Bảng giá đất Phường Vĩnh Tân, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
438 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Vĩnh Tân là 11.900.000 đồng/m² (vị trí 1, ĐT.742, đoạn CẦU THỢ ỤT (RANH BÌNH DƯƠNG - VĨNH TÂN) đến ĐH.410 VÀ NB5), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ (38 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| VĨNH TÂN 27 (CŨ VĨNH TÂN 42) | ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 1046, TỜ BẢN ĐỒ 18) - VĨNH TÂN 21 (THỬA ĐẤT SỐ 185, TỜ BẢN ĐỒ 11) Mục 111 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 28 (CŨ VĨNH TÂN 04) | ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 245, TỜ BẢN ĐỒ 12) - THỬA ĐẤT SỐ 529, TỜ BẢN ĐỒ 12 Mục 112 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 29 (CŨ VĨNH TÂN 03) | ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 652, TỜ BẢN ĐỒ 12) - THỬA ĐẤT SỐ 312, TỜ BẢN ĐỒ 18 Mục 113 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 30 | ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 161, TỜ BẢN ĐỒ 13) - THỬA ĐẤT SỐ 01, TỜ BẢN ĐỒ 13 Mục 114 | 2.500.000 |
| VĨNH TÂN 31 | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1224, TỜ BẢN ĐỒ 18) - THỬA ĐẤT SỐ 264, TỜ BẢN ĐỒ 18 Mục 115 | 2.500.000 |
| VĨNH TÂN 32 (CŨ VĨNH TÂN 48) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1053, TỜ BẢN ĐỒ 18) - THỬA ĐẤT SỐ 706, TỜ BẢN ĐỒ 18 Mục 116 | 2.500.000 |
| VĨNH TÂN 33 (CŨ VĨNH TÂN 36) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1199, TỜ BẢN ĐỒ 18) - THỬA ĐẤT SỐ 993, TỜ BẢN ĐỒ 18 Mục 117 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 577, TỜ BẢN ĐỒ 23) - VĨNH TÂN 38 VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 289, TỜ BẢN ĐỒ 24 Mục 118 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 34 (CŨ VĨNH TÂN 37) | VĨNH TÂN 38 VÀ CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 289, TỜ BẢN ĐỒ 24 - RANH XÃ BÌNH MỸ (THỬA ĐẤT SỐ 223, TỜ BẢN ĐỒ 24) Mục 119 | 2.400.000 |
| VĨNH TÂN 35 (CŨ VĨNH TÂN 18) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 272, TỜ BẢN ĐỒ 22) - VĨNH TÂN 25 (THỬA ĐẤT SỐ 947, TỜ BẢN ĐỒ 22) Mục 120 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 36 (CŨ VĨNH TÂN 45) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 951, TỜ BẢN ĐỒ 22) - THỬA ĐẤT SỐ 957, TỜ BẢN ĐỒ 22 Mục 121 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 37 (CŨ VĨNH TÂN 19) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1059, TỜ BẢN ĐỒ 28) - THỬA ĐẤT SỐ 1395, TỜ BẢN ĐỒ 28 Mục 122 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 38 (CŨ VĨNH TÂN 06) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 1114, TỜ BẢN ĐỒ 33) - VĨNH TÂN 34 (THỬA ĐẤT SỐ 05, TỜ BẢN ĐỒ 24) Mục 123 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 373, TỜ BẢN ĐỒ 41) - ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 38 VÀ 24, TỜ BẢN ĐỒ 41) Mục 124 | 3.100.000 |
