Bảng giá đất Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
120 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Hòa là 224.600.000 đồng/m² (vị trí 1, LÝ THƯỜNG KIỆT, đoạn NGÃ 4 BẢY HIỀN đến TRẦN TRIỆU LUẬT), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (40 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀNH VĂN TRÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 96.200.000 |
| BẮC HẢI | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 2 | 111.400.000 |
| BẾN CÁT | ĐƯỜNG PHÚ HOÀ - NGHĨA PHÁT Mục 4 | 86.000.000 |
| CHÍ LINH | KHAI TRÍ - ĐẠI NGHĨA Mục 1 | 83.100.000 |
| CHẤN HƯNG | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NGHĨA HOÀ NỐI DÀI Mục 6 | 73.900.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | NGÃ 4 BẢY HIỀN - RANH QUẬN 3 (CŨ), QUẬN 10 (CŨ) Mục 5 | 182.100.000 |
| DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 9 | 128.300.000 |
| DÂN TRÍ | NGHĨA HOÀ - KHAI TRÍ Mục 8 | 96.200.000 |
| HƯNG HOÁ | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 THÁNH GIA Mục 13 | 47.800.000 |
| KHAI TRÍ | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 14 | 81.600.000 |
| LÝ THƯỜNG KIỆT | NGÃ 4 BẢY HIỀN - TRẦN TRIỆU LUẬT Mục 18 | 224.600.000 |
| LẠC LONG QUÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - ÂU CƠ Mục 15 | 175.600.000 |
| LỘC HƯNG | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 NHÀ THỜ LỘC HƯNG Mục 16 | 70.000.000 |
| LỘC VINH | NGHĨA PHÁT - NGHĨA HOÀ Mục 17 | 77.300.000 |
| NGHĨA HOÀ | NGHĨA PHÁT - BẮC HẢI Mục 20 | 77.300.000 |
| NGHĨA HƯNG | HẺM 35 NGHĨA PHÁT - HẺM 221/1 ĐẤT THÁNH VÀ HẺM 81/1 NGHĨA HÒA Mục 19 | 67.100.000 |
| NGHĨA PHÁT | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẾN CÁT Mục 21 | 95.500.000 |
| NGHĨA PHÁT | BẾN CÁT - BÀNH VĂN TRÂN Mục 21 | 103.500.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎ | ÂU CƠ - THIÊN PHƯỚC Mục 22 | 106.000.000 |
| PHÚ HOÀ | LÝ THƯỜNG KIỆT - LẠC LONG QUÂN Mục 23 | 162.200.000 |
| PHÚ LỘC | BÀNH VĂN TRÂN - NHÀ SỐ 71/2A PHÚ LỘC Mục 24 | 53.200.000 |
| THIÊN PHƯỚC | NGUYỄN THỊ NHỎ - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 34 | 103.300.000 |
| THÀNH MỸ | ĐÔNG HỒ - HẺM 373 LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 33 | 90.900.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | PHÚ HOÀ - ĐÔNG HỒ Mục 35 | 108.200.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT | BẾN CÁT - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 37 | 95.500.000 |
| TRẦN VĂN HOÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 75.800.000 |
| TÂN CHÂU | DUY TÂN - TÂN PHƯỚC Mục 25 | 90.300.000 |
| TÂN LẬP | TÂN THỌ - TÂN XUÂN Mục 26 | 78.500.000 |
| TÂN PHƯỚC | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 27 | 90.900.000 |
| TÂN THỌ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 29 | 90.900.000 |
| TÂN TIẾN | TÂN THỌ - ĐÔNG HỒ Mục 30 | 129.400.000 |
| TÂN TRANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 93.600.000 |
| TÂN TẠO | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN XUÂN Mục 28 | 90.900.000 |
| TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN Mục 32 | 88.100.000 |
| TỨ HẢI | NGHĨA PHÁT - ĐẤT THÁNH Mục 36 | 83.100.000 |
| ÂU CƠ | MŨI TÀU ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - ÂU CƠ - VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH Mục 1 | 123.900.000 |
| ĐÔNG HỒ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 12 | 92.300.000 |
