Bảng giá đất Xã Long Hòa, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
87 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Long Hòa là 5.500.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN, đoạn ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 20 | 1.900.000 |
| ĐH.716 | ĐT.749A (CẦU HỐ ĐÁ) - RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) Mục 1 | 1.900.000 |
| ĐH.717 | ĐT.749A - ĐH 716 Mục 2 | 2.200.000 |
| ĐH.721 | ĐT.749A - ĐT.750 (ĐỒNG BÀ BA) Mục 3 | 1.700.000 |
| ĐH.722 | ĐT.749A (NGÃ 3 CĂM XE) - ĐT.749B (CẦU BÀ VÀ) Mục 4 | 1.300.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | NGÃ 4 UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN - ĐH.721 Mục 5 | 4.000.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 5 | 1.700.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | ĐH.721 - CẦU THỊ TÍNH Mục 5 | 4.900.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) - NGÃ 4 ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN (CŨ) Mục 5 | 4.400.000 |
| ĐT.749C | NGÃ 3 ĐÒN GÁNH (ĐT.749A) - RANH THỊ TRẤN LAI UYÊN HUYỆN BÀU BÀNG Mục 6 | 3.100.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | NGÃ 3 LONG TÂN - CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) Mục 7 | 3.100.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ DẦU TIẾNG (CẦU ĐỎ - CẦU ĐEN) - RANH XÃ CÂY TRƯỜNG II Mục 8 | 3.200.000 |
| ĐƯỜNG D11 | ĐT.749A - ĐT.749A Mục 9 | 2.500.000 |
| ĐƯỜNG D8 | ĐT.749A - ĐH.717 Mục 10 | 2.500.000 |
| ĐƯỜNG LONG TÂN - CÂY TRƯỜNG | ĐT.749A - SUỐI BÀ TỨ Mục 11 | 2.200.000 |
| ĐƯỜNG MINH TÂN - LONG HOÀ | ĐH.704 (NHÀ TRẺ NÔNG TRƯỜNG MINH TÂN) - ĐT.749A Mục 12 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG N2 - XÃ MINH TÂN | ĐH.704 (XÃ MINH TÂN) - NHÀ ÔNG HẠ Mục 13 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A - CẦU BẾN THAN Mục 15 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A (NGÃ 4 PHƯƠNG ĐÔNG) - ĐƯỜNG NHỰA (VĂN PHÒNG ẤP HỒ MUỒNG) Mục 15 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LÒ RÈN | ĐT.749B - ĐH.722 Mục 14 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) - RANH XÃ LONG NGUYÊN (THỬA ĐẤT SỐ 279, TỜ BẢN ĐỒ 32, LONG TÂN) Mục 16 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | NGÃ TƯ HÓC MĂNG (LONG TÂN) - CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) Mục 16 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 17 | 2.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 17 | 1.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 18 | 5.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG DƯỚI 9M Mục 18 | 5.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 19 | 2.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 19 | 2.500.000 |
| CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 8 | 3.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 20 | 600.000 |
| ĐH.716 | ĐT.749A (CẦU HỐ ĐÁ) - RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) Mục 1 | 600.000 |
| ĐH.717 | ĐT.749A - ĐH 716 Mục 2 | 700.000 |
| ĐH.721 | ĐT.749A - ĐT.750 (ĐỒNG BÀ BA) Mục 3 | 500.000 |
| ĐH.722 | ĐT.749A (NGÃ 3 CĂM XE) - ĐT.749B (CẦU BÀ VÀ) Mục 4 | 400.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) - NGÃ 4 ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN (CŨ) Mục 5 | 1.300.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | ĐH.721 - CẦU THỊ TÍNH Mục 5 | 1.500.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 5 | 500.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | NGÃ 4 UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN - ĐH.721 Mục 5 | 1.200.000 |
| ĐT.749C | NGÃ 3 ĐÒN GÁNH (ĐT.749A) - RANH THỊ TRẤN LAI UYÊN HUYỆN BÀU BÀNG Mục 6 | 900.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | NGÃ 3 LONG TÂN - CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) Mục 7 | 900.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ DẦU TIẾNG (CẦU ĐỎ - CẦU ĐEN) - RANH XÃ CÂY TRƯỜNG II Mục 8 | 1.000.000 |
| ĐƯỜNG D11 | ĐT.749A - ĐT.749A Mục 9 | 800.000 |
| ĐƯỜNG D8 | ĐT.749A - ĐH.717 Mục 10 | 800.000 |
| ĐƯỜNG LONG TÂN - CÂY TRƯỜNG | ĐT.749A - SUỐI BÀ TỨ Mục 11 | 700.000 |
| ĐƯỜNG MINH TÂN - LONG HOÀ | ĐH.704 (NHÀ TRẺ NÔNG TRƯỜNG MINH TÂN) - ĐT.749A Mục 12 | 400.000 |
