Bảng giá đất Phường Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
177 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Bến Thành là 687.200.000 đồng/m² (vị trí 1, LÊ LỢI, đoạn TRỌN ĐƯỜNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (59 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI THỊ XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 278.600.000 |
| BÙI VIỆN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 262.500.000 |
| CALMETTE | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 269.300.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 307.400.000 |
| CỐNG QUỲNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 270.600.000 |
| HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 204.900.000 |
| HUỲNH THÚC KHÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 430.400.000 |
| HÀM NGHI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 429.300.000 |
| KÝ CON | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 271.100.000 |
| LÊ ANH XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 337.200.000 |
| LÊ CÔNG KIỀU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 226.400.000 |
| LÊ LAI | CHỢ BẾN THÀNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 18 | 450.100.000 |
| LÊ LAI | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 18 | 409.600.000 |
| LÊ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 687.200.000 |
| LÊ THÁNH TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 491.700.000 |
| LÊ THỊ HỒNG GẤM | NGUYỄN THÁI HỌC - CALMETTE Mục 21 | 277.000.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 307.400.000 |
| LÝ TỰ TRỌNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 429.300.000 |
| LƯU VĂN LANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 409.700.000 |
| LƯƠNG HỮU KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 221.200.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | VÕ VĂN KIỆT - HÀM NGHI Mục 25 | 368.900.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | HÀM NGHI - NGUYỄN THỊ MINH KHAI Mục 25 | 323.200.000 |
| NAM QUỐC CANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 246.900.000 |
| NGUYỄN AN NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 409.700.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | NGUYỄN THÁI HỌC - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 27 | 281.000.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | PHÓ ĐỨC CHÍNH - HỒ TÙNG MẬU Mục 27 | 340.000.000 |
| NGUYỄN CƯ TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 267.800.000 |
| NGUYỄN DU | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NAM KỲ KHỞI NGHĨA Mục 29 | 266.400.000 |
| NGUYỄN THÁI BÌNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 271.300.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRẦN HƯNG ĐẠO - PHẠM NGŨ LÃO Mục 32 | 326.200.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | ĐOẠN CÒN LẠI Mục 32 | 295.700.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAI | HAI BÀ TRƯNG - CỐNG QUỲNH Mục 24 | 305.800.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 326.200.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ THÁNH TÔN - NGUYỄN DU Mục 34 | 358.700.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ LỢI - LÊ THÁNH TÔN Mục 34 | 398.400.000 |
| NGUYỄN TRÃI | NGÃ 6 PHÙ ĐỔNG - CỐNG QUỲNH Mục 35 | 409.900.000 |
| NGUYỄN VĂN TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 205.600.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 409.900.000 |
| PHAN CHÂU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 409.900.000 |
| PHAN VĂN TRƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 225.500.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 294.400.000 |
| PHẠM HỒNG THÁI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 443.300.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 41 | 367.900.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | PHÓ ĐỨC CHÍNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 41 | 340.100.000 |
| SƯƠNG NGUYỆT ÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 358.700.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | NGUYỄN DU - LÝ TỰ TRỌNG Mục 44 | 428.000.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | LÝ TỰ TRỌNG - LÊ THÁNH TÔN Mục 44 | 450.100.000 |
| TRƯƠNG ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 369.300.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN THÁI HỌC - NGUYỄN KHẮC NHU Mục 45 | 354.000.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | QUÁCH THỊ TRANG - NGUYỄN THÁI HỌC Mục 45 | 320.900.000 |
| TRỊNH VĂN CẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 239.500.000 |
| TÔN THẤT TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 294.400.000 |
| VÕ VĂN KIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 202.200.000 |
| YERSIN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 297.200.000 |
| ĐẶNG THỊ NHU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 264.100.000 |
| ĐẶNG TRẦN CÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 202.300.000 |
| ĐỀ THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 211.300.000 |
