Bảng giá đất Xã Long Sơn, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
90 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Long Sơn là 12.000.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐƯỜNG LONG SƠN - CÁI MÉP, đoạn ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN đến SÔNG RẠNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (30 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BA ĐƯỜNG HẺM THUỘC KHU DÂN CƯ THÔN 4 | Mục 20 | 8.400.000 |
| BẾN ĐIỆP | Mục 1 | 8.400.000 |
| CỒN BẦN | Mục 2 | 8.400.000 |
| HOÀNG SA | Mục 10 | 10.500.000 |
| HẺM SỐ 3 THÔN 5 | Mục 9 | 8.400.000 |
| LIÊN THÔN 1- RẠCH LÙA | Mục 11 | 8.400.000 |
| LIÊN THÔN 4-6 | Mục 12 | 8.400.000 |
| LIÊN THÔN 5-8 | Mục 13 | 8.400.000 |
| LIÊN THÔN BẾN ĐIỆP | Mục 14 | 5.000.000 |
| SỐ 2 THÔN 5 | Mục 16 | 8.400.000 |
| SỐ 2 THÔN 6 | Mục 17 | 8.400.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU GÒ GĂNG P.12 - NHÀ LỚN LONG SƠN Mục 21 | 10.500.000 |
| TÂY HỒ MANG CÁ | Mục 18 | 8.400.000 |
| ÔNG HƯNG | Mục 15 | 5.000.000 |
| ĐÔNG HỒ MANG CÁ | Mục 3 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Mục 19 | 10.500.000 |
| ĐƯỜNG LONG SƠN - CÁI MÉP | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - SÔNG RẠNG Mục 24 | 12.000.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 2 BẾN ĐÁ | Mục 4 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 4 | Mục 5 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 5 | Mục 6 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 6 | Mục 7 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 7 | Mục 8 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG KHOẢNG 52M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 5.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 11M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 4.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 12M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 4.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 5.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 5.000.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 Mục 23 | 8.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN (TOÀN TUYẾN), XÃ LONG SƠN | CẦU BA NANH THÔN 10 - DỰ ÁN TỔ HỢP HÓA DẦU MIỀN NAM THÔN 2 Mục 22 | 12.000.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU NEO ĐẬU TRÚ BÃO CHO TÀU CÁ CỬA SÔNG DINH | Mục 27 | 4.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (30 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BA ĐƯỜNG HẺM THUỘC KHU DÂN CƯ THÔN 4 | Mục 20 | 2.520.000 |
| BẾN ĐIỆP | Mục 1 | 2.520.000 |
| CỒN BẦN | Mục 2 | 2.520.000 |
| HOÀNG SA | Mục 10 | 3.150.000 |
| HẺM SỐ 3 THÔN 5 | Mục 9 | 2.520.000 |
| LIÊN THÔN 1- RẠCH LÙA | Mục 11 | 2.520.000 |
| LIÊN THÔN 4-6 | Mục 12 | 2.520.000 |
| LIÊN THÔN 5-8 | Mục 13 | 2.520.000 |
| LIÊN THÔN BẾN ĐIỆP | Mục 14 | 1.500.000 |
| SỐ 2 THÔN 5 | Mục 16 | 2.520.000 |
| SỐ 2 THÔN 6 | Mục 17 | 2.520.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU GÒ GĂNG P.12 - NHÀ LỚN LONG SƠN Mục 21 | 3.150.000 |
| TÂY HỒ MANG CÁ | Mục 18 | 2.520.000 |
| ÔNG HƯNG | Mục 15 | 1.500.000 |
| ĐÔNG HỒ MANG CÁ | Mục 3 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Mục 19 | 3.150.000 |
| ĐƯỜNG LONG SƠN - CÁI MÉP | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - SÔNG RẠNG Mục 24 | 3.600.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 2 BẾN ĐÁ | Mục 4 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 4 | Mục 5 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 5 | Mục 6 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 6 | Mục 7 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 7 | Mục 8 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG KHOẢNG 52M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 1.500.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 11M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 1.200.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 12M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 1.200.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 1.500.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 1.500.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 Mục 23 | 2.520.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN (TOÀN TUYẾN), XÃ LONG SƠN | CẦU BA NANH THÔN 10 - DỰ ÁN TỔ HỢP HÓA DẦU MIỀN NAM THÔN 2 Mục 22 | 3.600.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU NEO ĐẬU TRÚ BÃO CHO TÀU CÁ CỬA SÔNG DINH | Mục 27 | 1.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (30 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BA ĐƯỜNG HẺM THUỘC KHU DÂN CƯ THÔN 4 | Mục 20 | 3.360.000 |
| BẾN ĐIỆP | Mục 1 | 3.360.000 |
| CỒN BẦN | Mục 2 | 3.360.000 |
| HOÀNG SA | Mục 10 | 4.200.000 |
| HẺM SỐ 3 THÔN 5 | Mục 9 | 3.360.000 |
| LIÊN THÔN 1- RẠCH LÙA | Mục 11 | 3.360.000 |
| LIÊN THÔN 4-6 | Mục 12 | 3.360.000 |
| LIÊN THÔN 5-8 | Mục 13 | 3.360.000 |
| LIÊN THÔN BẾN ĐIỆP | Mục 14 | 2.000.000 |
| SỐ 2 THÔN 5 | Mục 16 | 3.360.000 |
| SỐ 2 THÔN 6 | Mục 17 | 3.360.000 |
| TRƯỜNG SA | CẦU GÒ GĂNG P.12 - NHÀ LỚN LONG SƠN Mục 21 | 4.200.000 |
| TÂY HỒ MANG CÁ | Mục 18 | 3.360.000 |
| ÔNG HƯNG | Mục 15 | 2.000.000 |
| ĐÔNG HỒ MANG CÁ | Mục 3 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG 28 THÁNG 4 | Mục 19 | 4.200.000 |
| ĐƯỜNG LONG SƠN - CÁI MÉP | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - SÔNG RẠNG Mục 24 | 4.800.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 2 BẾN ĐÁ | Mục 4 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 4 | Mục 5 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 5 | Mục 6 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 6 | Mục 7 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG THÔN 7 | Mục 8 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG KHOẢNG 52M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 2.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 11M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 12M ĐẾN 16M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 1.600.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: | NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 1: Mục 25 | 2.000.000 |
| ĐƯỜNG TRẢI NHỰA RỘNG TỪ 25M ĐẾN 36M (BAO GỒM LÒNG ĐƯỜNG, VỈA HÈ, GIẢI PHÂN CÁCH) CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: | CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI BỘ TRONG KHU VỰC DỰ ÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN GIAI ĐOẠN 2: Mục 26 | 2.000.000 |
| ĐƯỜNG VÀO CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 | ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN - CĂN CỨ HẢI QUÂN VÙNG 2 Mục 23 | 3.360.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN (TOÀN TUYẾN), XÃ LONG SƠN | CẦU BA NANH THÔN 10 - DỰ ÁN TỔ HỢP HÓA DẦU MIỀN NAM THÔN 2 Mục 22 | 4.800.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU NEO ĐẬU TRÚ BÃO CHO TÀU CÁ CỬA SÔNG DINH | Mục 27 | 1.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.