| ĐƯỜNG N2 - XÃ MINH TÂN | ĐH.704 (XÃ MINH TÂN) - NHÀ ÔNG HẠ Mục 13 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A - CẦU BẾN THAN Mục 15 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A (NGÃ 4 PHƯƠNG ĐÔNG) - ĐƯỜNG NHỰA (VĂN PHÒNG ẤP HỒ MUỒNG) Mục 15 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LÒ RÈN | ĐT.749B - ĐH.722 Mục 14 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) - RANH XÃ LONG NGUYÊN (THỬA ĐẤT SỐ 279, TỜ BẢN ĐỒ 32, LONG TÂN) Mục 16 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | NGÃ TƯ HÓC MĂNG (LONG TÂN) - CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) Mục 16 | 400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 17 | 600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 17 | 700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 18 | 1.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG DƯỚI 9M Mục 18 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 19 | 800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 19 | 700.000 |
| CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 8 | 1.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (29 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| HỒ CHÍ MINH | LONG TÂN (RANH TRỪ VĂN THỐ) - THANH AN (GIÁP SÔNG SÀI GÒN) Mục 20 | 800.000 |
| ĐH.716 | ĐT.749A (CẦU HỐ ĐÁ) - RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) Mục 1 | 800.000 |
| ĐH.717 | ĐT.749A - ĐH 716 Mục 2 | 900.000 |
| ĐH.721 | ĐT.749A - ĐT.750 (ĐỒNG BÀ BA) Mục 3 | 700.000 |
| ĐH.722 | ĐT.749A (NGÃ 3 CĂM XE) - ĐT.749B (CẦU BÀ VÀ) Mục 4 | 500.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | NGÃ 4 UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN - ĐH.721 Mục 5 | 1.600.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | RANH HUYỆN BÀU BÀNG (CŨ) - NGÃ 4 ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ LONG TÂN (CŨ) Mục 5 | 1.800.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | ĐH.721 - CẦU THỊ TÍNH Mục 5 | 2.000.000 |
| ĐT.749A (TỈNH LỘ 30 CŨ) | CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 5 | 700.000 |
| ĐT.749C | NGÃ 3 ĐÒN GÁNH (ĐT.749A) - RANH THỊ TRẤN LAI UYÊN HUYỆN BÀU BÀNG Mục 6 | 1.200.000 |
| ĐT.749D (BỐ LÁ - BẾN SÚC) | NGÃ 3 LONG TÂN - CẦU PHÚ BÌNH (RANH LONG TÂN - AN LẬP) Mục 7 | 1.200.000 |
| ĐT.750 | RANH XÃ DẦU TIẾNG (CẦU ĐỎ - CẦU ĐEN) - RANH XÃ CÂY TRƯỜNG II Mục 8 | 1.300.000 |
| ĐƯỜNG D11 | ĐT.749A - ĐT.749A Mục 9 | 1.000.000 |
| ĐƯỜNG D8 | ĐT.749A - ĐH.717 Mục 10 | 1.000.000 |
| ĐƯỜNG LONG TÂN - CÂY TRƯỜNG | ĐT.749A - SUỐI BÀ TỨ Mục 11 | 900.000 |
| ĐƯỜNG MINH TÂN - LONG HOÀ | ĐH.704 (NHÀ TRẺ NÔNG TRƯỜNG MINH TÂN) - ĐT.749A Mục 12 | 500.000 |
| ĐƯỜNG N2 - XÃ MINH TÂN | ĐH.704 (XÃ MINH TÂN) - NHÀ ÔNG HẠ Mục 13 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A (NGÃ 4 PHƯƠNG ĐÔNG) - ĐƯỜNG NHỰA (VĂN PHÒNG ẤP HỒ MUỒNG) Mục 15 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LONG TÂN | ĐT.749A - CẦU BẾN THAN Mục 15 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA LÒ RÈN | ĐT.749B - ĐH.722 Mục 14 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | NGÃ TƯ HÓC MĂNG (LONG TÂN) - CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) Mục 16 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NHỰA TỪ NGÃ TƯ HÓC MĂNG (XÃ LONG TÂN) ĐẾN RANH XÃ LONG NGUYÊN (BÀU BÀNG) | CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 10 VÀ 21, TỜ BẢN ĐỒ 32 (LONG TÂN) - RANH XÃ LONG NGUYÊN (THỬA ĐẤT SỐ 279, TỜ BẢN ĐỒ 32, LONG TÂN) Mục 16 | 500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 17 | 900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 17 | 800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG DƯỚI 9M Mục 18 | 2.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC CHỢ LONG TÂN | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÓ BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 18 | 2.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 19 | 900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 19 | 1.000.000 |
| CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI Mục 8 | 1.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.