| ĐỖ QUANG ĐẨU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 204.300.000 |
| CALMETTE - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 21 | 276.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (59 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI THỊ XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 167.200.000 |
| BÙI VIỆN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 157.500.000 |
| CALMETTE | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 161.600.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 184.400.000 |
| CỐNG QUỲNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 162.400.000 |
| HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 122.900.000 |
| HUỲNH THÚC KHÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 258.200.000 |
| HÀM NGHI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 257.600.000 |
| KÝ CON | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 162.700.000 |
| LÊ ANH XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 202.300.000 |
| LÊ CÔNG KIỀU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 135.800.000 |
| LÊ LAI | CHỢ BẾN THÀNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 18 | 270.100.000 |
| LÊ LAI | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 18 | 245.800.000 |
| LÊ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 412.300.000 |
| LÊ THÁNH TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 295.000.000 |
| LÊ THỊ HỒNG GẤM | NGUYỄN THÁI HỌC - CALMETTE Mục 21 | 166.200.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 184.400.000 |
| LÝ TỰ TRỌNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 257.600.000 |
| LƯU VĂN LANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 245.800.000 |
| LƯƠNG HỮU KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 132.700.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | HÀM NGHI - NGUYỄN THỊ MINH KHAI Mục 25 | 193.900.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | VÕ VĂN KIỆT - HÀM NGHI Mục 25 | 221.300.000 |
| NAM QUỐC CANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 148.100.000 |
| NGUYỄN AN NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 245.800.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | PHÓ ĐỨC CHÍNH - HỒ TÙNG MẬU Mục 27 | 204.000.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | NGUYỄN THÁI HỌC - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 27 | 168.600.000 |
| NGUYỄN CƯ TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 160.700.000 |
| NGUYỄN DU | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NAM KỲ KHỞI NGHĨA Mục 29 | 159.800.000 |
| NGUYỄN THÁI BÌNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 162.800.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRẦN HƯNG ĐẠO - PHẠM NGŨ LÃO Mục 32 | 195.700.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | ĐOẠN CÒN LẠI Mục 32 | 177.400.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAI | HAI BÀ TRƯNG - CỐNG QUỲNH Mục 24 | 183.500.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 195.700.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ LỢI - LÊ THÁNH TÔN Mục 34 | 239.000.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ THÁNH TÔN - NGUYỄN DU Mục 34 | 215.200.000 |
| NGUYỄN TRÃI | NGÃ 6 PHÙ ĐỔNG - CỐNG QUỲNH Mục 35 | 245.900.000 |
| NGUYỄN VĂN TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 123.400.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 245.900.000 |
| PHAN CHÂU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 245.900.000 |
| PHAN VĂN TRƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 135.300.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 176.600.000 |
| PHẠM HỒNG THÁI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 266.000.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | PHÓ ĐỨC CHÍNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 41 | 204.100.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 41 | 220.700.000 |
| SƯƠNG NGUYỆT ÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 215.200.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | LÝ TỰ TRỌNG - LÊ THÁNH TÔN Mục 44 | 270.100.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | NGUYỄN DU - LÝ TỰ TRỌNG Mục 44 | 256.800.000 |
| TRƯƠNG ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 221.600.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | QUÁCH THỊ TRANG - NGUYỄN THÁI HỌC Mục 45 | 192.500.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN THÁI HỌC - NGUYỄN KHẮC NHU Mục 45 | 212.400.000 |
| TRỊNH VĂN CẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 143.700.000 |
| TÔN THẤT TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 176.600.000 |
| VÕ VĂN KIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 121.300.000 |
| YERSIN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 178.300.000 |
| ĐẶNG THỊ NHU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 158.500.000 |
| ĐẶNG TRẦN CÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 121.400.000 |
| ĐỀ THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 126.800.000 |
| ĐỖ QUANG ĐẨU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 122.600.000 |
