Bảng giá đất Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026

174 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.

Giá đất ở cao nhất tại Phường Chánh Hưng160.400.000 đồng/m² (vị trí 1, DƯƠNG BÁ TRẠC, đoạn PHẠM THẾ HIỂN đến CẦU SÔNG XÁNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.

Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026

Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.

Đất ở (58 đoạn tuyến, khu vực)

Tuyến đường, khu vựcĐoạn (từ - đến)Vị trí 1
BA ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG62.300.000
BÙI ĐIỀNHỒ THÀNH BIÊN - CUỐI ĐƯỜNG77.000.000
BẾN Ụ CÂYCẦU CHÁNH HƯNG - CẦU PHÁT TRIỂN55.100.000
CÁC ĐƯỜNG LÔ TRONG KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 9, 10 CŨTRỌN ĐƯỜNG48.600.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG52.700.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI>= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG59.900.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ CHẴN PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG73.400.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG66.500.000
ÂU DƯƠNG LÂNTRỌN ĐƯỜNG145.800.000
CAO LỖPHẠM THẾ HIỂN - CUỐI ĐƯỜNG80.500.000
CHÂU THỊ HÒAĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ65.900.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG56.900.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG83.000.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG64.700.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG92.000.000
DÃ TƯỢNGTRỌN ĐƯỜNG66.400.000
DẠ NAMTRỌN ĐƯỜNG85.900.000
ĐẶNG CHẤTTRỌN ĐƯỜNG89.100.000
ĐẶNG THÚC LIÊNGĐỖ NGỌC QUANG - CUỐI ĐƯỜNG77.000.000
ĐỖ NGỌCPHẠM THẾ - HỒ THÀNH55.100.000
DƯƠNG BÁ TRẠCTRƯỜNG RẠCH ÔNG - CẢNG PHƯỜNG 1100.400.000
DƯƠNG BÁ TRẠCPHẠM THẾ HIỂN - CẦU SÔNG XÁNG160.400.000
DƯƠNG BẠCH MAITRỌN ĐƯỜNG68.900.000
DƯƠNG QUANG ĐÔNGTRỌN ĐƯỜNG85.100.000
HOÀNG KIM GIAOPHẠM HÙNG - BẠCH MAI59.100.000
HUỲNH THỊ PHỤNGTRỌN ĐƯỜNG64.800.000
HƯNG PHÚTRỌN ĐƯỜNG81.000.000
HỒ THÀNH BIÊNPHẠM HÙNG - RẠCH ĐU60.900.000
LÊ NINHHUỲNH THỊ PHỤNG - ĐƯỜNG SỐ 3160.800.000
LÊ QUANG KIMTRỌN ĐƯỜNG47.300.000
LÊ QUYÊNDƯƠNG QUANG ĐÔNG - ĐÔNG HỒ77.000.000
LƯU QUÝ KỲTRỌN ĐƯỜNG52.300.000
MAI AMTRỌN ĐƯỜNG40.500.000
NGUYỄN DUYCHUNG CƯ 39C LÊ QUANG KIM - CẦU HIỆP ÂN 274.500.000
NGUYỄN ĐỨC NGỮĐƯỜNG SỐ 31 - ĐÔNG HỒ60.800.000
ĐÔNG HỒ (ĐƯỜNG SỐ 11)TRỌN ĐƯỜNG - TRỌN ĐƯỜNG63.200.000
ĐƯỜNG SỐ 111 (P9)TRỌN ĐƯỜNG52.700.000
ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNGTRỌN ĐƯỜNG50.200.000
NGUYỄN THỊ MƯỜIĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ63.800.000
NGUYỄN THỊ TẦNTRỌN ĐƯỜNG123.100.000
NGUYỄN THỊ TẦNPHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU CHÁNH HƯNG85.100.000
PHẠM HÙNGHƯNG PHÚ - NGUYỄN DUY85.100.000
PHẠM HÙNGCHÂN CẦU CHÁNH HƯNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG93.200.000
PHẠM HÙNGBA ĐÌNH - HƯNG PHÚ85.100.000
PHẠM NHỮ TĂNGTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI63.800.000
PHẠM THẾ HIỂNCẦU RẠCH ÔNG - CẦU HIỆP ÂN 199.600.000
PHẠM THỊ TÁNHCẢNG PHƯỜNG 1 - DƯƠNG BÁ TRẠC69.700.000
PHẠM THỊ TÁNHĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ64.700.000
THANH LOANPHẠM HÙNG - DƯƠNG QUANG ĐÔNG59.900.000
TRẦN THỊ NGÔIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ64.700.000
TÁM DANHBÙI ĐIỀN - HẺM LÔ ĐƯỜNG PHẠM HÙNG55.100.000
TẠ QUANG BỬUPHẠM HÙNG - CẦU TẠ QUANG BỬU113.400.000
TẠ QUANG BỬUDƯƠNG BÁ TRẠC - ÂU DƯƠNG LÂN69.700.000
TẠ QUANG BỬUÂU DƯƠNG LÂN - PHẠM HÙNG89.900.000
TRẦN THỊ NƠIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ64.700.000
TRẦN VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG57.500.000
VÕ LIÊM SƠNTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI64.700.000
VÕ TRỨTRỌN ĐƯỜNG85.100.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (58 đoạn tuyến, khu vực)

