Bảng giá đất Xã Thanh An, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
57 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Thanh An là 5.200.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐH.711, đoạn ĐT.744 (CHỢ BẾN SÚC) đến ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BẾN SÚC), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 15 | 1.900.000 |
| ĐH.704 (NỐI DÀI) | ĐT.750 (NGÃ 4 LÀNG 10) - ĐH.720 (CÀ TONG - THANH AN) (CŨ) Mục 1 | 3.000.000 |
| ĐH.708 | ĐT.744 - ĐT.750 (NGÃ 3 LÀNG 5) Mục 2 | 2.400.000 |
| ĐH.708 (NHÁNH) | CỔNG CHÀO ẤP BÀU CÂY CÁM - KHU AN DƯỠNG Mục 3 | 2.000.000 |
| ĐH.711 | ĐT.744 (CHỢ BẾN SÚC) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BẾN SÚC Mục 4 | 5.200.000 |
| ĐH.711 | RANH PHƯỜNG TÂY NAM - ĐT.744 (NGÃ 3 KINH TẾ) Mục 4 | 2.900.000 |
| ĐH.712 | ĐT.749D (NGÃ 3 ĐƯỜNG LONG) - ĐH.711 Mục 5 | 2.500.000 |
| ĐH.718 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - ĐT.749D Mục 6 | 2.300.000 |
| ĐH.719 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - BÀU GẤU - SỞ HAI Mục 7 | 2.300.000 |
| ĐH.720 (ĐƯỜNG THANH AN - AN LẬP) | ĐH.711 (XÃ THANH AN) - RANH XÃ AN LẬP (CŨ) Mục 8 | 2.300.000 |
| ĐT.744 | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - RANH THỊ TRẤN DẦU TIẾNG (CŨ) Mục 9 | 5.000.000 |
| ĐT.748 | RANH BẾN CÁT - NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 3.600.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - NGÃ 4 CHÚ THAI (ĐT.744) Mục 11 | 2.600.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) (CŨ) - RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) Mục 11 | 4.000.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - CẦU ĐEN CẦU ĐỎ (GIÁP RANH LONG HOÀ) Mục 12 | 3.200.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - GIÁP XÃ DẦU TIẾNG Mục 12 | 3.700.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA CẦN GIĂNG | ĐT.744 - SÔNG SÀI GÒN Mục 13 | 2.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC RỪNG LỊCH SỬ KIẾN AN | ĐT.748 (XÃ AN LẬP) (CŨ) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG AN LẬP Mục 14 | 5.000.000 |
| NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 3.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 15 | 600.000 |
| ĐH.704 (NỐI DÀI) | ĐT.750 (NGÃ 4 LÀNG 10) - ĐH.720 (CÀ TONG - THANH AN) (CŨ) Mục 1 | 900.000 |
| ĐH.708 | ĐT.744 - ĐT.750 (NGÃ 3 LÀNG 5) Mục 2 | 700.000 |
| ĐH.708 (NHÁNH) | CỔNG CHÀO ẤP BÀU CÂY CÁM - KHU AN DƯỠNG Mục 3 | 600.000 |
| ĐH.711 | RANH PHƯỜNG TÂY NAM - ĐT.744 (NGÃ 3 KINH TẾ) Mục 4 | 900.000 |
| ĐH.711 | ĐT.744 (CHỢ BẾN SÚC) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BẾN SÚC Mục 4 | 1.600.000 |
| ĐH.712 | ĐT.749D (NGÃ 3 ĐƯỜNG LONG) - ĐH.711 Mục 5 | 800.000 |
| ĐH.718 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - ĐT.749D Mục 6 | 700.000 |
| ĐH.719 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - BÀU GẤU - SỞ HAI Mục 7 | 700.000 |
| ĐH.720 (ĐƯỜNG THANH AN - AN LẬP) | ĐH.711 (XÃ THANH AN) - RANH XÃ AN LẬP (CŨ) Mục 8 | 700.000 |
| ĐT.744 | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - RANH THỊ TRẤN DẦU TIẾNG (CŨ) Mục 9 | 1.500.000 |
| ĐT.748 | RANH BẾN CÁT - NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 1.100.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - NGÃ 4 CHÚ THAI (ĐT.744) Mục 11 | 800.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) (CŨ) - RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) Mục 11 | 1.200.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - CẦU ĐEN CẦU ĐỎ (GIÁP RANH LONG HOÀ) Mục 12 | 1.000.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - GIÁP XÃ DẦU TIẾNG Mục 12 | 1.100.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA CẦN GIĂNG | ĐT.744 - SÔNG SÀI GÒN Mục 13 | 700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC RỪNG LỊCH SỬ KIẾN AN | ĐT.748 (XÃ AN LẬP) (CŨ) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG AN LẬP Mục 14 | 1.500.000 |
| NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 1.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 15 | 800.000 |
| ĐH.704 (NỐI DÀI) | ĐT.750 (NGÃ 4 LÀNG 10) - ĐH.720 (CÀ TONG - THANH AN) (CŨ) Mục 1 | 1.200.000 |
| ĐH.708 | ĐT.744 - ĐT.750 (NGÃ 3 LÀNG 5) Mục 2 | 1.000.000 |
| ĐH.708 (NHÁNH) | CỔNG CHÀO ẤP BÀU CÂY CÁM - KHU AN DƯỠNG Mục 3 | 800.000 |
| ĐH.711 | ĐT.744 (CHỢ BẾN SÚC) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG BẾN SÚC Mục 4 | 2.100.000 |
| ĐH.711 | RANH PHƯỜNG TÂY NAM - ĐT.744 (NGÃ 3 KINH TẾ) Mục 4 | 1.200.000 |
| ĐH.712 | ĐT.749D (NGÃ 3 ĐƯỜNG LONG) - ĐH.711 Mục 5 | 1.000.000 |
| ĐH.718 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - ĐT.749D Mục 6 | 900.000 |
| ĐH.719 | ĐT.744 (XÃ THANH AN) - BÀU GẤU - SỞ HAI Mục 7 | 900.000 |
| ĐH.720 (ĐƯỜNG THANH AN - AN LẬP) | ĐH.711 (XÃ THANH AN) - RANH XÃ AN LẬP (CŨ) Mục 8 | 900.000 |
| ĐT.744 | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - RANH THỊ TRẤN DẦU TIẾNG (CŨ) Mục 9 | 2.000.000 |
| ĐT.748 | RANH BẾN CÁT - NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 1.400.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) - NGÃ 4 CHÚ THAI (ĐT.744) Mục 11 | 1.000.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) (CŨ) - RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) Mục 11 | 1.600.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - CẦU ĐEN CẦU ĐỎ (GIÁP RANH LONG HOÀ) Mục 12 | 1.300.000 |
| ĐT.750 | NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - GIÁP XÃ DẦU TIẾNG Mục 12 | 1.500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA CẦN GIĂNG | ĐT.744 - SÔNG SÀI GÒN Mục 13 | 900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC RỪNG LỊCH SỬ KIẾN AN | ĐT.748 (XÃ AN LẬP) (CŨ) - ĐẦU LÔ CAO SU NÔNG TRƯỜNG AN LẬP Mục 14 | 2.000.000 |
| NGÃ TƯ AN LẬP + 500M VỀ HƯỚNG NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG - NGÃ 3 GIÁNG HƯƠNG Mục 10 | 1.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.