Bảng giá đất Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
159 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Sơn Nhì là 129.600.000 đồng/m² (vị trí 1, LŨY BÁN BÍCH, đoạn LŨY BÁN BÍCH đến TRƯƠNG VĨNH KÝ), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (53 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 77.800.000 |
| CẦU XÉO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 72.900.000 |
| DIỆP MINH CHÂU | TÂN SƠN NHÌ - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 7 | 97.200.000 |
| DÂN TỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 81.000.000 |
| DƯƠNG THIỆU TƯỚC | LÝ TUỆ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 5 | 60.800.000 |
| DƯƠNG VĂN DƯƠNG | TÂN KỲ TẦN QUÝ - GÒ DẦU Mục 6 | 89.100.000 |
| GÒ DẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 89.100.000 |
| HOA BẰNG | NGUYỄN CỬU ĐÀM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 19 | 96.400.000 |
| HÀ THỊ ĐÁT | CẦU XÉO - HOA BẰNG Mục 50 | 64.800.000 |
| HỒ NGỌC CẨN | TRẦN HƯNG ĐẠO - THỐNG NHẤT Mục 18 | 77.800.000 |
| LÊ LIỄU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 69.700.000 |
| LÊ TRỌNG TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 89.100.000 |
| LÊ ĐÌNH THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 64.800.000 |
| LÝ TUỆ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 64.800.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | LŨY BÁN BÍCH - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 23 | 129.600.000 |
| NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 79.400.000 |
| NGUYỄN CỬU ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 105.300.000 |
| NGUYỄN HẬU | NGUYỄN HẬU - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 28 | 89.100.000 |
| NGUYỄN QUÝ ANH | TÂN KỲ TÂN QUÝ - HẺM 15 CẦU XÉO Mục 29 | 72.900.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 77.800.000 |
| NGUYỄN THẾ TRUYỆN | TRƯƠNG VĨNH KÝ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 31 | 89.100.000 |
| NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 62.400.000 |
| NGUYỄN VĂN SĂNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 67.700.000 |
| NGUYỄN XUÂN KHOÁT | TRẦN HƯNG ĐẠO - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 34 | 87.500.000 |
| NGÔ QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 68.900.000 |
| PHAN CHU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 81.000.000 |
| PHÙNG CHÍ KIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 64.800.000 |
| SƠN KỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 72.900.000 |
| TRƯƠNG VÂN LĨNH | TRƯƠNG VĨNH KÝ - DÂN TỘC Mục 46 | 72.900.000 |
| TRƯƠNG VĨNH KÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 45 | 106.900.000 |
| TRƯỜNG CHINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 114.900.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 77.800.000 |
| TRẦN TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 68.900.000 |
| TRẦN VĂN ƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 44 | 77.000.000 |
| TÂN KỲ TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 84.200.000 |
| TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 90.700.000 |
| TÂN SƠN NHÌ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 121.500.000 |
| TÂN THẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 51 | 61.600.000 |
| TỰ QUYẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG Mục 41 | 64.800.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 64.800.000 |
| VẠN HẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 71.300.000 |
| ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 97.200.000 |
| ĐOÀN GIỎI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 81.000.000 |
| ĐOÀN KẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - TỰ DO 1 Mục 9 | 81.000.000 |
| ĐÔ ĐỐC CHẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 68.900.000 |
| ĐƯỜNG D2 | HẺM 20 TÂN THẮNG - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 52 | 61.600.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH 19/5 | BÌNH LONG - LÊ TRỌNG TẤN Mục 13 | 61.600.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 27 (P.SƠN KỲ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 81.000.000 |
| ĐƯỜNG TÂN THẮNG (TÊN CŨ: BỜ BAO TÂN THẮNG) | BÌNH LONG - ĐƯỜNG KÊNH 19/5 Mục 14 | 72.900.000 |
| ĐẶNG THẾ PHONG | ÂU CƠ - TRẦN TẤN Mục 16 | 64.800.000 |
| ĐỖ CÔNG TƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 64.800.000 |
| ĐỖ NHUẬN | CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 12 | 59.200.000 |