Tuyến đường, khu vựcĐoạn (từ - đến)Vị trí 1
BA ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG31.200.000
BÙI ĐIỀNHỒ THÀNH BIÊN - CUỐI ĐƯỜNG38.500.000
BẾN Ụ CÂYCẦU CHÁNH HƯNG - CẦU PHÁT TRIỂN27.600.000
CÁC ĐƯỜNG LÔ TRONG KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 9, 10 CŨTRỌN ĐƯỜNG24.300.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG26.400.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI>= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG30.000.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ CHẴN PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG36.700.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG33.300.000
ÂU DƯƠNG LÂNTRỌN ĐƯỜNG72.900.000
CAO LỖPHẠM THẾ HIỂN - CUỐI ĐƯỜNG40.300.000
CHÂU THỊ HÒAĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ33.000.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG28.500.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG41.500.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG32.400.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG46.000.000
DÃ TƯỢNGTRỌN ĐƯỜNG33.200.000
DẠ NAMTRỌN ĐƯỜNG43.000.000
ĐẶNG CHẤTTRỌN ĐƯỜNG44.600.000
ĐẶNG THÚC LIÊNGĐỖ NGỌC QUANG - CUỐI ĐƯỜNG38.500.000
ĐỖ NGỌCPHẠM THẾ - HỒ THÀNH27.600.000
DƯƠNG BÁ TRẠCPHẠM THẾ HIỂN - CẦU SÔNG XÁNG80.200.000
DƯƠNG BÁ TRẠCTRƯỜNG RẠCH ÔNG - CẢNG PHƯỜNG 150.200.000
DƯƠNG BẠCH MAITRỌN ĐƯỜNG34.500.000
DƯƠNG QUANG ĐÔNGTRỌN ĐƯỜNG42.600.000
HOÀNG KIM GIAOPHẠM HÙNG - BẠCH MAI29.600.000
HUỲNH THỊ PHỤNGTRỌN ĐƯỜNG32.400.000
HƯNG PHÚTRỌN ĐƯỜNG40.500.000
HỒ THÀNH BIÊNPHẠM HÙNG - RẠCH ĐU30.500.000
LÊ NINHHUỲNH THỊ PHỤNG - ĐƯỜNG SỐ 3130.400.000
LÊ QUANG KIMTRỌN ĐƯỜNG23.700.000
LÊ QUYÊNDƯƠNG QUANG ĐÔNG - ĐÔNG HỒ38.500.000
LƯU QUÝ KỲTRỌN ĐƯỜNG26.200.000
MAI AMTRỌN ĐƯỜNG20.300.000
NGUYỄN DUYCHUNG CƯ 39C LÊ QUANG KIM - CẦU HIỆP ÂN 237.300.000
NGUYỄN ĐỨC NGỮĐƯỜNG SỐ 31 - ĐÔNG HỒ30.400.000
ĐÔNG HỒ (ĐƯỜNG SỐ 11)TRỌN ĐƯỜNG - TRỌN ĐƯỜNG31.600.000
ĐƯỜNG SỐ 111 (P9)TRỌN ĐƯỜNG26.400.000
ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNGTRỌN ĐƯỜNG25.100.000
NGUYỄN THỊ MƯỜIĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ31.900.000
NGUYỄN THỊ TẦNTRỌN ĐƯỜNG61.600.000
NGUYỄN THỊ TẦNPHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU CHÁNH HƯNG42.600.000
PHẠM HÙNGCHÂN CẦU CHÁNH HƯNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG46.600.000
PHẠM HÙNGBA ĐÌNH - HƯNG PHÚ42.600.000
PHẠM HÙNGHƯNG PHÚ - NGUYỄN DUY42.600.000
PHẠM NHỮ TĂNGTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI31.900.000
PHẠM THẾ HIỂNCẦU RẠCH ÔNG - CẦU HIỆP ÂN 149.800.000
PHẠM THỊ TÁNHCẢNG PHƯỜNG 1 - DƯƠNG BÁ TRẠC34.900.000
PHẠM THỊ TÁNHĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ32.400.000
THANH LOANPHẠM HÙNG - DƯƠNG QUANG ĐÔNG30.000.000
TRẦN THỊ NGÔIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ32.400.000
TÁM DANHBÙI ĐIỀN - HẺM LÔ ĐƯỜNG PHẠM HÙNG27.600.000
TẠ QUANG BỬUPHẠM HÙNG - CẦU TẠ QUANG BỬU56.700.000
TẠ QUANG BỬUDƯƠNG BÁ TRẠC - ÂU DƯƠNG LÂN34.900.000
TẠ QUANG BỬUÂU DƯƠNG LÂN - PHẠM HÙNG45.000.000
TRẦN THỊ NƠIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ32.400.000
TRẦN VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG28.800.000
VÕ LIÊM SƠNTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI32.400.000
VÕ TRỨTRỌN ĐƯỜNG42.600.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Đất thương mại, dịch vụ (58 đoạn tuyến, khu vực)

