Bảng giá đất Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
144 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Định là 307.400.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, đoạn HAI BÀ TRƯNG đến NGUYỄN BỈNH KHIÊM), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (48 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 148.000.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG | 129.200.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI | 305.200.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU | 243.500.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG | 191.200.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 111.700.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG | 171.900.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG | 100.400.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 160.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG | 189.200.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG | 126.700.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG | 160.600.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG | 148.000.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 234.100.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG | 194.600.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU | 227.200.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG | 225.800.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG | 234.100.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 168.500.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG | 182.900.000 |
| ĐẶNG TẤT | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU | 266.500.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG | 197.500.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 139.400.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG | 181.300.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG | 204.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 160.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 148.800.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI | 239.200.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA | 217.700.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ | 227.300.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA | 276.700.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA | 140.500.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM | 307.400.000 |
| PHAN KẾ BÍNH TRỌN ĐƯỜNG | 181.700.000 | |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG | 153.500.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG | 149.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG | 149.900.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 205.600.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 181.300.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | 276.700.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 229.000.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG | 104.200.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 198.100.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG | 175.700.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG | 198.500.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 175.700.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG | 162.700.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG | 260.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (48 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 88.800.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG | 77.500.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU | 146.100.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI | 183.100.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG | 114.700.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 67.000.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG | 103.100.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG | 60.200.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 96.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG | 113.500.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG | 76.000.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG | 96.400.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG | 88.800.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 140.500.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU | 136.300.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG | 116.800.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG | 140.500.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG | 135.500.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 101.100.000 |
| ĐẶNG TẤT | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU | 159.900.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG | 109.700.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG | 118.500.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 83.600.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG | 108.800.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG | 122.900.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 96.500.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 89.300.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA | 130.600.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI | 143.500.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA | 84.300.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ | 136.400.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA | 166.000.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM | 184.400.000 |
| PHAN KẾ BÍNH TRỌN ĐƯỜNG | 109.000.000 | |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG | 92.100.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG | 89.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG | 89.900.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 123.400.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 108.800.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | 166.000.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 137.400.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG | 62.500.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 118.900.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG | 105.400.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG | 119.100.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 105.400.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG | 97.600.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG | 156.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (48 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀ LÊ CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 103.600.000 |
| CÂY ĐIỆP | TRỌN ĐƯỜNG | 90.400.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI - CẦU KIỆU | 170.500.000 |
| HAI BÀ TRƯNG | VÕ THỊ SÁU - NGÃ 3 TRẦN QUANG KHẢI | 213.600.000 |
| HOÀNG SA | TRỌN ĐƯỜNG | 133.800.000 |
| HUYỀN QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 78.200.000 |
| HUỲNH KHƯƠNG NINH | TRỌN ĐƯỜNG | 120.300.000 |
| HÒA MỸ | TRỌN ĐƯỜNG | 70.300.000 |
| LÝ VĂN PHỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 112.100.000 |
| MAI THỊ LỰU | TRỌN ĐƯỜNG | 132.400.000 |
| MÃ LỘ | TRỌN ĐƯỜNG | 88.700.000 |
| NGUYỄN HUY TỰ | TRỌN ĐƯỜNG | 112.400.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG | 103.600.000 |
| ĐINH CÔNG TRÁNG | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 163.900.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÕ THỊ SÁU | 159.000.000 |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | VÕ THỊ SÁU - CẦU BÔNG | 136.200.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - ĐINH TIÊN HOÀNG | 163.900.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | ĐINH TIÊN HOÀNG - HAI BÀ TRƯNG | 158.100.000 |
| ĐẶNG DUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 118.000.000 |
| ĐẶNG TẤT | TRỌN ĐƯỜNG | 128.000.000 |
| ĐẶNG TẤT | NGUYỄN VĂN THỦ - VÕ THỊ SÁU | 186.600.000 |
| NGUYỄN HỮU CẦU | TRỌN ĐƯỜNG | 138.300.000 |
| NGUYỄN PHI KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 97.600.000 |
| NGUYỄN THÀNH Ý | TRỌN ĐƯỜNG | 126.900.000 |
| NGUYỄN VĂN GIAI | TRỌN ĐƯỜNG | 143.400.000 |
| NGUYỄN VĂN NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 112.600.000 |
| NGUYỄN VĂN NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 104.200.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | MẠC ĐĨNH CHI - HOÀNG SA | 152.400.000 |
| NGUYỄN VĂN THỦ | HAI BÀ TRƯNG - MẠC ĐĨNH CHI | 167.400.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN BỈNH KHIÊM - HOÀNG SA | 193.700.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | HAI BÀ TRƯNG - NGUYỄN BỈNH KHIÊM | 215.200.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ - HOÀNG SA | 98.400.000 |
| NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - VÒNG XOAY ĐIỆN BIÊN PHỦ | 159.100.000 |
| PHAN KẾ BÍNH TRỌN ĐƯỜNG | 127.200.000 | |
| PHAN LIÊM | TRỌN ĐƯỜNG | 107.500.000 |
| PHAN NGỮ | TRỌN ĐƯỜNG | 104.900.000 |
| PHAN TÔN | TRỌN ĐƯỜNG | 104.900.000 |
| THẠCH THỊ THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 143.900.000 |
| TRẦN DOÃN KHANH | TRỌN ĐƯỜNG | 126.900.000 |
| MẠC ĐĨNH CHI | ĐIỆN BIÊN PHỦ - NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU | 193.700.000 |
| PHÙNG KHẮC KHOAN | NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU - ĐIỆN BIÊN PHỦ | 160.300.000 |
| TRƯƠNG HÁN SIÊU | TRỌN ĐƯỜNG | 72.900.000 |
| TRẦN KHẮC CHÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 138.700.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRỌN ĐƯỜNG | 123.000.000 |
| TRẦN NHẬT DUẬT | TRỌN ĐƯỜNG | 139.000.000 |
| TRẦN QUANG KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 123.000.000 |
| TRẦN QUÝ KHOÁCH | TRỌN ĐƯỜNG | 113.900.000 |
| VÕ THỊ SÁU | TRỌN ĐƯỜNG | 182.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.