| ĐỖ NHUẬN | LÊ TRỌNG TẤN - CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ Mục 12 | 77.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (53 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 38.900.000 |
| CẦU XÉO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 36.500.000 |
| DIỆP MINH CHÂU | TÂN SƠN NHÌ - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 7 | 48.600.000 |
| DÂN TỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 40.500.000 |
| DƯƠNG THIỆU TƯỚC | LÝ TUỆ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 5 | 30.400.000 |
| DƯƠNG VĂN DƯƠNG | TÂN KỲ TẦN QUÝ - GÒ DẦU Mục 6 | 44.600.000 |
| GÒ DẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 44.600.000 |
| HOA BẰNG | NGUYỄN CỬU ĐÀM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 19 | 48.200.000 |
| HÀ THỊ ĐÁT | CẦU XÉO - HOA BẰNG Mục 50 | 32.400.000 |
| HỒ NGỌC CẨN | TRẦN HƯNG ĐẠO - THỐNG NHẤT Mục 18 | 38.900.000 |
| LÊ LIỄU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 34.900.000 |
| LÊ TRỌNG TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 44.600.000 |
| LÊ ĐÌNH THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 32.400.000 |
| LÝ TUỆ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 32.400.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | LŨY BÁN BÍCH - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 23 | 64.800.000 |
| NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 39.700.000 |
| NGUYỄN CỬU ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 52.700.000 |
| NGUYỄN HẬU | NGUYỄN HẬU - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 28 | 44.600.000 |
| NGUYỄN QUÝ ANH | TÂN KỲ TÂN QUÝ - HẺM 15 CẦU XÉO Mục 29 | 36.500.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 38.900.000 |
| NGUYỄN THẾ TRUYỆN | TRƯƠNG VĨNH KÝ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 31 | 44.600.000 |
| NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 31.200.000 |
| NGUYỄN VĂN SĂNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 33.900.000 |
| NGUYỄN XUÂN KHOÁT | TRẦN HƯNG ĐẠO - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 34 | 43.800.000 |
| NGÔ QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 34.500.000 |
| PHAN CHU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 40.500.000 |
| PHÙNG CHÍ KIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 32.400.000 |
| SƠN KỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 36.500.000 |
| TRƯƠNG VÂN LĨNH | TRƯƠNG VĨNH KÝ - DÂN TỘC Mục 46 | 36.500.000 |
| TRƯƠNG VĨNH KÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 45 | 53.500.000 |
| TRƯỜNG CHINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 57.500.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 38.900.000 |
| TRẦN TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 34.500.000 |
| TRẦN VĂN ƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 44 | 38.500.000 |
| TÂN KỲ TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 42.100.000 |
| TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 45.400.000 |
| TÂN SƠN NHÌ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 60.800.000 |
| TÂN THẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 51 | 30.800.000 |
| TỰ QUYẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG Mục 41 | 32.400.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 32.400.000 |
| VẠN HẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 35.700.000 |
| ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 48.600.000 |
| ĐOÀN GIỎI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 40.500.000 |
| ĐOÀN KẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - TỰ DO 1 Mục 9 | 40.500.000 |
| ĐÔ ĐỐC CHẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 34.500.000 |
| ĐƯỜNG D2 | HẺM 20 TÂN THẮNG - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 52 | 30.800.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH 19/5 | BÌNH LONG - LÊ TRỌNG TẤN Mục 13 | 30.800.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 27 (P.SƠN KỲ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 40.500.000 |
| ĐƯỜNG TÂN THẮNG (TÊN CŨ: BỜ BAO TÂN THẮNG) | BÌNH LONG - ĐƯỜNG KÊNH 19/5 Mục 14 | 36.500.000 |
| ĐẶNG THẾ PHONG | ÂU CƠ - TRẦN TẤN Mục 16 | 32.400.000 |
| ĐỖ CÔNG TƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 32.400.000 |
| ĐỖ NHUẬN | LÊ TRỌNG TẤN - CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ Mục 12 | 38.500.000 |
