Bảng giá đất Phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
60 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Thới An là 62.000.000 đồng/m² (vị trí 1, LÊ VĂN KHƯƠNG, đoạn NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP đến CẦU DỪA), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (20 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI CÔNG TRỪNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 23.400.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ THỊ RIÊNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 6 | 41.300.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 6 | 41.300.000 |
| HÀ HUY GIÁP | CẦU GIAO KHẨU - BÙI CÔNG TRỪNG Mục 3 | 44.700.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - TÔ NGỌC VÂN Mục 9 | 25.000.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - CẦU SẮT SẬP Mục 9 | 33.700.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - LÊ QUANG HOÀ Mục 5 | 58.800.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | LÊ QUANG HOÀ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 5 | 45.900.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 2 | 62.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 4 | 46.600.000 |
| NGUYỄN THỊ KIÊU | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 7 | 28.900.000 |
| THẠNH XUÂN 13 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - CỔNG GÒ SAO Mục 12 | 24.800.000 |
| TRẦN THỊ CỜ | LÊ VĂN KHƯƠNG - THỚI AN 05 Mục 8 | 26.500.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | CẦU BẾN PHÂN - ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) Mục 11 | 35.300.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - HÀ HUY GIÁP Mục 11 | 32.000.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 20.650.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 30M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 41.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 34.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 37.700.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU CẢ BỐN Mục 1 | 43.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (20 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI CÔNG TRỪNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 11.700.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ THỊ RIÊNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 6 | 20.700.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 6 | 20.700.000 |
| HÀ HUY GIÁP | CẦU GIAO KHẨU - BÙI CÔNG TRỪNG Mục 3 | 22.400.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - CẦU SẮT SẬP Mục 9 | 16.900.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - TÔ NGỌC VÂN Mục 9 | 12.500.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | LÊ QUANG HOÀ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 5 | 23.000.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - LÊ QUANG HOÀ Mục 5 | 29.400.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 2 | 31.000.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 4 | 23.300.000 |
| NGUYỄN THỊ KIÊU | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 7 | 14.500.000 |
| THẠNH XUÂN 13 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - CỔNG GÒ SAO Mục 12 | 12.400.000 |
| TRẦN THỊ CỜ | LÊ VĂN KHƯƠNG - THỚI AN 05 Mục 8 | 13.300.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | CẦU BẾN PHÂN - ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) Mục 11 | 17.700.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - HÀ HUY GIÁP Mục 11 | 16.000.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 10.350.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 30M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 20.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 17.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 18.900.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU CẢ BỐN Mục 1 | 21.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (20 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI CÔNG TRỪNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 14.000.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ THỊ RIÊNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 6 | 24.800.000 |
| DƯƠNG THỊ MẠNH (THỚI AN 13) | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 6 | 24.800.000 |
| HÀ HUY GIÁP | CẦU GIAO KHẨU - BÙI CÔNG TRỪNG Mục 3 | 26.800.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - CẦU SẮT SẬP Mục 9 | 20.200.000 |
| LÊ QUANG HÒA | LÊ VĂN KHƯƠNG CẦU SẮT SẬP - TÔ NGỌC VÂN Mục 9 | 15.000.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | LÊ QUANG HOÀ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 5 | 27.500.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - LÊ QUANG HOÀ Mục 5 | 35.300.000 |
| LÊ VĂN KHƯƠNG | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU DỪA Mục 2 | 37.200.000 |
| LÊ ĐỨC THỌ | CẦU TRƯỜNG ĐAI - NGẢ TƯ TÂN THỚI HIỆP Mục 4 | 28.000.000 |
| NGUYỄN THỊ KIÊU | LÊ VĂN KHƯƠNG - LÊ THỊ RIÊNG Mục 7 | 17.300.000 |
| THẠNH XUÂN 13 | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - CỔNG GÒ SAO Mục 12 | 14.900.000 |
| TRẦN THỊ CỜ | LÊ VĂN KHƯƠNG - THỚI AN 05 Mục 8 | 15.900.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | CẦU BẾN PHÂN - ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) Mục 11 | 21.200.000 |
| TÔ NGỌC VÂN | ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) - HÀ HUY GIÁP Mục 11 | 19.200.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 12.400.000 |
| ĐƯỜNG LỘ GIỚI 30M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 24.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 20.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 22.600.000 |
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) | NGÃ TƯ TÂN THỚI HIỆP - CẦU CẢ BỐN Mục 1 | 26.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.