| VĨNH TÂN 39 (CŨ VĨNH TÂN 46) | ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 38 VÀ 24, TỜ BẢN ĐỒ 41) - VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 607, TỜ BẢN ĐỒ 38) Mục 124 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 40 (CŨ VĨNH TÂN 09) | VĨNH LỢI (THỬA ĐẤT SỐ 297, TỜ BẢN ĐỒ 41) - GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) Mục 125 | 3.100.000 |
| VĨNH TÂN 41 (CŨ VĨNH TÂN 33) | VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 450, TỜ BẢN ĐỒ 32) - THỬA ĐẤT SỐ 349, TỜ BẢN ĐỒ 32 Mục 126 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 42 (CŨ VĨNH TÂN 34) | VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 167, TỜ BẢN ĐỒ 32) - THỬA ĐẤT SỐ 303, TỜ BẢN ĐỒ 32 Mục 127 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 43 (CŨ VĨNH TÂN 02) | VĨNH TÂN 22 (THỬA ĐẤT SỐ 73, TỜ BẢN ĐỒ 6) - THỬA ĐẤT SỐ 74, TỜ BẢN ĐỒ 6 Mục 128 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 44 (CŨ VĨNH TÂN 05) | VĨNH TÂN 34 (THỬA ĐẤT SỐ 206, TỜ BẢN ĐỒ 23) - THỬA ĐẤT SỐ 33, TỜ BẢN ĐỒ 29 Mục 129 | 2.500.000 |
| VĨNH TÂN 45 (CŨ VĨNH TÂN 07) | VĨNH TÂN 38 (THỬA ĐẤT SỐ 611, TỜ BẢN ĐỒ 34) - THỬA ĐẤT SỐ 358, TỜ BẢN ĐỒ 34 Mục 130 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 46 (CŨ VĨNH TÂN 39 VÀ 40) | ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 105, TỜ BẢN ĐỒ 17) - ĐH.410 (THỬA ĐẤT SỐ 437, TỜ BẢN ĐỒ 17) Mục 131 | 2.800.000 |
| VĨNH TÂN 47 | VĨNH TÂN 21 (THỬA ĐẤT SỐ 96, TỜ BẢN ĐỒ 11) - VĨNH TÂN 46 (THỬA 142, TỜ 11) VÀ ĐH.410 (THỬA 334, TỜ 17) Mục 132 | 2.700.000 |
| VĨNH TÂN 48 | VĨNH TÂN 08 (THỬA ĐẤT SỐ 571, TỜ BẢN ĐỒ 32) - VĨNH TÂN 11 (THỬA ĐẤT SỐ 17, TỜ BẢN ĐỒ 32) Mục 133 | 2.500.000 |
| VĨNH TÂN 49 | VĨNH LỢI (ĐH.409) - SUỐI CÁI ĐẤT (THỬA 577-580 TỜ BẢN ĐỒ 36) Mục 136 | 2.800.000 |
| ĐH.410 | RANH BÌNH CƠ - VĨNH TÂN - NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN Mục 1 | 3.600.000 |
| ĐH.410 | NGÃ 3, KHU PHỐ 6, VĨNH TÂN - ĐT.742 Mục 1 | 3.900.000 |
| ĐH.419 | ĐT.742 (VĨNH TÂN) - GIÁP KCN VSIP II Mục 2 | 3.500.000 |
| ĐH.424 | ĐT.742 (VĨNH TÂN) - GIÁP KCN VSIP II Mục 3 | 3.400.000 |
| ĐT.741 | RANH PHƯỜNG CHÁNH PHÚ HOÀ - RANH VĨNH TÂN - XÃ PHƯỚC HOÀ Mục 4 | 4.100.000 |
| ĐT.742 | ĐH.410 VÀ NB5 (PHƯỜNG VĨNH TÂN) - RANH VĨNH TÂN - TÂN BÌNH Mục 5 | 5.400.000 |
| ĐT.742 | CẦU THỢ ỤT (RANH BÌNH DƯƠNG - VĨNH TÂN) - ĐH.410 VÀ NB5 Mục 5 | 6.000.000 |
| ĐT.742 | RANH TÂN BÌNH - VĨNH TÂN - ĐT.747A Mục 5 | 4.100.000 |
| ĐT.747A | NGÃ 3 CỔNG XANH - RANH VĨNH TÂN - BÌNH CƠ Mục 6 | 5.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN THUỘC CÁC PHƯỜNG CÒN LẠI. Mục 7 | 2.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 8 | 3.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 8 | 3.000.000 |
| GIÁP ĐƯỜNG ĐẤT (THỬA ĐẤT SỐ 96 VÀ 100, TỜ BẢN ĐỒ 43) - GIÁP SUỐI CÁI (THỬA ĐẤT SỐ 386, TỜ BẢN ĐỒ 42) Mục 125 | 2.700.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.