| ĐẠI NGHĨA | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 10 | 81.600.000 |
| ĐẤT THÁNH | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẮC HẢI Mục 11 | 93.300.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT - RANH QUẬN 10 (CŨ) Mục 18 | 182.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (40 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀNH VĂN TRÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 48.100.000 |
| BẮC HẢI | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 2 | 55.700.000 |
| BẾN CÁT | ĐƯỜNG PHÚ HOÀ - NGHĨA PHÁT Mục 4 | 43.000.000 |
| CHÍ LINH | KHAI TRÍ - ĐẠI NGHĨA Mục 1 | 41.600.000 |
| CHẤN HƯNG | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NGHĨA HOÀ NỐI DÀI Mục 6 | 37.000.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | NGÃ 4 BẢY HIỀN - RANH QUẬN 3 (CŨ), QUẬN 10 (CŨ) Mục 5 | 91.100.000 |
| DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 9 | 64.200.000 |
| DÂN TRÍ | NGHĨA HOÀ - KHAI TRÍ Mục 8 | 48.100.000 |
| HƯNG HOÁ | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 THÁNH GIA Mục 13 | 23.900.000 |
| KHAI TRÍ | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 14 | 40.800.000 |
| LÝ THƯỜNG KIỆT | NGÃ 4 BẢY HIỀN - TRẦN TRIỆU LUẬT Mục 18 | 112.300.000 |
| LẠC LONG QUÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - ÂU CƠ Mục 15 | 87.800.000 |
| LỘC HƯNG | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 NHÀ THỜ LỘC HƯNG Mục 16 | 35.000.000 |
| LỘC VINH | NGHĨA PHÁT - NGHĨA HOÀ Mục 17 | 38.700.000 |
| NGHĨA HOÀ | NGHĨA PHÁT - BẮC HẢI Mục 20 | 38.700.000 |
| NGHĨA HƯNG | HẺM 35 NGHĨA PHÁT - HẺM 221/1 ĐẤT THÁNH VÀ HẺM 81/1 NGHĨA HÒA Mục 19 | 33.600.000 |
| NGHĨA PHÁT | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẾN CÁT Mục 21 | 47.800.000 |
| NGHĨA PHÁT | BẾN CÁT - BÀNH VĂN TRÂN Mục 21 | 51.800.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎ | ÂU CƠ - THIÊN PHƯỚC Mục 22 | 53.000.000 |
| PHÚ HOÀ | LÝ THƯỜNG KIỆT - LẠC LONG QUÂN Mục 23 | 81.100.000 |
| PHÚ LỘC | BÀNH VĂN TRÂN - NHÀ SỐ 71/2A PHÚ LỘC Mục 24 | 26.600.000 |
| THIÊN PHƯỚC | NGUYỄN THỊ NHỎ - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 34 | 51.700.000 |
| THÀNH MỸ | ĐÔNG HỒ - HẺM 373 LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 33 | 45.500.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | PHÚ HOÀ - ĐÔNG HỒ Mục 35 | 54.100.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT | BẾN CÁT - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 37 | 47.800.000 |
| TRẦN VĂN HOÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 37.900.000 |
| TÂN CHÂU | DUY TÂN - TÂN PHƯỚC Mục 25 | 45.200.000 |
| TÂN LẬP | TÂN THỌ - TÂN XUÂN Mục 26 | 39.300.000 |
| TÂN PHƯỚC | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 27 | 45.500.000 |
| TÂN THỌ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 29 | 45.500.000 |
| TÂN TIẾN | TÂN THỌ - ĐÔNG HỒ Mục 30 | 64.700.000 |
| TÂN TRANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 46.800.000 |
| TÂN TẠO | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN XUÂN Mục 28 | 45.500.000 |
| TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN Mục 32 | 44.100.000 |
| TỨ HẢI | NGHĨA PHÁT - ĐẤT THÁNH Mục 36 | 41.600.000 |
| ÂU CƠ | MŨI TÀU ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - ÂU CƠ - VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH Mục 1 | 62.000.000 |
| ĐÔNG HỒ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 12 | 46.200.000 |
| ĐẠI NGHĨA | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 10 | 40.800.000 |