Tuyến đường, khu vựcĐoạn (từ - đến)Vị trí 1
BA ĐÌNHTRỌN ĐƯỜNG37.400.000
BÙI ĐIỀNHỒ THÀNH BIÊN - CUỐI ĐƯỜNG46.200.000
BẾN Ụ CÂYCẦU CHÁNH HƯNG - CẦU PHÁT TRIỂN33.100.000
CÁC ĐƯỜNG LÔ TRONG KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 9, 10 CŨTRỌN ĐƯỜNG29.200.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI <12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG31.600.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI>= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI BÁO THANH NIÊN PHƯỜNG 1 CŨTRỌN ĐƯỜNG35.900.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ CHẴN PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG44.000.000
CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG39.900.000
ÂU DƯƠNG LÂNTRỌN ĐƯỜNG87.500.000
CAO LỖPHẠM THẾ HIỂN - CUỐI ĐƯỜNG48.300.000
CHÂU THỊ HÒAĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ39.500.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG34.100.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG49.800.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 4 CŨTRỌN ĐƯỜNG38.800.000
CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨTRỌN ĐƯỜNG55.200.000
DÃ TƯỢNGTRỌN ĐƯỜNG39.800.000
DẠ NAMTRỌN ĐƯỜNG51.500.000
ĐẶNG CHẤTTRỌN ĐƯỜNG53.500.000
ĐẶNG THÚC LIÊNGĐỖ NGỌC QUANG - CUỐI ĐƯỜNG46.200.000
ĐỖ NGỌCPHẠM THẾ - HỒ THÀNH33.100.000
DƯƠNG BÁ TRẠCPHẠM THẾ HIỂN - CẦU SÔNG XÁNG96.200.000
DƯƠNG BÁ TRẠCTRƯỜNG RẠCH ÔNG - CẢNG PHƯỜNG 160.200.000
DƯƠNG BẠCH MAITRỌN ĐƯỜNG41.300.000
DƯƠNG QUANG ĐÔNGTRỌN ĐƯỜNG51.100.000
HOÀNG KIM GIAOPHẠM HÙNG - BẠCH MAI35.500.000
HUỲNH THỊ PHỤNGTRỌN ĐƯỜNG38.900.000
HƯNG PHÚTRỌN ĐƯỜNG48.600.000
HỒ THÀNH BIÊNPHẠM HÙNG - RẠCH ĐU36.500.000
