Bảng giá đất Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
93 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Bình Đông là 99.600.000 đồng/m² (vị trí 1, PHẠM THẾ HIỂN, đoạn CẦU HIỆP ÂN 1 đến CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÔNG SAO | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU Mục 1 | 85.800.000 |
| BÔNG SAO | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC Mục 1 | 72.900.000 |
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 2 | 65.600.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 Mục 2 | 69.700.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 83.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 53.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 53.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 92.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 73.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 73.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 38.300.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 25.000.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 68.900.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 21.700.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ Mục 16 | 48.600.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 20 | 38.300.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 Mục 17 | 52.700.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 18 | 99.600.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 18 | 56.700.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG Mục 18 | 74.500.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 52.700.000 |
| QUỐC LỘ 50 | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 21 | 69.300.000 |
| QUỐC LỘ 50 | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 21 | 90.000.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 30.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 30.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 25 | 37.300.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 70.500.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 Mục 24 | 90.700.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 22.700.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 31.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 25.900.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÔNG SAO | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU Mục 1 | 42.900.000 |
| BÔNG SAO | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC Mục 1 | 36.500.000 |
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 2 | 32.800.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 Mục 2 | 34.900.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 41.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 26.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 26.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 46.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 36.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 36.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 19.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 12.500.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 34.500.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 10.900.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ Mục 16 | 24.300.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 20 | 19.200.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 Mục 17 | 26.400.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 18 | 28.400.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 18 | 49.800.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG Mục 18 | 37.300.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 26.400.000 |
| QUỐC LỘ 50 | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 21 | 34.700.000 |
| QUỐC LỘ 50 | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 21 | 45.000.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 15.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 15.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 25 | 18.700.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 Mục 24 | 45.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 35.300.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 11.400.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 15.700.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 13.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÔNG SAO | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU Mục 1 | 51.500.000 |
| BÔNG SAO | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC Mục 1 | 43.700.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 Mục 2 | 41.800.000 |
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 2 | 39.400.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 3 | 49.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 5 | 31.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 7 | 31.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 4 | 55.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 6 | 43.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG Mục 8 | 43.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG Mục 10 | 23.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 9 | 15.000.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 15 | 41.300.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG Mục 14 | 13.000.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ Mục 16 | 29.200.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH Mục 20 | 23.000.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 Mục 17 | 31.600.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 18 | 34.000.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 18 | 59.800.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG Mục 18 | 44.700.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG Mục 19 | 31.600.000 |
| QUỐC LỘ 50 | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG Mục 21 | 41.600.000 |
| QUỐC LỘ 50 | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 21 | 54.000.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG Mục 22 | 18.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG Mục 23 | 18.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG Mục 25 | 22.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 Mục 24 | 54.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 24 | 42.300.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 11 | 13.600.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 12 | 18.800.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG Mục 13 | 15.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.