| CALMETTE - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 21 | 166.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (59 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI THỊ XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 195.000.000 |
| BÙI VIỆN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 183.800.000 |
| CALMETTE | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 188.500.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 215.200.000 |
| CỐNG QUỲNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 189.400.000 |
| HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 143.400.000 |
| HUỲNH THÚC KHÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 301.300.000 |
| HÀM NGHI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 300.500.000 |
| KÝ CON | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 189.800.000 |
| LÊ ANH XUÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 236.000.000 |
| LÊ CÔNG KIỀU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 158.500.000 |
| LÊ LAI | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 18 | 286.700.000 |
| LÊ LAI | CHỢ BẾN THÀNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 18 | 315.100.000 |
| LÊ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 481.000.000 |
| LÊ THÁNH TÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 344.200.000 |
| LÊ THỊ HỒNG GẤM | NGUYỄN THÁI HỌC - CALMETTE Mục 21 | 193.900.000 |
| LÊ THỊ RIÊNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 215.200.000 |
| LÝ TỰ TRỌNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 300.500.000 |
| LƯU VĂN LANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 286.800.000 |
| LƯƠNG HỮU KHÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 154.800.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | HÀM NGHI - NGUYỄN THỊ MINH KHAI Mục 25 | 226.200.000 |
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA | VÕ VĂN KIỆT - HÀM NGHI Mục 25 | 258.200.000 |
| NAM QUỐC CANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 172.800.000 |
| NGUYỄN AN NINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 286.800.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | PHÓ ĐỨC CHÍNH - HỒ TÙNG MẬU Mục 27 | 238.000.000 |
| NGUYỄN CÔNG TRỨ | NGUYỄN THÁI HỌC - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 27 | 196.700.000 |
| NGUYỄN CƯ TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 187.500.000 |
| NGUYỄN DU | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NAM KỲ KHỞI NGHĨA Mục 29 | 186.500.000 |
| NGUYỄN THÁI BÌNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 189.900.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | ĐOẠN CÒN LẠI Mục 32 | 207.000.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRẦN HƯNG ĐẠO - PHẠM NGŨ LÃO Mục 32 | 228.300.000 |
| NGUYỄN THỊ MINH KHAI | HAI BÀ TRƯNG - CỐNG QUỲNH Mục 24 | 214.100.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 228.300.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ THÁNH TÔN - NGUYỄN DU Mục 34 | 251.100.000 |
| NGUYỄN TRUNG TRỰC | LÊ LỢI - LÊ THÁNH TÔN Mục 34 | 278.900.000 |
| NGUYỄN TRÃI | NGÃ 6 PHÙ ĐỔNG - CỐNG QUỲNH Mục 35 | 286.900.000 |
| NGUYỄN VĂN TRÁNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 143.900.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 286.900.000 |
| PHAN CHÂU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 286.900.000 |
| PHAN VĂN TRƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 157.900.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 206.100.000 |
| PHẠM HỒNG THÁI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 310.300.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | PHÓ ĐỨC CHÍNH - NGUYỄN THỊ NGHĨA Mục 41 | 238.100.000 |
| PHẠM NGŨ LÃO | NGUYỄN THỊ NGHĨA - NGUYỄN TRÃI Mục 41 | 257.500.000 |
| SƯƠNG NGUYỆT ÁNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 251.100.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | LÝ TỰ TRỌNG - LÊ THÁNH TÔN Mục 44 | 315.100.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | NGUYỄN DU - LÝ TỰ TRỌNG Mục 44 | 299.600.000 |
| TRƯƠNG ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 258.500.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN THÁI HỌC - NGUYỄN KHẮC NHU Mục 45 | 247.800.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | QUÁCH THỊ TRANG - NGUYỄN THÁI HỌC Mục 45 | 224.600.000 |
| TRỊNH VĂN CẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 46 | 167.700.000 |
| TÔN THẤT TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 206.100.000 |
| VÕ VĂN KIỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 141.500.000 |
| YERSIN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 50 | 208.000.000 |
| ĐẶNG THỊ NHU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 184.900.000 |
| ĐẶNG TRẦN CÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 141.600.000 |
| ĐỀ THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 147.900.000 |
| ĐỖ QUANG ĐẨU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 143.000.000 |
| CALMETTE - PHÓ ĐỨC CHÍNH Mục 21 | 193.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.