Bảng giá đất Phường Thới Hòa, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
87 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Thới Hòa là 14.500.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN), đoạn ĐƯỜNG TC1 đến RANH PHƯỜNG BẾN CÁT), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - ĐƯỜNG TC1 | 8.600.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM - VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | 8.200.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG TC1 - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT | 14.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI BÀU TRÂM A | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KDC THỚI HÒA | 6.600.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (NHÀ ÔNG KỲ VĂN) - HỐ LE | 3.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI KHO ĐẠN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ THỚI HÒA | 3.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI MỸ PHƯỚC 3 | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ MỸ PHƯỚC 3 | 3.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ NGHỈ HÀO KIỆT | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG KỲ | 3.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | 3.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUÁN BÀ 8 MÒ) - ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | 3.800.000 |
| DJ10 | NE8 - KJ2 | 6.400.000 |
| DJ9 | NE8 - KJ2 | 6.400.000 |
| DJ9 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 3.800.000 |
| ĐH.602 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M - RANH PHƯỜNG HÒA LỢI | 5.900.000 |
| ĐH.616 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - CẦU MẮM | 6.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 3.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 4.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 4.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TƯ QUẸT) - NHÀ ÔNG SÁU TỬNG | 3.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M | 6.800.000 |
| HAI HOÀNG - BÀ BUÔN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - TRƯỜNG HỌC | 3.800.000 |
| MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | RANH PHƯỜNG HÒA LỢI - RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HÒA | 5.600.000 |
| NA2 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - XA2 | 6.100.000 |
| NE8 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 12.300.000 |
| NE8 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 6.500.000 |
| TC1 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | DA1-2 - N8 | 6.100.000 |
| TƯ CHI - HAI HỪNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | 3.800.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 9.100.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - SÔNG THỊ TÍNH | 9.100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG TC1 - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT | 5.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - ĐƯỜNG TC1 | 3.400.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM - VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | 3.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI BÀU TRÂM A | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KDC THỚI HÒA | 2.600.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (NHÀ ÔNG KỲ VĂN) - HỐ LE | 1.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI KHO ĐẠN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ THỚI HÒA | 1.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI MỸ PHƯỚC 3 | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ MỸ PHƯỚC 3 | 1.400.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ NGHỈ HÀO KIỆT | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG KỲ | 1.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | 1.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUÁN BÀ 8 MÒ) - ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | 1.500.000 |
| DJ10 | NE8 - KJ2 | 2.600.000 |
| DJ9 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 1.500.000 |
| DJ9 | NE8 - KJ2 | 2.600.000 |
| ĐH.602 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M - RANH PHƯỜNG HÒA LỢI | 2.400.000 |
| ĐH.616 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - CẦU MẮM | 2.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 1.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 1.700.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TƯ QUẸT) - NHÀ ÔNG SÁU TỬNG | 1.500.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M | 2.700.000 |
| HAI HOÀNG - BÀ BUÔN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - TRƯỜNG HỌC | 1.500.000 |
| MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | RANH PHƯỜNG HÒA LỢI - RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HÒA | 2.200.000 |
| NA2 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - XA2 | 2.400.000 |
| NE8 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 4.900.000 |
| NE8 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 2.600.000 |
| TC1 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | DA1-2 - N8 | 2.400.000 |
| TƯ CHI - HAI HỪNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | 1.500.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 3.600.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - SÔNG THỊ TÍNH | 3.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM - VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | 4.100.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | ĐƯỜNG TC1 - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT | 7.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13, TRỪ ĐẤT THUỘC CÁC CCN, KCN) | VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - ĐƯỜNG TC1 | 4.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI BÀU TRÂM A | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KDC THỚI HÒA | 3.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (NHÀ ÔNG KỲ VĂN) - HỐ LE | 1.900.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI KHO ĐẠN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ THỚI HÒA | 1.900.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI MỸ PHƯỚC 3 | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - KHU DÂN CƯ MỸ PHƯỚC 3 | 1.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ NGHỈ HÀO KIỆT | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG KỲ | 1.900.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - NHÀ ÔNG TƯ PHÚC | 1.900.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUÁN BÀ 8 MÒ) - ĐƯỜNG ĐIỆN 500KV | 1.900.000 |
| DJ10 | NE8 - KJ2 | 3.200.000 |
| DJ9 | NE8 - KJ2 | 3.200.000 |
| DJ9 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 1.900.000 |
| ĐH.602 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M - RANH PHƯỜNG HÒA LỢI | 3.000.000 |
| ĐH.616 (ĐƯỜNG NGÃ BA LĂNGXI CẦU MẮM) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - CẦU MẮM | 3.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 1.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 2.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 2.200.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TƯ QUẸT) - NHÀ ÔNG SÁU TỬNG | 1.900.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI NHÀ ÔNG TƯ SÁU TỬNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG + 50M | 3.400.000 |
| HAI HOÀNG - BÀ BUÔN | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - TRƯỜNG HỌC | 1.900.000 |
| MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | RANH PHƯỜNG HÒA LỢI - RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HÒA | 2.800.000 |
| NA2 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - XA2 | 3.100.000 |
| NE8 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 6.200.000 |
| NE8 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 3.300.000 |
| TC1 (ĐẤT THUỘC CCN, KCN) | DA1-2 - N8 | 3.100.000 |
| TƯ CHI - HAI HỪNG | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG ĐI HỐ LE | 1.900.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - SÔNG THỊ TÍNH | 4.600.000 |
| VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - ĐT.741 | 4.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.