Bảng giá đất Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
147 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Định là 307.400.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, đoạn HAI BÀ TRƯNG đến NGUYỄN BỈNH KHIÊM), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (49 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 148.000.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 129.200.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 8 | 266.500.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU Mục 8 | 243.500.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI Mục 8 | 305.200.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 191.200.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 111.700.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 171.900.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 100.400.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 160.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 189.200.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 126.700.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Mục 41 | 276.700.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 25 | 227.300.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA Mục 25 | 140.500.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 160.600.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 197.500.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 139.400.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 181.300.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 204.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 160.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 148.800.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI Mục 22 | 239.200.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA Mục 22 | 217.700.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA Mục 24 | 276.700.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM Mục 24 | 307.400.000 |
| PHAN KẾ BÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 181.700.000 |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 153.500.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 149.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 149.900.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 40 | 229.000.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 205.600.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 104.200.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 181.300.000 |
| TRẦN KHÁNH DƯ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 190.100.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 198.100.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 175.700.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 198.500.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 175.700.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 162.700.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 260.800.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 148.000.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 4 | 227.200.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG Mục 4 | 194.600.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 4 | 234.100.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG Mục 5 | 225.800.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG Mục 5 | 234.100.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 168.500.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 182.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (49 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 88.800.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 77.500.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI Mục 8 | 183.100.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 8 | 159.900.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU Mục 8 | 146.100.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 114.700.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 67.000.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 103.100.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 60.200.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 96.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 113.500.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 76.000.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Mục 41 | 166.000.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 25 | 136.400.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA Mục 25 | 84.300.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 96.400.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 118.500.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 83.600.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 108.800.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 122.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 96.500.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 89.300.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI Mục 22 | 143.500.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA Mục 22 | 130.600.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA Mục 24 | 166.000.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM Mục 24 | 184.400.000 |
| PHAN KẾ BÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 109.000.000 |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 92.100.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 89.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 89.900.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 40 | 137.400.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 123.400.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 62.500.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 108.800.000 |
| TRẦN KHÁNH DƯ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 114.100.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 118.900.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 105.400.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 119.100.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 105.400.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 97.600.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 156.500.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 88.800.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 4 | 140.500.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG Mục 4 | 116.800.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 4 | 136.300.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG Mục 5 | 135.500.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG Mục 5 | 140.500.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 101.100.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 109.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (49 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 103.600.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 90.400.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI Mục 8 | 213.600.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 8 | 186.600.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU Mục 8 | 170.500.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 133.800.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 78.200.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 120.300.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 70.300.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 112.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 132.400.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 88.700.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU Mục 41 | 193.700.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA Mục 25 | 98.400.000 |
| NGUYỄN BỈNH KHIÊM | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 25 | 159.100.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 112.400.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 138.300.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 97.600.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 126.900.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 143.400.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 112.600.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 104.200.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA Mục 22 | 152.400.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI Mục 22 | 167.400.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM Mục 24 | 215.200.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA Mục 24 | 193.700.000 |
| PHAN KẾ BÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 127.200.000 |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 107.500.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 104.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 104.900.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 40 | 160.300.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 143.900.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 72.900.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 126.900.000 |
| TRẦN KHÁNH DƯ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 133.100.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 138.700.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 123.000.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 139.000.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 123.000.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 113.900.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 182.600.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 103.600.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU Mục 4 | 159.000.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 4 | 163.900.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG Mục 4 | 136.200.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG Mục 5 | 163.900.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG Mục 5 | 158.100.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 118.000.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 128.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.