LÊ NINHHUỲNH THỊ PHỤNG - ĐƯỜNG SỐ 3136.500.000
LÊ QUANG KIMTRỌN ĐƯỜNG28.400.000
LÊ QUYÊNDƯƠNG QUANG ĐÔNG - ĐÔNG HỒ46.200.000
LƯU QUÝ KỲTRỌN ĐƯỜNG31.400.000
MAI AMTRỌN ĐƯỜNG24.300.000
NGUYỄN DUYCHUNG CƯ 39C LÊ QUANG KIM - CẦU HIỆP ÂN 244.700.000
NGUYỄN ĐỨC NGỮĐƯỜNG SỐ 31 - ĐÔNG HỒ36.500.000
ĐÔNG HỒ (ĐƯỜNG SỐ 11)TRỌN ĐƯỜNG - TRỌN ĐƯỜNG37.900.000
ĐƯỜNG SỐ 111 (P9)TRỌN ĐƯỜNG31.600.000
ĐƯỜNG VEN SÔNG XÁNGTRỌN ĐƯỜNG30.100.000
NGUYỄN THỊ MƯỜIĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ38.300.000
NGUYỄN THỊ TẦNTRỌN ĐƯỜNG73.900.000
NGUYỄN THỊ TẦNPHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU CHÁNH HƯNG51.100.000
PHẠM HÙNGHƯNG PHÚ - NGUYỄN DUY51.100.000
PHẠM HÙNGCHÂN CẦU CHÁNH HƯNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG55.900.000
PHẠM HÙNGBA ĐÌNH - HƯNG PHÚ51.100.000
PHẠM NHỮ TĂNGTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI38.300.000
PHẠM THẾ HIỂNCẦU RẠCH ÔNG - CẦU HIỆP ÂN 159.800.000
PHẠM THỊ TÁNHCẢNG PHƯỜNG 1 - DƯƠNG BÁ TRẠC41.800.000
PHẠM THỊ TÁNHĐƯỜNG SỐ 783 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ38.800.000
THANH LOANPHẠM HÙNG - DƯƠNG QUANG ĐÔNG35.900.000
TRẦN THỊ NGÔIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ38.800.000
TÁM DANHBÙI ĐIỀN - HẺM LÔ ĐƯỜNG PHẠM HÙNG33.100.000
TẠ QUANG BỬUÂU DƯƠNG LÂN - PHẠM HÙNG53.900.000
TẠ QUANG BỬUDƯƠNG BÁ TRẠC - ÂU DƯƠNG LÂN41.800.000
TẠ QUANG BỬUPHẠM HÙNG - CẦU TẠ QUANG BỬU68.000.000
TRẦN THỊ NƠIĐƯỜNG SỐ 715 TẠ QUANG BỬU - CAO LỖ38.800.000
TRẦN VĂN THÀNHTRỌN ĐƯỜNG34.500.000
VÕ LIÊM SƠNTẠ QUANG BỬU - TRẦN THỊ NGÔI38.800.000
VÕ TRỨTRỌN ĐƯỜNG51.100.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.

Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.