Bảng giá đất Phường Phú Thuận, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
99 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Phú Thuận là 83.400.000 đồng/m² (vị trí 1, HUỲNH TẤN PHÁT, đoạn NGUYỄN THỊ THẬP đến CẦU PHÚ XUÂN), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CAO THỊ CHÍNH | ĐƯỜNG N5 - CUỐI ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG Mục 25 | 65.500.000 |
| CHUYÊN DÙNG 9 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 36.500.000 |
| GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 52.600.000 |
| HOÀNG QUỐC VIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 60.200.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | NGUYỄN THỊ THẬP - CẦU PHÚ XUÂN Mục 20 | 83.400.000 |
| LÊ THỊ CHỢ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐÀO TRÍ Mục 22 | 60.800.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 68.900.000 |
| PHÚ THUẬN | ĐÀO TRÍ - HUỲNH TẤN PHÁT Mục 12 | 64.800.000 |
| PHẠM THI BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 48.600.000 |
| ĐÀO TRÍ | GÒ Ô MÔI - HOÀNG QUỐC VIỆT Mục 2 | 40.500.000 |
| ĐÀO TRÍ | HOÀNG QUỐC VIỆT - TRƯỜNG HÀNG GIANG Mục 2 | 36.500.000 |
| ĐÀO TRÍ | NGUYỄN VĂN QUỲ - GÒ Ô MÔI Mục 2 | 43.700.000 |
| ĐƯỜNG GIAO THÔNG KHU VỰC ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 50.900.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 48.600.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 40.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 44.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 43.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ LÊ HOÀI ANH (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 48.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 56.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 48.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 56.700.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 56.700.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 56.700.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CHỢ GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 56.700.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | NGUYỄN VĂN QUỲ - KHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤ Mục 11 | 52.700.000 |
| ĐƯỜNG VÀO SÂN VẬN ĐỘNG | HOÀNG QUỐC VIỆT - SÂN VẬN ĐỘNG QUẬN 7 Mục 24 | 44.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CAO THỊ CHÍNH | ĐƯỜNG N5 - CUỐI ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG Mục 25 | 32.800.000 |
| CHUYÊN DÙNG 9 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 18.300.000 |
| GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 26.300.000 |
| HOÀNG QUỐC VIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 30.100.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | NGUYỄN THỊ THẬP - CẦU PHÚ XUÂN Mục 20 | 41.700.000 |
| LÊ THỊ CHỢ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐÀO TRÍ Mục 22 | 30.400.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 34.500.000 |
| PHÚ THUẬN | ĐÀO TRÍ - HUỲNH TẤN PHÁT Mục 12 | 32.400.000 |
| PHẠM THI BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 24.300.000 |
| ĐÀO TRÍ | GÒ Ô MÔI - HOÀNG QUỐC VIỆT Mục 2 | 20.300.000 |
| ĐÀO TRÍ | HOÀNG QUỐC VIỆT - TRƯỜNG HÀNG GIANG Mục 2 | 18.300.000 |
| ĐÀO TRÍ | NGUYỄN VĂN QUỲ - GÒ Ô MÔI Mục 2 | 21.900.000 |
| ĐƯỜNG GIAO THÔNG KHU VỰC ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 25.500.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 20.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 22.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 21.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ LÊ HOÀI ANH (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CHỢ GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | NGUYỄN VĂN QUỲ - KHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤ Mục 11 | 26.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO SÂN VẬN ĐỘNG | HOÀNG QUỐC VIỆT - SÂN VẬN ĐỘNG QUẬN 7 Mục 24 | 22.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| CAO THỊ CHÍNH | ĐƯỜNG N5 - CUỐI ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG Mục 25 | 39.300.000 |
| CHUYÊN DÙNG 9 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 21.900.000 |
| GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 31.600.000 |
| HOÀNG QUỐC VIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 36.100.000 |
| HUỲNH TẤN PHÁT | NGUYỄN THỊ THẬP - CẦU PHÚ XUÂN Mục 20 | 50.000.000 |
| LÊ THỊ CHỢ | HUỲNH TẤN PHÁT - ĐÀO TRÍ Mục 22 | 36.500.000 |
| NGUYỄN VĂN QUỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 41.300.000 |
| PHÚ THUẬN | ĐÀO TRÍ - HUỲNH TẤN PHÁT Mục 12 | 38.900.000 |
| PHẠM THI BA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 29.200.000 |
| ĐÀO TRÍ | HOÀNG QUỐC VIỆT - TRƯỜNG HÀNG GIANG Mục 2 | 21.900.000 |
| ĐÀO TRÍ | NGUYỄN VĂN QUỲ - GÒ Ô MÔI Mục 2 | 26.200.000 |
| ĐÀO TRÍ | GÒ Ô MÔI - HOÀNG QUỐC VIỆT Mục 2 | 24.300.000 |
| ĐƯỜNG GIAO THÔNG KHU VỰC ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 30.500.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ ĐÀO CHIẾN THẮNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 29.200.000 |
| ĐƯỜNG NHÁNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ KHẢI VY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 24.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 26.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 26.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ LÊ HOÀI ANH (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 29.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >=16M ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC RẠCH BÀ BƯỚM (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 34.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 29.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CỦA CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG TÂN THUẬN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 34.000.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN CƯ TẤN TRƯỜNG (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 34.000.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ CÔNG TY SAVIMEX (PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 34.000.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY TTNT ĐẦU TƯ) (PHƯỜNG PHÚ THUẬN) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ (CỦA CTY VẠN PHÁT HƯNG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ (CỦA CÔNG TY NAM LONG ĐẦU TƯ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CHỢ GÒ Ô MÔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 34.000.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ BỘ CÔNG AN | NGUYỄN VĂN QUỲ - KHU DÂN CƯ BỘ NỘI VỤ Mục 11 | 31.600.000 |
| ĐƯỜNG VÀO SÂN VẬN ĐỘNG | HOÀNG QUỐC VIỆT - SÂN VẬN ĐỘNG QUẬN 7 Mục 24 | 26.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.