Bảng giá đất Phường Gia Định, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
132 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Gia Định là 209.600.000 đồng/m² (vị trí 1, XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, đoạn CẦU THỊ NGHÈ đến VÒNG XOAY HÀNG XANH), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (44 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI HỮU NGHĨA | NGÃ BA THÁNH MẪU - BẠCH ĐẰNG Mục 2 | 153.900.000 |
| BÙI HỮU NGHĨA | CẦU BÙI HỮU NGHĨA - NGÃ BA THÁNH MẪU Mục 2 | 139.300.000 |
| BẠCH ĐẰNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 166.100.000 |
| DIÊN HỒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 115.800.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 10 | 111.000.000 |
| HỒNG BÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 140.100.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 123.900.000 |
| LÊ QUANG ĐỊNH | NƠ TRANG LONG - NGUYỄN VĂN ĐẬU Mục 12 | 111.800.000 |
| LÊ TRỰC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 74.500.000 |
| LÊ VĂN DUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 166.100.000 |
| NGUYỄN CÔNG HOAN | PHAN ĐĂNG LƯU - TRẦN KẾ XƯƠNG Mục 15 | 71.700.000 |
| NGUYỄN CỬU VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 120.700.000 |
| NGUYỄN DUY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 68.000.000 |
| NGUYỄN HUY TƯỞNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 84.200.000 |
| NGUYỄN LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 72.000.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 66.400.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | GIÁP PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG VÀ PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 21 | 129.600.000 |
| NGUYỄN XUÂN ÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 105.300.000 |
| NGÔ NHÂN TỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 68.900.000 |
| NƠ TRANG LONG | PHAN ĐĂNG LƯU - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 23 | 141.800.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 24 | 116.600.000 |
| PHAN CHU TRINH | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 25 | 122.300.000 |
| PHAN VĂN HÂN | ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 28 | 111.000.000 |
| PHAN XÍCH LONG | GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU - VẠN KIẾP Mục 27 | 167.500.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | LÊ QUANG ĐỊNH - GIÁP PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN VÀ PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 26 | 182.700.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 87.400.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 32 | 162.000.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - CẦU BÔNG Mục 32 | 149.900.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU BÔNG - GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 32 | 164.900.000 |
| TRẦN KẾ XƯƠNG | NGUYỄN CÔNG HOAN - VẠN KIẾP Mục 30 | 83.500.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRƯỜNG SA - PHAN XÍCH LONG Mục 40 | 128.000.000 |
| TRẦN VĂN KHÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 101.700.000 |
| TRỊNH HOÀI ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 116.600.000 |
| VÕ TRƯỜNG TOẢN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 123.100.000 |
| VŨ HUY TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 96.500.000 |
| VŨ TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 122.300.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 130.000.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | CẦU THỊ NGHÈ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 37 | 209.600.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | DẠ CẦU THỊ NGHÈ Mục 37 | 83.600.000 |
| YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 67.200.000 |
| ĐINH BỘ LĨNH | BẠCH ĐẰNG - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 5 | 139.300.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 4 | 179.800.000 |
| ĐƯỜNG 16 KHU MIẾU NỔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 83.500.000 |
| ĐỐNG ĐA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 90.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (44 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI HỮU NGHĨA | NGÃ BA THÁNH MẪU - BẠCH ĐẰNG Mục 2 | 92.300.000 |
| BÙI HỮU NGHĨA | CẦU BÙI HỮU NGHĨA - NGÃ BA THÁNH MẪU Mục 2 | 83.600.000 |
| BẠCH ĐẰNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 99.700.000 |
| DIÊN HỒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 69.500.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 10 | 66.600.000 |
| HỒNG BÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 84.100.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 74.300.000 |
| LÊ QUANG ĐỊNH | NƠ TRANG LONG - NGUYỄN VĂN ĐẬU Mục 12 | 67.100.000 |
| LÊ TRỰC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 44.700.000 |
| LÊ VĂN DUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 99.700.000 |
| NGUYỄN CÔNG HOAN | PHAN ĐĂNG LƯU - TRẦN KẾ XƯƠNG Mục 15 | 43.000.000 |
| NGUYỄN CỬU VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 72.400.000 |
| NGUYỄN DUY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 40.800.000 |
| NGUYỄN HUY TƯỞNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 50.500.000 |
| NGUYỄN LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 43.200.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 39.800.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | GIÁP PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG VÀ PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 21 | 77.800.000 |
| NGUYỄN XUÂN ÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 63.200.000 |
| NGÔ NHÂN TỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 41.300.000 |
| NƠ TRANG LONG | PHAN ĐĂNG LƯU - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 23 | 85.100.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 24 | 70.000.000 |
