Bảng giá đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
141 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Phú Định là 117.500.000 đồng/m² (vị trí 1, TRƯƠNG ĐÌNH HỘI, đoạn NGUYỄN VĂN CỦA đến ĐINH HÒA), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG | 72.900.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU | 44.600.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 | 90.700.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 33.200.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG | 55.900.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ | 49.400.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 64.800.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG | 78.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 65.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 74.000.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 45.400.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG | 47.000.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG | 79.400.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG | 78.600.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 51.000.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH | 76.100.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 34.800.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 31.100.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG | 48.600.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG | 46.300.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG | 66.000.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG | 42.900.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG | 40.500.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 47.800.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG | 40.500.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 86.700.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG | 74.500.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG | 37.200.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 51.000.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG | 76.100.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG | 55.100.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | 76.100.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG | 78.600.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG | 59.900.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG | 33.200.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA | 90.500.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA | 117.500.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 60.800.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG | 95.000.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG | 76.100.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 78.600.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG | 64.000.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG | 75.300.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG | 58.300.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG | 60.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG | 36.500.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU | 22.300.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 | 45.400.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 16.600.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG | 28.000.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 32.400.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ | 24.700.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG | 39.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 32.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 37.000.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 22.700.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG | 23.500.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG | 39.700.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG | 39.300.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 25.500.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH | 38.100.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 17.400.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 15.600.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG | 24.300.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG | 23.200.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG | 33.000.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG | 21.500.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG | 20.300.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 23.900.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG | 20.300.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 43.400.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG | 37.300.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 19.500.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG | 18.600.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 25.500.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG | 19.500.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG | 38.100.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG | 27.600.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | 38.100.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG | 39.300.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG | 30.000.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG | 16.600.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA | 58.800.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA | 45.300.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 30.400.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG | 47.500.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG | 38.100.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 39.300.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG | 32.000.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG | 37.700.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG | 29.200.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG | 30.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG | 43.700.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU | 26.800.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 | 54.400.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG | 19.900.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG | 33.500.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ | 29.600.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 38.900.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG | 47.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 39.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 44.400.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 27.200.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG | 28.200.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG | 47.600.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG | 47.200.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG | 30.600.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH | 45.700.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG | 20.900.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 18.700.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG | 29.200.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG | 27.800.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG | 39.600.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG | 25.700.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG | 24.300.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG | 28.700.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG | 24.300.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG | 52.000.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG | 44.700.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG | 23.300.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG | 22.300.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG | 30.600.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG | 23.300.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG | 45.700.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG | 33.100.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | 45.700.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG | 47.200.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG | 35.900.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG | 19.900.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG | 57.000.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA | 70.500.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA | 54.300.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG | 45.700.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG | 47.200.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG | 38.400.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG | 45.200.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG | 35.000.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.