Bảng giá đất Xã Bàu Bàng, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
42 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Bàu Bàng là 7.800.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13), đoạn RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG đến RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ TRỪ VĂN THỐ), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (14 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 4.600.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TIỂU HỌC LAI UYÊN) - ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | 3.600.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐT.741C (CŨ ĐH.613) - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG | 3.100.000 |
| ĐT.741B (ĐH.612; BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - NGÃ 3 BIA CHIẾN THẮNG BÀU BÀNG | 6.100.000 |
| ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | BIA BÀU BÀNG - RANH XÃ AN LONG | 4.600.000 |
| ĐT.749C (ĐH.611) | NGÃ 3 BÀU BÀNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 5.700.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ PHƯỚC HÒA | 4.600.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ TRỪ VĂN THỐ | 7.800.000 |
| TẠO LỰC BẮC TÂN UYÊN - PHÚ GIÁO - BÀU BÀNG | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - KHU DÂN CƯ 5F, XÃ BÀU BÀNG | 6.200.000 |
| TẠO LỰC MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | 7.000.000 |
| ĐT.750 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 6.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 6.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 5.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 5.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (14 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TIỂU HỌC LAI UYÊN) - ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | 1.100.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 1.400.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐT.741C (CŨ ĐH.613) - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG | 900.000 |
| ĐT.741B (ĐH.612; BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - NGÃ 3 BIA CHIẾN THẮNG BÀU BÀNG | 1.800.000 |
| ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | BIA BÀU BÀNG - RANH XÃ AN LONG | 1.400.000 |
| ĐT.749C (ĐH.611) | NGÃ 3 BÀU BÀNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 1.700.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ PHƯỚC HÒA | 1.400.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ TRỪ VĂN THỐ | 2.300.000 |
| TẠO LỰC BẮC TÂN UYÊN - PHÚ GIÁO - BÀU BÀNG | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - KHU DÂN CƯ 5F, XÃ BÀU BÀNG | 1.900.000 |
| TẠO LỰC MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | 2.100.000 |
| ĐT.750 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 1.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 1.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 1.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 1.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (14 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (TIỂU HỌC LAI UYÊN) - ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | 1.400.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐT.741C (CŨ ĐH.613) - RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG | 1.200.000 |
| ĐH.610 (ĐƯỜNG BẾN VÁN) | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 1.800.000 |
| ĐT.741B (ĐH.612; BỐ LÁ - BẾN SÚC) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - NGÃ 3 BIA CHIẾN THẮNG BÀU BÀNG | 2.400.000 |
| ĐT.741C (CŨ ĐH.613) | BIA BÀU BÀNG - RANH XÃ AN LONG | 1.800.000 |
| ĐT.749C (ĐH.611) | NGÃ 3 BÀU BÀNG - RANH PHƯỜNG LONG NGUYÊN - RANH XÃ BÀU BÀNG | 2.300.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ PHƯỚC HÒA | 1.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ BÀU BÀNG - RANH XÃ TRỪ VĂN THỐ | 3.100.000 |
| TẠO LỰC BẮC TÂN UYÊN - PHÚ GIÁO - BÀU BÀNG | RANH XÃ AN LONG - RANH XÃ BÀU BÀNG - KHU DÂN CƯ 5F, XÃ BÀU BÀNG | 2.500.000 |
| TẠO LỰC MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG | RANH PHƯỜNG BẾN CÁT - RANH XÃ BÀU BÀNG - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | 2.800.000 |
| ĐT.750 | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 2.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 2.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 2.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 2.100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.