCH VŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 44.700.000 |
| QUÁCH ĐÌNH BẢO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 42.800.000 |
| THOẠI NGỌC HẦU | LŨY BÁN BÍCH - NGÃ TƯ 4 XÃ Mục 56 | 48.600.000 |
| THẠCH LAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 51.100.000 |
| TRẦN QUANG CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 54.400.000 |
| TRẦN QUANG QUÁ | TÔ HIỆU - NGUYỄN MỸ CA Mục 54 | 37.000.000 |
| TRẦN THỊ BÁO | PHAN ANH - TÔ HIỆU Mục 47 | 38.900.000 |
| TRẦN THỊ SA | CHU THIÊN - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 49 | 38.900.000 |
| TRẦN THỦ ĐỘ | VĂN CAO - PHAN VĂN NĂM Mục 7 | 54.400.000 |
| TRẦN VĂN CẨN | LŨY BÁN BÍCH - CUỐI ĐƯỜNG Mục 45 | 38.900.000 |
| TRẦN VĂN GIÁP | LÊ QUANG CHIỂU - NGỤY NHƯ KONTUM Mục 51 | 37.900.000 |
| TRỊNH THỊ THO | THẠCH LAM - LƯƠNG TRÚC ĐÀM Mục 48 | 38.900.000 |
| TÔ HIỆU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 48.600.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 38.900.000 |
| VĂN CAO | BÌNH LONG - NGUYỄN SƠN Mục 8 | 54.400.000 |
| ĐINH LIỆT | NGUYỄN SƠN - LÊ NIỆM Mục 17 | 48.600.000 |
| ĐƯỜNG A KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 41.300.000 |
| ĐƯỜNG B KHU ADC | THOẠI NGỌC HẦU - CUỐI ĐƯỜNG Mục 39 | 41.300.000 |
| ĐƯỜNG CÂY KEO | LŨY BÁN BÍCH - TÔ HIỆU Mục 4 | 57.100.000 |
| ĐỖ BÍ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 52 | 41.600.000 |
| ĐỖ ĐỨC DỤC | NGUYỄN SƠN - THẠCH LAM Mục 27 | 45.000.000 |
| Ỷ LAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 49.100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.