Bảng giá đất Xã Châu Đức, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
27 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Châu Đức là 5.157.000 đồng/m² (vị trí 1, QUỐC LỘ 56:, đoạn ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN đến ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG.), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Đất ở (9 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| QUỐC LỘ 56: | ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN - ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG. | 5.157.000 |
| QUỐC LỘ 56: | ĐẦU LÔ CAO SU ĐỘI 1 THUỘC NÔNG - GIÁP RANH TỈNH ĐỒNG NAI 127 | 4.581.000 |
| ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ CŨ - RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ XÀ BANG CŨ | 1.719.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) - BÀU SEN | 1.719.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | QUỐC LỘ 56 - LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) | 2.147.000 |
| ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ | QUỐC LỘ 56 - GIÁP RANH XÃ BÀU CẠN CŨ, TỈNH ĐỒNG NAI | 1.719.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ - ĐOẠN GIÁP VỚI XÃ KIM LONG (CẦU SUỐI ĐÁ) | 1.719.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | QUỐC LỘ 56 - ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | 2.147.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI ĐÃ LÁNG NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN, THUỘC ĐỊA BÀN XÃ CHÂU ĐỨC | 1.350.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (9 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| QUỐC LỘ 56: | ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN - ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG. | 1.547.000 |
| QUỐC LỘ 56: | ĐẦU LÔ CAO SU ĐỘI 1 THUỘC NÔNG - GIÁP RANH TỈNH ĐỒNG NAI 127 | 1.374.000 |
| ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ CŨ - RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ XÀ BANG CŨ | 516.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) - BÀU SEN | 516.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | QUỐC LỘ 56 - LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) | 644.000 |
| ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ | QUỐC LỘ 56 - GIÁP RANH XÃ BÀU CẠN CŨ, TỈNH ĐỒNG NAI | 516.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ - ĐOẠN GIÁP VỚI XÃ KIM LONG (CẦU SUỐI ĐÁ) | 516.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | QUỐC LỘ 56 - ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | 644.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI ĐÃ LÁNG NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN, THUỘC ĐỊA BÀN XÃ CHÂU ĐỨC | 405.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (9 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| QUỐC LỘ 56: | ĐẦU LÔ CAO SU ĐỘI 1 THUỘC NÔNG - GIÁP RANH TỈNH ĐỒNG NAI 127 | 1.832.000 |
| QUỐC LỘ 56: | ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN - ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG. | 2.063.000 |
| ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ CŨ - RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ XÀ BANG CŨ | 688.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) - BÀU SEN | 688.000 |
| ĐƯỜNG VÀO BÀU SEN (ĐƯỜNG XÀ BANG – QUẢNG THÀNH CŨ) | QUỐC LỘ 56 - LÔ CAO SU (HẾT RANH GIỚI ẤP XÀ BANG 2) | 859.000 |
| ĐƯỜNG VÀO XÃ CÙ BỊ | QUỐC LỘ 56 - GIÁP RANH XÃ BÀU CẠN CŨ, TỈNH ĐỒNG NAI | 688.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | QUỐC LỘ 56 - ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ | 859.000 |
| ĐƯỜNG XÀ BANG – LÁNG LỚN | ĐƯỜNG NGÃI GIAO – CÙ BỊ - ĐOẠN GIÁP VỚI XÃ KIM LONG (CẦU SUỐI ĐÁ) | 688.000 |
| CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÒN LẠI ĐÃ LÁNG NHỰA (HOẶC BÊ TÔNG) CÓ CHIỀU RỘNG TỪ 4M TRỞ LÊN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ MẶT LỘ CẤP PHỐI (SỎI ĐÁ XÔ BỒ) VỚI CHIỀU RỘNG TỪ 6M TRỞ LÊN, THUỘC ĐỊA BÀN XÃ CHÂU ĐỨC | 540.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.