| ĐẤT THÁNH | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẮC HẢI Mục 11 | 46.700.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT - RANH QUẬN 10 (CŨ) Mục 18 | 91.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (40 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÀNH VĂN TRÂN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 57.700.000 |
| BẮC HẢI | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 2 | 66.800.000 |
| BẾN CÁT | ĐƯỜNG PHÚ HOÀ - NGHĨA PHÁT Mục 4 | 51.600.000 |
| CHÍ LINH | KHAI TRÍ - ĐẠI NGHĨA Mục 1 | 49.900.000 |
| CHẤN HƯNG | CÁCH MẠNG THÁNG 8 - NGHĨA HOÀ NỐI DÀI Mục 6 | 44.300.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 | NGÃ 4 BẢY HIỀN - RANH QUẬN 3 (CŨ), QUẬN 10 (CŨ) Mục 5 | 109.300.000 |
| DUY TÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 9 | 77.000.000 |
| DÂN TRÍ | NGHĨA HOÀ - KHAI TRÍ Mục 8 | 57.700.000 |
| HƯNG HOÁ | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 THÁNH GIA Mục 13 | 28.700.000 |
| KHAI TRÍ | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 14 | 49.000.000 |
| LÝ THƯỜNG KIỆT | NGÃ 4 BẢY HIỀN - TRẦN TRIỆU LUẬT Mục 18 | 134.800.000 |
| LẠC LONG QUÂN | LÝ THƯỜNG KIỆT - ÂU CƠ Mục 15 | 105.400.000 |
| LỘC HƯNG | CHẤN HƯNG - NGÃ 3 NHÀ THỜ LỘC HƯNG Mục 16 | 42.000.000 |
| LỘC VINH | NGHĨA PHÁT - NGHĨA HOÀ Mục 17 | 46.400.000 |
| NGHĨA HOÀ | NGHĨA PHÁT - BẮC HẢI Mục 20 | 46.400.000 |
| NGHĨA HƯNG | HẺM 35 NGHĨA PHÁT - HẺM 221/1 ĐẤT THÁNH VÀ HẺM 81/1 NGHĨA HÒA Mục 19 | 40.300.000 |
| NGHĨA PHÁT | BẾN CÁT - BÀNH VĂN TRÂN Mục 21 | 62.100.000 |
| NGHĨA PHÁT | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẾN CÁT Mục 21 | 57.300.000 |
| NGUYỄN THỊ NHỎ | ÂU CƠ - THIÊN PHƯỚC Mục 22 | 63.600.000 |
| PHÚ HOÀ | LÝ THƯỜNG KIỆT - LẠC LONG QUÂN Mục 23 | 97.300.000 |
| PHÚ LỘC | BÀNH VĂN TRÂN - NHÀ SỐ 71/2A PHÚ LỘC Mục 24 | 31.900.000 |
| THIÊN PHƯỚC | NGUYỄN THỊ NHỎ - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 34 | 62.000.000 |
| THÀNH MỸ | ĐÔNG HỒ - HẺM 373 LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 33 | 54.500.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | PHÚ HOÀ - ĐÔNG HỒ Mục 35 | 64.900.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT | BẾN CÁT - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 37 | 57.300.000 |
| TRẦN VĂN HOÀNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 45.500.000 |
| TÂN CHÂU | DUY TÂN - TÂN PHƯỚC Mục 25 | 54.200.000 |
| TÂN LẬP | TÂN THỌ - TÂN XUÂN Mục 26 | 47.100.000 |
| TÂN PHƯỚC | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN TIẾN Mục 27 | 54.500.000 |
| TÂN THỌ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 29 | 54.500.000 |
| TÂN TIẾN | TÂN THỌ - ĐÔNG HỒ Mục 30 | 77.600.000 |
| TÂN TRANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 31 | 56.200.000 |
| TÂN TẠO | LÝ THƯỜNG KIỆT - TÂN XUÂN Mục 28 | 54.500.000 |
| TÂN XUÂN | LẠC LONG QUÂN - LÊ MINH XUÂN Mục 32 | 52.900.000 |
| TỨ HẢI | NGHĨA PHÁT - ĐẤT THÁNH Mục 36 | 49.900.000 |
| ÂU CƠ | MŨI TÀU ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH - ÂU CƠ - VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH Mục 1 | 74.300.000 |
| ĐÔNG HỒ | LẠC LONG QUÂN - LÝ THƯỜNG KIỆT Mục 12 | 55.400.000 |
| ĐẠI NGHĨA | NGHĨA PHÁT - DÂN TRÍ Mục 10 | 49.000.000 |
| ĐẤT THÁNH | LÝ THƯỜNG KIỆT - BẮC HẢI Mục 11 | 56.000.000 |
| TRẦN TRIỆU LUẬT - RANH QUẬN 10 (CŨ) Mục 18 | 109.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.