Bảng giá đất Xã Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
108 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Cần Giờ là 20.200.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐẶNG VĂN KIỀU, đoạn DUYÊN HẢI đến TẮC XUẤT), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI LÂM | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 12.700.000 |
| DUYÊN HẢI | THẠNH THỚI - NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) | 13.700.000 |
| DUYÊN HẢI | CẦU RẠCH LỠ - THẠNH THỚI | 15.800.000 |
| DUYÊN HẢI | NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) - CHỢ ĐỒNG HÒA | 11.600.000 |
| GIỒNG AO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 10.200.000 |
| LÊ HÙNG YÊN | DUYÊN HẢI - LƯƠNG VĂN NHO | 11.600.000 |
| LÊ THƯƠNG | DUYÊN HẢI - ĐẶNG VĂN KIỀU | 14.800.000 |
| LÊ TRỌNG MÂN | ĐÀO CỬ - CẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH | 12.500.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 17.000.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | GIỒNG CHÁY - RỪNG SÁC | 17.000.000 |
| NGUYỄN PHAN VINH | LÊ TRỌNG MÂN - BIỂN ĐÔNG | 8.300.000 |
| ĐÀO CỬ | LÊ HÙNG YÊN - GIỒNG CHÁY | 19.300.000 |
| ĐÀO CỬ | NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC - CẦU RẠCH LỠ | 15.600.000 |
| ĐÀO CỬ | CHỢ CẦN GIỜ - NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC | 18.200.000 |
| ĐÀO CỬ | TẮC XUẤT - LÊ HÙNG YÊN | 19.300.000 |
| ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | BẾN ĐÒ ĐỒNG TRANH - DUYÊN HẢI | 7.000.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA | CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒA - DUYÊN HẢI | 8.300.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | DUYÊN HẢI - TẮC XUẤT | 20.200.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | BẾN ĐÒ CƠ KHÍ - DUYÊN HẢI | 12.700.000 |
| GIỒNG CHÁY | CẦU NÒ - LƯƠNG VĂN NHO | 9.100.000 |
| GIỒNG CHÁY | THẠNH THỚI - CẦU NÒ | 11.400.000 |
| GIỒNG CHÁY | GIỒNG CHÁY - DUYÊN HẢI | 15.600.000 |
| NGUYỄN VĂN MẠNH | DUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ) - DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT ) | 9.200.000 |
| PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 8.900.000 |
| RỪNG SÁC | CẦU HÀ THANH - DUYÊN HẢI | 12.500.000 |
| TẮC XUẤT | BẾN TẮC XUẤT - BIỂN ĐÔNG | 12.500.000 |
| TẮC XUẤT | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 11.400.000 |
| TẮC XUẤT | LƯƠNG VĂN NHO - DUYÊN HẢI | 11.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 5.700.000 |
| BỘ LỘ GIỚI 9 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 11 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 14 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 22 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 24 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 29 | TRỌN ĐƯỜNG | 10.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 7.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN KHU | 5.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 8.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 30 MÉT | TRỌN ĐƯỜNG | 15.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CHÀ LÀ | TRỌN KHU | 7.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | TRỌN KHU | 7.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI LÂM | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 5.100.000 |
| DUYÊN HẢI | CẦU RẠCH LỠ - THẠNH THỚI | 6.300.000 |
| DUYÊN HẢI | THẠNH THỚI - NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) | 5.500.000 |
| DUYÊN HẢI | NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) - CHỢ ĐỒNG HÒA | 4.600.000 |
| GIỒNG AO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 4.100.000 |
| LÊ HÙNG YÊN | DUYÊN HẢI - LƯƠNG VĂN NHO | 4.600.000 |
| LÊ THƯƠNG | DUYÊN HẢI - ĐẶNG VĂN KIỀU | 5.900.000 |
| LÊ TRỌNG MÂN | ĐÀO CỬ - CẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH | 5.000.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 6.800.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | GIỒNG CHÁY - RỪNG SÁC | 6.800.000 |
| NGUYỄN PHAN VINH | LÊ TRỌNG MÂN - BIỂN ĐÔNG | 3.300.000 |
| ĐÀO CỬ | LÊ HÙNG YÊN - GIỒNG CHÁY | 7.700.000 |
| ĐÀO CỬ | CHỢ CẦN GIỜ - NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC | 7.300.000 |
| ĐÀO CỬ | NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC - CẦU RẠCH LỠ | 6.200.000 |
| ĐÀO CỬ | TẮC XUẤT - LÊ HÙNG YÊN | 7.700.000 |
| ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | BẾN ĐÒ ĐỒNG TRANH - DUYÊN HẢI | 2.800.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA | CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒA - DUYÊN HẢI | 3.300.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | DUYÊN HẢI - TẮC XUẤT | 8.100.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | BẾN ĐÒ CƠ KHÍ - DUYÊN HẢI | 5.100.000 |
