Bảng giá đất Phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
72 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Đức Nhuận là 227.600.000 đồng/m² (vị trí 1, HOÀNG VĂN THỤ, đoạn TRỌN ĐƯỜNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Đất ở (24 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN THÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 113.400.000 |
| CHIẾN THẮNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 74.300.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 78.200.000 |
| HOÀNG MINH GIÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 115.100.000 |
| HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 227.600.000 |
| HỒ VĂN HUÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 158.200.000 |
| HỒNG HÀ | HOÀNG MINH GIÁM - BÙI VĂN THÊM Mục 19 | 113.400.000 |
| HỒNG HÀ | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - HOÀNG MINH GIÁM Mục 19 | 128.000.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 128.800.000 |
| LÊ TỰ TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 97.600.000 |
| NGUYỄN KIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 141.200.000 |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 93.300.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 106.000.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | PHAN XÍCH LONG - THÍCH QUẢNG ĐỨC Mục 11 | 88.500.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN KIỆM - PHAN XÍCH LONG Mục 11 | 110.000.000 |
| PHAN XÍCH LONG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 15 | 175.600.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 199.600.000 |
| PHÙNG VĂN CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 94.700.000 |
| PHỔ QUANG | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - ĐÀO DUY ANH Mục 20 | 133.500.000 |
| THÍCH QUẢNG ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 98.100.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 93.000.000 |
| ĐÀO DUY ANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 133.300.000 |
| ĐẶNG VĂN SÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 116.800.000 |
| ĐỖ TẤN PHONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 87.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (24 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN THÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 68.000.000 |
| CHIẾN THẮNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 44.600.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 46.900.000 |
| HOÀNG MINH GIÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 69.100.000 |
| HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 136.600.000 |
| HỒ VĂN HUÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 94.900.000 |
| HỒNG HÀ | HOÀNG MINH GIÁM - BÙI VĂN THÊM Mục 19 | 68.000.000 |
| HỒNG HÀ | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - HOÀNG MINH GIÁM Mục 19 | 76.800.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 77.300.000 |
| LÊ TỰ TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 58.600.000 |
| NGUYỄN KIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 84.700.000 |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 56.000.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 63.600.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | PHAN XÍCH LONG - THÍCH QUẢNG ĐỨC Mục 11 | 53.100.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN KIỆM - PHAN XÍCH LONG Mục 11 | 66.000.000 |
| PHAN XÍCH LONG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 15 | 105.400.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 119.800.000 |
| PHÙNG VĂN CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 56.800.000 |
| PHỔ QUANG | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - ĐÀO DUY ANH Mục 20 | 80.100.000 |
| THÍCH QUẢNG ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 58.900.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 55.800.000 |
| ĐÀO DUY ANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 80.000.000 |
| ĐẶNG VĂN SÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 70.100.000 |
| ĐỖ TẤN PHONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 52.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (24 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI VĂN THÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 79.400.000 |
| CHIẾN THẮNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 52.000.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 54.700.000 |
| HOÀNG MINH GIÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 80.600.000 |
| HOÀNG VĂN THỤ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 159.300.000 |
| HỒ VĂN HUÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 110.700.000 |
| HỒNG HÀ | HOÀNG MINH GIÁM - BÙI VĂN THÊM Mục 19 | 79.400.000 |
| HỒNG HÀ | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - HOÀNG MINH GIÁM Mục 19 | 89.600.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 90.200.000 |
| LÊ TỰ TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 68.300.000 |
| NGUYỄN KIỆM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 98.800.000 |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 65.300.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 74.200.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | PHAN XÍCH LONG - THÍCH QUẢNG ĐỨC Mục 11 | 62.000.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN KIỆM - PHAN XÍCH LONG Mục 11 | 77.000.000 |
| PHAN XÍCH LONG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 15 | 122.900.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 139.700.000 |
| PHÙNG VĂN CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 66.300.000 |
| PHỔ QUANG | RANH PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ - ĐÀO DUY ANH Mục 20 | 93.500.000 |
| THÍCH QUẢNG ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 68.700.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 65.100.000 |
| ĐÀO DUY ANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 93.300.000 |
| ĐẶNG VĂN SÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 81.800.000 |
| ĐỖ TẤN PHONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 61.100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.