| ĐỖ NHUẬN | CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 12 | 29.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (53 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH LONG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 2 | 46.700.000 |
| CẦU XÉO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 43.700.000 |
| DIỆP MINH CHÂU | TÂN SƠN NHÌ - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 7 | 58.300.000 |
| DÂN TỘC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 48.600.000 |
| DƯƠNG THIỆU TƯỚC | LÝ TUỆ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 5 | 36.500.000 |
| DƯƠNG VĂN DƯƠNG | TÂN KỲ TẦN QUÝ - GÒ DẦU Mục 6 | 53.500.000 |
| GÒ DẦU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 17 | 53.500.000 |
| HOA BẰNG | NGUYỄN CỬU ĐÀM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 19 | 57.800.000 |
| HÀ THỊ ĐÁT | CẦU XÉO - HOA BẰNG Mục 50 | 38.900.000 |
| HỒ NGỌC CẨN | TRẦN HƯNG ĐẠO - THỐNG NHẤT Mục 18 | 46.700.000 |
| LÊ LIỄU | TRỌN ĐƯỜNG Mục 20 | 41.800.000 |
| LÊ TRỌNG TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 53.500.000 |
| LÊ ĐÌNH THÁM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 21 | 38.900.000 |
| LÝ TUỆ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 24 | 38.900.000 |
| LŨY BÁN BÍCH | LŨY BÁN BÍCH - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 23 | 77.800.000 |
| NGUYỄN BÁ TÒNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 26 | 47.600.000 |
| NGUYỄN CỬU ĐÀM | TRỌN ĐƯỜNG Mục 27 | 63.200.000 |
| NGUYỄN HẬU | NGUYỄN HẬU - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 28 | 53.500.000 |
| NGUYỄN QUÝ ANH | TÂN KỲ TÂN QUÝ - HẺM 15 CẦU XÉO Mục 29 | 43.700.000 |
| NGUYỄN THÁI HỌC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 30 | 46.700.000 |
| NGUYỄN THẾ TRUYỆN | TRƯƠNG VĨNH KÝ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 31 | 53.500.000 |
| NGUYỄN VĂN DƯỠNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 32 | 37.400.000 |
| NGUYỄN VĂN SĂNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 33 | 40.600.000 |
| NGUYỄN XUÂN KHOÁT | TRẦN HƯNG ĐẠO - TRƯƠNG VĨNH KÝ Mục 34 | 52.500.000 |
| NGÔ QUYỀN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 25 | 41.300.000 |
| PHAN CHU TRINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 35 | 48.600.000 |
| PHÙNG CHÍ KIÊN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 36 | 38.900.000 |
| SƠN KỲ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 37 | 43.700.000 |
| TRƯƠNG VÂN LĨNH | TRƯƠNG VĨNH KÝ - DÂN TỘC Mục 46 | 43.700.000 |
| TRƯƠNG VĨNH KÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 45 | 64.100.000 |
| TRƯỜNG CHINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 47 | 68.900.000 |
| TRẦN HƯNG ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 42 | 46.700.000 |
| TRẦN TẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 43 | 41.300.000 |
| TRẦN VĂN ƠN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 44 | 46.200.000 |
| TÂN KỲ TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 38 | 50.500.000 |
| TÂN QUÝ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 39 | 54.400.000 |
| TÂN SƠN NHÌ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 40 | 72.900.000 |
| TÂN THẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 51 | 37.000.000 |
| TỰ QUYẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - CUỐI ĐƯỜNG Mục 41 | 38.900.000 |
| VÕ VĂN DŨNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 49 | 38.900.000 |
| VẠN HẠNH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 48 | 42.800.000 |
| ÂU CƠ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 1 | 58.300.000 |
| ĐOÀN GIỎI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 48.600.000 |
| ĐOÀN KẾT | NGUYỄN XUÂN KHOÁT - TỰ DO 1 Mục 9 | 48.600.000 |
| ĐÔ ĐỐC CHẤN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 41.300.000 |
| ĐƯỜNG D2 | HẺM 20 TÂN THẮNG - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 52 | 37.000.000 |
| ĐƯỜNG KÊNH 19/5 | BÌNH LONG - LÊ TRỌNG TẤN Mục 13 | 37.000.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 27 (P.SƠN KỲ) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 48.600.000 |
| ĐƯỜNG TÂN THẮNG (TÊN CŨ: BỜ BAO TÂN THẮNG) | BÌNH LONG - ĐƯỜNG KÊNH 19/5 Mục 14 | 43.700.000 |
| ĐẶNG THẾ PHONG | ÂU CƠ - TRẦN TẤN Mục 16 | 38.900.000 |
| ĐỖ CÔNG TƯỜNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 38.900.000 |
| ĐỖ NHUẬN | CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ - TÂN KỲ TÂN QUÝ Mục 12 | 35.500.000 |
| ĐỖ NHUẬN | LÊ TRỌNG TẤN - CUỐI HẺM SỐ 01 SƠN KỲ Mục 12 | 46.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.