Bảng giá đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
141 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Phú Định là 117.500.000 đồng/m² (vị trí 1, TÙNG THIỆN VƯƠNG, đoạn NGUYỄN VĂN CỦA đến ĐINH HÒA), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG Mục 1 | 72.900.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 Mục 3 | 90.700.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ Mục 3 | 49.400.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU Mục 3 | 44.600.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 33.200.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 55.900.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 64.800.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 78.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 65.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 74.000.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 45.400.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 51.000.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH Mục 14 | 76.100.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 34.800.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 47.000.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 31.100.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 48.600.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 46.300.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 66.000.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 42.900.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 40.500.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 47.800.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 40.500.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 86.700.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 26 | 74.500.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 38.900.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 37.200.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 51.000.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 38.900.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 76.100.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 55.100.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 78.600.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 59.900.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI Mục 32 | 76.100.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 33.200.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 60.800.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 76.100.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 78.600.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA Mục 38 | 117.500.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 95.000.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA Mục 38 | 90.500.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 64.000.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 41 | 75.300.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 58.300.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 79.400.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 78.600.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 60.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG Mục 1 | 36.500.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ Mục 3 | 24.700.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU Mục 3 | 22.300.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 Mục 3 | 45.400.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 16.600.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 28.000.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 32.400.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 39.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 32.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 37.000.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 22.700.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 25.500.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH Mục 14 | 38.100.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 17.400.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 23.500.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 15.600.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 24.300.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 23.200.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 33.000.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 21.500.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 20.300.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 23.900.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 20.300.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 43.400.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 26 | 37.300.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 19.500.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 18.600.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 25.500.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 19.500.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 38.100.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 27.600.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 39.300.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 30.000.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI Mục 32 | 38.100.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 16.600.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 30.400.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 38.100.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 39.300.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 47.500.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA Mục 38 | 45.300.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA Mục 38 | 58.800.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 32.000.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 41 | 37.700.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 29.200.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 39.700.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 39.300.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 30.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (47 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN DƯƠNG VƯƠNG | CẢNG PHÚ ĐỊNH - NGÃ TƯ ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT - AN DƯƠNG VƯƠNG Mục 1 | 43.700.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU SỐ 1 - CẦU VĨNH MẬU Mục 3 | 26.800.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CUỐI ĐƯỜNG (PHƯỜNG 11) - CẦU CHÀ VÀ Mục 3 | 29.600.000 |
| BÌNH ĐÔNG | CẦU CHÀ VÀ - CẦU SỐ 1 Mục 3 | 54.400.000 |
| BÌNH ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 19.900.000 |
| BÙI HUY BÍCH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 33.500.000 |
| BẾN CẦN GIUỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 38.900.000 |
| CAO XUÂN DỤC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 47.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 39.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 16 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 44.400.000 |
| CÂY SUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 27.200.000 |
| HOÀI THANH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 30.600.000 |
| HOÀNG NGÂN | AN DƯƠNG VƯƠNG - PHÚ ĐỊNH Mục 14 | 45.700.000 |
| HOÀNG SĨ KHẢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 20.900.000 |
| HỒ HỌC LÃM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 28.200.000 |
| LÊ THÀNH PHƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 18.700.000 |
| LÝ ĐẠO THÀNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 29.200.000 |
| LƯU HỮU PHƯỚC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 27.800.000 |
| LƯƠNG NGỌC QUYẾN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 39.600.000 |
| LƯƠNG VĂN CAN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 25.700.000 |
| MAI HẮC ĐẾ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 24.300.000 |
| MẠC VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 28.700.000 |
| MỄ CỐC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 24.300.000 |
| NGUYỄN CHẾ NGHĨA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 52.000.000 |
| NGUYỄN DUY | CẦU HIỆP ÂN 2 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 26 | 44.700.000 |
| NGUYỄN NGỌC CUNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 23.300.000 |
| NGUYỄN NHƯỢC THỊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 28 | 22.300.000 |
| NGUYỄN QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 30.600.000 |
| NGUYỄN SĨ CỐ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 23.300.000 |
| NGUYỄN VĂN CỦA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 45.700.000 |
| NGÔ SĨ LIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 33.100.000 |
| PHONG PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 47.200.000 |
| PHÚ ĐỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 35.900.000 |
| PHẠM ĐỨC SƠN | ĐƯỜNG SỐ 41 - TRƯƠNG ĐÌNH HỘI Mục 32 | 45.700.000 |
| RẠCH CÁT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 19.900.000 |
| TRƯƠNG ĐÌNH HỘI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 36.500.000 |
| TRẦN NGUYÊN HÃN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 45.700.000 |
| TUY LÝ VƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 47.200.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | ĐINH HÒA - CUỐI ĐƯỜNG Mục 38 | 57.000.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG (2 BÊN HÔNG CẦU) - NGUYỄN VĂN CỦA Mục 38 | 54.300.000 |
| TÙNG THIỆN VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỦA - ĐINH HÒA Mục 38 | 70.500.000 |
| VĨNH NAM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 38.400.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 41 | 45.200.000 |
| XÓM CỦI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 35.000.000 |
| ĐINH HOÀ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 47.600.000 |
| ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT (ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY CŨ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 47.200.000 |
| ƯU LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 36.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.