Bảng giá đất Phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
93 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Bình Đông là 99.600.000 đồng/m² (vị trí 1, NGUYỄN VĂN LINH, đoạn CẦU HIỆP ÂN 1 đến CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 65.600.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 | 69.700.000 |
| BÙI MINH TRỰC | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC | 72.900.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU | 85.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 83.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 53.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 53.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 92.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 73.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 73.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG | 38.300.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 25.000.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG | 68.900.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG | 21.700.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ | 48.600.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 99.600.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 | 52.700.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG | 56.700.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG | 74.500.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG | 52.700.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG | 22.700.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG | 31.400.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG | 25.900.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 90.000.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH | 38.300.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 69.300.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG | 30.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG | 30.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 37.300.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 | 90.700.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 70.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 | 34.900.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU | 42.900.000 |
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 32.800.000 |
| BÙI MINH TRỰC | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC | 36.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 41.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 26.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 26.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 46.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 36.500.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG | 19.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 12.500.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG | 34.500.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG | 10.900.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ | 24.300.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 | 26.400.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 49.800.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG | 37.300.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG | 28.400.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG | 26.400.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG | 11.400.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG | 15.700.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG | 13.000.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 34.700.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 45.000.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH | 19.200.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG | 15.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG | 15.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 18.700.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 | 45.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 35.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (31 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÙI MINH TRỰC | BÙI MINH TRỰC - TẠ QUANG BỬU | 51.500.000 |
| BÙI MINH TRỰC | PHẠM THẾ HIỂN - BÙI MINH TRỰC | 43.700.000 |
| BÙI MINH TRỰC | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 39.400.000 |
| BÙI MINH TRỰC | BÔNG SAO - QUỐC LỘ 50 | 41.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 49.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 31.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI < 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 31.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 5 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 55.200.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 6 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 43.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI >= 12M TRONG KHU DÂN CƯ MỚI PHƯỜNG 7 CŨ | TRỌN ĐƯỜNG | 43.800.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ CONIC | TRỌN ĐƯỜNG | 23.000.000 |
| CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ THUỘC KHU DÂN CƯ HỒNG QUANG | TRỌN ĐƯỜNG | 15.000.000 |
| HOÀNG MINH ĐẠO | TRỌN ĐƯỜNG | 41.300.000 |
| HOÀNG ĐẠO THÚY | TRỌN ĐƯỜNG | 13.000.000 |
| LÊ BÔI | PHẠM THẾ HIỂN - TRỊNH QUANG NGHỊ | 29.200.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | RANH XÃ BÌNH HƯNG - QUỐC LỘ 1 | 31.600.000 |
| NGUYỄN VĂN LINH | CẦU HIỆP ÂN 1 - CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 59.800.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU BÀ TÀNG - CUỐI ĐƯỜNG | 34.000.000 |
| PHẠM THẾ HIỂN | CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - CẦU BÀ TÀNG | 44.700.000 |
| QUẢN TRỌNG LINH | TRỌN ĐƯỜNG | 31.600.000 |
| ĐÌNH AN TÀI | TRỌN ĐƯỜNG | 13.600.000 |
| ĐƯỜNG D8 | TRỌN ĐƯỜNG | 18.800.000 |
| ĐƯỜNG VÀO KHU DÂN CƯ PHÚ LỢI | TRỌN ĐƯỜNG | 15.500.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGUYỄN VĂN LINH | 23.000.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 54.000.000 |
| LÊ KHẢ PHIÊU (QUỐC LỘ 1) | PHẠM THẾ HIỂN - CHÂN CẦU NHỊ THIÊN ĐƯỜNG | 41.600.000 |
| RẠCH CÙNG | TRỌN ĐƯỜNG | 18.000.000 |
| RẠCH LỒNG ĐÈN | TRỌN ĐƯỜNG | 18.000.000 |
| TRỊNH QUANG NGHỊ | SÔNG CẦN GIUỘC - RANH XÃ BÌNH HƯNG | 22.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | CẦU TẠ QUANG BỬU - QUỐC LỘ 50 | 54.400.000 |
| TẠ QUANG BỬU | QUỐC LỘ 50 - CUỐI ĐƯỜNG | 42.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.