| PHAN CHU TRINH | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 25 | 73.400.000 |
| PHAN VĂN HÂN | ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 28 | 66.600.000 |
| PHAN XÍCH LONG | GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU - VẠN KIẾP Mục 27 | 100.500.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | LÊ QUANG ĐỊNH - GIÁP PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN VÀ PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 26 | 109.600.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 52.400.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU BÔNG - GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 32 | 98.900.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - CẦU BÔNG Mục 32 | 89.900.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 32 | 97.200.000 |
| TRẦN KẾ XƯƠNG | NGUYỄN CÔNG HOAN - VẠN KIẾP Mục 30 | 50.100.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRƯỜNG SA - PHAN XÍCH LONG Mục 40 | 76.800.000 |
| TRẦN VĂN KHÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 61.000.000 |
| TRỊNH HOÀI ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 70.000.000 |
| VÕ TRƯỜNG TOẢN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 73.900.000 |
| VŨ HUY TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 57.900.000 |
| VŨ TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 73.400.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 78.000.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | CẦU THỊ NGHÈ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 37 | 125.800.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | DẠ CẦU THỊ NGHÈ Mục 37 | 50.200.000 |
| YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 40.300.000 |
| ĐINH BỘ LĨNH | BẠCH ĐẰNG - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 5 | 83.600.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 4 | 107.900.000 |
| ĐƯỜNG 16 KHU MIẾU NỔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 50.100.000 |
| ĐỐNG ĐA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 54.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (44 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI HỮU NGHĨA | NGÃ BA THÁNH MẪU - BẠCH ĐẰNG Mục 2 | 107.700.000 |
| BÙI HỮU NGHĨA | CẦU BÙI HỮU NGHĨA - NGÃ BA THÁNH MẪU Mục 2 | 97.500.000 |
| BẠCH ĐẰNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 116.300.000 |
| DIÊN HỒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 81.100.000 |
| HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU - PHAN ĐĂNG LƯU Mục 10 | 77.700.000 |
| HỒNG BÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 98.100.000 |
| LAM SƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 86.700.000 |
| LÊ QUANG ĐỊNH | NƠ TRANG LONG - NGUYỄN VĂN ĐẬU Mục 12 | 78.300.000 |
| LÊ TRỰC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 52.200.000 |
| LÊ VĂN DUYỆT | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 116.300.000 |
| NGUYỄN CÔNG HOAN | PHAN ĐĂNG LƯU - TRẦN KẾ XƯƠNG Mục 15 | 50.200.000 |
| NGUYỄN CỬU VÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 16 | 84.500.000 |
| NGUYỄN DUY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 47.600.000 |
| NGUYỄN HUY TƯỞNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 18 | 58.900.000 |
| NGUYỄN LÂM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 50.400.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 46.500.000 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | GIÁP PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG VÀ PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 21 | 90.700.000 |
| NGUYỄN XUÂN ÔN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 73.700.000 |
| NGÔ NHÂN TỊNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 48.200.000 |
| NƠ TRANG LONG | PHAN ĐĂNG LƯU - LÊ QUANG ĐỊNH Mục 23 | 99.300.000 |
| PHAN BỘI CHÂU | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 24 | 81.600.000 |
| PHAN CHU TRINH | BẠCH ĐẰNG - VŨ TÙNG Mục 25 | 85.600.000 |
| PHAN VĂN HÂN | ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 28 | 77.700.000 |
| PHAN XÍCH LONG | GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU - VẠN KIẾP Mục 27 | 117.300.000 |
| PHAN ĐĂNG LƯU | LÊ QUANG ĐỊNH - GIÁP PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN VÀ PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 26 | 127.900.000 |
| PHÓ ĐỨC CHÍNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 29 | 61.200.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Mục 32 | 113.400.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU BÔNG - GIÁP PHƯỜNG CẦU KIỆU Mục 32 | 115.400.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - CẦU BÔNG Mục 32 | 104.900.000 |
| TRẦN KẾ XƯƠNG | NGUYỄN CÔNG HOAN - VẠN KIẾP Mục 30 | 58.500.000 |
| TRẦN NGUYÊN ĐÁN | TRƯỜNG SA - PHAN XÍCH LONG Mục 40 | 89.600.000 |
| TRẦN VĂN KHÊ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 71.200.000 |
| TRỊNH HOÀI ĐỨC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 81.600.000 |
| VÕ TRƯỜNG TOẢN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 34 | 86.200.000 |
| VŨ HUY TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 67.600.000 |
| VŨ TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 85.600.000 |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 91.000.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | DẠ CẦU THỊ NGHÈ Mục 37 | 58.500.000 |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | CẦU THỊ NGHÈ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 37 | 146.700.000 |
| YÊN ĐỖ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 47.000.000 |
| ĐINH BỘ LĨNH | BẠCH ĐẰNG - ĐIỆN BIÊN PHỦ Mục 5 | 97.500.000 |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ - VÒNG XOAY HÀNG XANH Mục 4 | 125.900.000 |
| ĐƯỜNG 16 KHU MIẾU NỔI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 58.500.000 |
| ĐỐNG ĐA | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 63.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.