| GIỒNG CHÁY | CẦU NÒ - LƯƠNG VĂN NHO | 3.600.000 |
| GIỒNG CHÁY | GIỒNG CHÁY - DUYÊN HẢI | 6.200.000 |
| GIỒNG CHÁY | THẠNH THỚI - CẦU NÒ | 4.600.000 |
| NGUYỄN VĂN MẠNH | DUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ) - DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT ) | 3.700.000 |
| PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 3.600.000 |
| RỪNG SÁC | CẦU HÀ THANH - DUYÊN HẢI | 5.000.000 |
| TẮC XUẤT | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 4.600.000 |
| TẮC XUẤT | BẾN TẮC XUẤT - BIỂN ĐÔNG | 5.000.000 |
| TẮC XUẤT | LƯƠNG VĂN NHO - DUYÊN HẢI | 4.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 2.300.000 |
| BỘ LỘ GIỚI 9 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 11 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 14 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 22 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 24 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 29 | TRỌN ĐƯỜNG | 4.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 2.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 3.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN KHU | 2.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 30 MÉT | TRỌN ĐƯỜNG | 6.000.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CHÀ LÀ | TRỌN KHU | 2.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | TRỌN KHU | 2.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI LÂM | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 6.400.000 |
| DUYÊN HẢI | CẦU RẠCH LỠ - THẠNH THỚI | 7.900.000 |
| DUYÊN HẢI | THẠNH THỚI - NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) | 6.900.000 |
| DUYÊN HẢI | NGUYỄN VĂN MẠNH (GẦN UBND XÃ CŨ) - CHỢ ĐỒNG HÒA | 5.800.000 |
| GIỒNG AO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 5.100.000 |
| LÊ HÙNG YÊN | DUYÊN HẢI - LƯƠNG VĂN NHO | 5.800.000 |
| LÊ THƯƠNG | DUYÊN HẢI - ĐẶNG VĂN KIỀU | 7.400.000 |
| LÊ TRỌNG MÂN | ĐÀO CỬ - CẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH | 6.300.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | GIỒNG CHÁY - RỪNG SÁC | 8.500.000 |
| LƯƠNG VĂN NHO | TẮC XUẤT - GIỒNG CHÁY | 8.500.000 |
| NGUYỄN PHAN VINH | LÊ TRỌNG MÂN - BIỂN ĐÔNG | 4.200.000 |
| ĐÀO CỬ | NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC - CẦU RẠCH LỠ | 7.800.000 |
| ĐÀO CỬ | TẮC XUẤT - LÊ HÙNG YÊN | 9.700.000 |
| ĐÀO CỬ | LÊ HÙNG YÊN - GIỒNG CHÁY | 9.700.000 |
| ĐÀO CỬ | CHỢ CẦN GIỜ - NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC | 9.100.000 |
| ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | BẾN ĐÒ ĐỒNG TRANH - DUYÊN HẢI | 3.500.000 |
| ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA | CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒA - DUYÊN HẢI | 4.200.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | BẾN ĐÒ CƠ KHÍ - DUYÊN HẢI | 6.400.000 |
| ĐẶNG VĂN KIỀU | DUYÊN HẢI - TẮC XUẤT | 10.100.000 |
| GIỒNG CHÁY | CẦU NÒ - LƯƠNG VĂN NHO | 4.600.000 |
| GIỒNG CHÁY | THẠNH THỚI - CẦU NÒ | 5.700.000 |
| GIỒNG CHÁY | GIỒNG CHÁY - DUYÊN HẢI | 7.800.000 |
| NGUYỄN VĂN MẠNH | DUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ) - DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT ) | 4.600.000 |
| PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 4.500.000 |
| RỪNG SÁC | CẦU HÀ THANH - DUYÊN HẢI | 6.300.000 |
| TẮC XUẤT | BẾN TẮC XUẤT - BIỂN ĐÔNG | 6.300.000 |
| TẮC XUẤT | LƯƠNG VĂN NHO - DUYÊN HẢI | 5.700.000 |
| TẮC XUẤT | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG | 5.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 2.900.000 |
| BỘ LỘ GIỚI 9 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 11 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 14 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 22 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 24 MÉT ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 29 | TRỌN ĐƯỜNG | 5.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 12M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 16M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 20M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN | TRỌN ĐƯỜNG | 3.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN KHU | 2.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 25M TRONG KHU DI DỜI, BỐ TRÍ DÂN CƯ PHÒNG TRÁNH THIÊN TAI XÃ THẠNH AN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC ĐƯỜNG NỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 4.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 30 MÉT | TRỌN ĐƯỜNG | 7.600.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ CHÀ LÀ | TRỌN KHU | 3.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH | TRỌN KHU | 3.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.