Bảng giá đất Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
84 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Bình Tân là 90.700.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐƯỜNG 1,2,3,8 THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC, đoạn TRỌN ĐƯỜNG), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở (28 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH THÀNH | ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) - LIÊN KHU 4-5 | 55.800.000 |
| BÌNH THÀNH | NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH - ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) | 72.100.000 |
| BÙI DƯƠNG LỊCH | TRỌN ĐƯỜNG | 36.700.000 |
| BẾN LỘI | VÕ VĂN VÂN - TÂY LÂN | 34.000.000 |
| CÂY CÁM | TRỌN ĐƯỜNG | 22.700.000 |
| HỒ VĂN LONG | NGUYỄN THỊ TÚ - ĐƯỜNG SỐ 7 (KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC) | 52.500.000 |
| HỒ VĂN LONG | TỈNH LỘ 10 - CUỐI ĐƯỜNG | 38.300.000 |
| LIÊN KHU 4-5, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 28.400.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | NGUYỄN THỊ TÚ - NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH | 55.800.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 28.400.000 |
| NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 27.200.000 |
| NGUYỄN THỊ TÚ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - VĨNH LỘC | 74.000.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 10, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 39.300.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 4-5 | 39.300.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 4, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - ĐƯỜNG SỐ 8 | 39.300.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 6 (LIÊN KHU 5 CŨ), PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 8, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 39.300.000 |
| LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN (CŨ) | 51.100.000 |
| SÔNG SUỐI | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH SÔNG SUỐI | 38.200.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) | 53.800.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CUỐI ĐƯỜNG | 34.000.000 |
| TÂY LÂN | CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 49.000.000 |
| VÕ TRẦN CHÍ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 25.600.000 |
| VÕ VĂN VÂN | TỈNH LỘ 10 - RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH (CŨ) | 37.400.000 |
| VĨNH LỘC (HƯƠNG LỘ 80) | NGUYỄN THỊ TÚ - KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC | 47.300.000 |
| ĐƯỜNG 1,2,3,8 THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 90.700.000 |
| ĐƯỜNG 1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 3A, 3B, 3C, 3D, 4, 4A, 4B, 5, 5A, 5B, 5C, 6, 6A, 6B, 10, 10A, 10B, 10C, 12, 12A, 12B, 12C, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 14F, 16, 16A, THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 52.500.000 |
| ĐƯỜNG DỌC BỜ KÊNH THAM LƯƠNG – BẾN CÁT – RẠCH NƯỚC LÊN | TỈNH LỘ 10 - LÊ ĐỨC ANH | 59.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (28 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH THÀNH | ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) - LIÊN KHU 4-5 | 27.900.000 |
| BÌNH THÀNH | NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH - ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) | 36.100.000 |
| BÙI DƯƠNG LỊCH | TRỌN ĐƯỜNG | 18.400.000 |
| BẾN LỘI | VÕ VĂN VÂN - TÂY LÂN | 17.000.000 |
| CÂY CÁM | TRỌN ĐƯỜNG | 11.400.000 |
| HỒ VĂN LONG | TỈNH LỘ 10 - CUỐI ĐƯỜNG | 19.200.000 |
| HỒ VĂN LONG | NGUYỄN THỊ TÚ - ĐƯỜNG SỐ 7 (KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC) | 26.300.000 |
| LIÊN KHU 4-5, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 14.200.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | NGUYỄN THỊ TÚ - NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH | 27.900.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 14.200.000 |
| NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 13.600.000 |
| NGUYỄN THỊ TÚ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - VĨNH LỘC | 37.000.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 10, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 19.700.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 4-5 | 19.700.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 4, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - ĐƯỜNG SỐ 8 | 19.700.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 6 (LIÊN KHU 5 CŨ), PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 14.200.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 8, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 19.700.000 |
| LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN (CŨ) | 25.600.000 |
| SÔNG SUỐI | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH SÔNG SUỐI | 19.100.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) | 26.900.000 |
| TÂY LÂN | CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 24.500.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CUỐI ĐƯỜNG | 17.000.000 |
| VÕ TRẦN CHÍ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 12.800.000 |
| VÕ VĂN VÂN | TỈNH LỘ 10 - RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH (CŨ) | 18.700.000 |
| VĨNH LỘC (HƯƠNG LỘ 80) | NGUYỄN THỊ TÚ - KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC | 23.700.000 |
| ĐƯỜNG 1,2,3,8 THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 45.400.000 |
| ĐƯỜNG 1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 3A, 3B, 3C, 3D, 4, 4A, 4B, 5, 5A, 5B, 5C, 6, 6A, 6B, 10, 10A, 10B, 10C, 12, 12A, 12B, 12C, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 14F, 16, 16A, THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 26.300.000 |
| ĐƯỜNG DỌC BỜ KÊNH THAM LƯƠNG – BẾN CÁT – RẠCH NƯỚC LÊN | TỈNH LỘ 10 - LÊ ĐỨC ANH | 29.500.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (28 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| BÌNH THÀNH | NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH - ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) | 43.300.000 |
| BÌNH THÀNH | ĐƯỜNG SỒ 2 (BHH B) - LIÊN KHU 4-5 | 33.500.000 |
| BÙI DƯƠNG LỊCH | TRỌN ĐƯỜNG | 22.000.000 |
| BẾN LỘI | VÕ VĂN VÂN - TÂY LÂN | 20.400.000 |
| CÂY CÁM | TRỌN ĐƯỜNG | 13.600.000 |
| HỒ VĂN LONG | TỈNH LỘ 10 - CUỐI ĐƯỜNG | 23.000.000 |
| HỒ VĂN LONG | NGUYỄN THỊ TÚ - ĐƯỜNG SỐ 7 (KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC) | 31.500.000 |
| LIÊN KHU 4-5, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 17.000.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 17.000.000 |
| LIÊN KHU 5-6, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | NGUYỄN THỊ TÚ - NHÀ SỐ 293 ĐƯỜNG BÌNH THÀNH | 33.500.000 |
| NGUYỄN | TRỌN ĐƯỜNG | 16.300.000 |
| NGUYỄN THỊ TÚ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - VĨNH LỘC | 44.400.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 10, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 23.600.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 4-5 | 23.600.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 4, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - ĐƯỜNG SỐ 8 | 23.600.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 6 (LIÊN KHU 5 CŨ), PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | TRỌN ĐƯỜNG | 17.000.000 |
| ĐƯỜNG SỐ 8, PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - LIÊN KHU 5-6 | 23.600.000 |
| LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) | GIÁP RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) - GIÁP HUYỆN HÓC MÔN (CŨ) | 30.700.000 |
| SÔNG SUỐI | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH SÔNG SUỐI | 22.900.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) | 32.300.000 |
| TÂY LÂN | CẦU TÂN TẠO (TỈNH LỘ 10) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 29.400.000 |
| TÂY LÂN | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - CUỐI ĐƯỜNG | 20.400.000 |
| VÕ TRẦN CHÍ | LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) - RANH BÌNH CHÁNH (CŨ) | 15.400.000 |
| VÕ VĂN VÂN | TỈNH LỘ 10 - RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH (CŨ) | 22.400.000 |
| VĨNH LỘC (HƯƠNG LỘ 80) | NGUYỄN THỊ TÚ - KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC | 28.400.000 |
| ĐƯỜNG 1,2,3,8 THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 54.400.000 |
| ĐƯỜNG 1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 3A, 3B, 3C, 3D, 4, 4A, 4B, 5, 5A, 5B, 5C, 6, 6A, 6B, 10, 10A, 10B, 10C, 12, 12A, 12B, 12C, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14E, 14F, 16, 16A, THUỘC KHU DÂN CƯ VĨNH LỘC | TRỌN ĐƯỜNG | 31.500.000 |
| ĐƯỜNG DỌC BỜ KÊNH THAM LƯƠNG – BẾN CÁT – RẠCH NƯỚC LÊN | TỈNH LỘ 10 - LÊ ĐỨC ANH | 35.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.