Bảng giá đất Phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
507 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Thuận An là 47.400.000 đồng/m² (vị trí 1, THỦ KHOA HUÂN, đoạn CÁCH MẠNG THÁNG TÁM đến NGÃ 3 DỐC SỎI), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ (107 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN THẠNH 21 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - THẠNH QUÝ Mục 63 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 22 | HỒ VĂN MÊN - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 16, TỜ BẢN ĐỒ 90 Mục 64 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 23 | HỒ VĂN MÊN - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 1450, TỜ BẢN ĐỒ 54 Mục 65 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 24 | HỒ VĂN MÊN - CUỐI ĐƯỜNG Mục 66 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 25 | HỒ VĂN MÊN - RẠCH THẦY QUỲNH Mục 67 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 26 | HỒ VĂN MÊN - CUỐI ĐƯỜNG Mục 68 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 29 | HỒ VĂN MÊN - RẠCH SUỐI CÁT Mục 69 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 34 | HỒ VĂN MÊN - RẠCH MƯƠNG TRÂM Mục 70 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 38 | THẠNH QUÝ - AN THẠNH 36 Mục 71 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 39 | THẠNH QUÝ - CUỐI ĐƯỜNG Mục 72 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 42 | THẠNH QUÝ - HƯNG ĐỊNH 06 Mục 73 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 45 | CẦU SẮT - CUỐI ĐƯỜNG Mục 74 | 4.700.000 |
| AN THẠNH 46 | ĐỒ CHIỂU - VỰA BỤI Mục 75 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 47 | THẠNH BÌNH NỐI DÀI - HỒ VĂN MÊN Mục 76 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 48 | THẠNH BÌNH NỐI DÀI - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 184, TỜ BẢN ĐỒ 20 Mục 77 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 49 | THẠNH BÌNH - HỒ VĂN MÊN Mục 78 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 50 | THẠNH BÌNH - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 303, TỜ BẢN ĐỒ 20 Mục 79 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 51 | THẠNH BÌNH - NGUYỄN CHÍ THANH Mục 80 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 53 | THẠNH BÌNH - AN THẠNH 51 Mục 81 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 54 | THẠNH BÌNH - AN THẠNH 53 Mục 82 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 55 | THẠNH BÌNH - NGUYỄN CHÍ THANH Mục 83 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 56 | ĐƯỜNG THẠNH BÌNH - ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU DÂN Mục 84 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 66 | THỦ KHOA HUÂN - AN THẠNH 68 Mục 85 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 68 | THỦ KHOA HUÂN - AN THẠNH 66 Mục 86 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 69 | THỦ KHOA HUÂN - CHÙA THIÊN HOA Mục 87 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 72 | THỦ KHOA HUÂN - CUỐI ĐƯỜNG Mục 88 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 73 | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - CUỐI ĐƯỜNG Mục 89 | 8.900.000 |
| AN THẠNH.61 | THỦ KHOA HUÂN - TRƯỜNG MẪU GIÁO HOA MAI Mục 90 | 6.800.000 |
| BÌNH NHÂM 10 | CẦU TÀU - RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU Mục 91 | 5.500.000 |
| CHÒM SAO | RANH PHƯỜNG THUẬN GIAO - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG Mục 94 | 9.800.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745) | CẦU BÀ HAI - NGÃ 4 CẦU CỐNG Mục 92 | 27.200.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745) | NGÃ 4 CẦU CỐNG - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT Mục 92 | 19.400.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745) | CẦU BÀ HAI - RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU Mục 92 | 15.000.000 |
| CẦU TÀU | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - SÔNG SÀI GÒN Mục 93 | 8.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 01 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 110 | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 02 | TRỌN ĐƯỜNG Mục 111 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 03 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 02 Mục 112 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 04 | HƯNG ĐỊNH 06 - HƯNG ĐỊNH 01 Mục 113 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 05 | HƯNG ĐỊNH 01 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 114 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 06 | HƯNG ĐỊNH 01 - CUỐI ĐƯỜNG Mục 115 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 07 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 10 Mục 116 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 08 | HƯNG ĐỊNH 01 - NHÀ SÁU THƯƠNG Mục 117 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 09 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 10 Mục 118 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 10 | HƯNG ĐỊNH 01 - CẦU XÂY Mục 119 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 11 (THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ) | HƯNG ĐỊNH 01 - CẦU ÚT KỸ Mục 120 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 12 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 11 Mục 121 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 13 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - CUỐI ĐƯỜNG Mục 122 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 14 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - HƯNG ĐỊNH 31 Mục 123 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 15 | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - ĐƯỜNG SUỐI CHIU LIU Mục 124 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 16 | CHÒM SAO - NGUYỄN HỮU CẢNH Mục 125 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 17 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - HƯNG ĐỊNH 18 Mục 126 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 18 | AN THẠNH 73 (AT 13) - HƯNG ĐỊNH 17 Mục 127 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 19 | CHÒM SAO - RANH THUẬN GIAO Mục 128 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 20 | CHÒM SAO - BÌNH NHÂM 40 Mục 129 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 21 | HƯNG ĐỊNH 20 - NHÀ ÔNG ÚT BE (THỬA ĐẤT SỐ 254, TỜ BẢN ĐỒ 4) Mục 130 | 6.500.000 |
| HƯNG ĐỊNH 22 | HƯNG ĐỊNH 20 - NHÀ ÔNG XÊ (THỬA ĐẤT SỐ 499, TỜ BẢN ĐỒ 4) Mục 131 | 6.500.000 |
| HƯNG ĐỊNH 23 | NGUYỄN HỮU CẢNH - HƯNG ĐỊNH 20 Mục 132 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 24 | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - HƯNG ĐỊNH 19 Mục 133 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 25 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - CẦU SUỐI KHU 7 Mục 134 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 25 (NHÁNH) | HƯNG ĐỊNH 25 - RẠCH CHÒM SAO Mục 135 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 26 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NHÀ ÔNG LÂM - HẺM 03 (NHÁNH HƯNG ĐỊNH 14) Mục 136 | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 28 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - HƯNG ĐỊNH 25 Mục 137 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 29 | CHÒM SAO - HƯNG ĐỊNH 15 Mục 138 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 30 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NHÀ ÔNG PHÙNG VĂN BỐN (THỬA Mục 139 | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 31 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NGUYỄN CHÍ THANH Mục 140 | 7.900.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9) | THẠNH QUÝ - SÔNG SÀI GÒN Mục 109 | 6.500.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9) | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (NGÃ 4 AN SƠN) - THẠNH QUÝ Mục 109 | 10.400.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9) | RANH AN THẠNH - AN SƠN (AN SƠN 25) - THẠNH QUÝ Mục 109 | 7.200.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ ĐƯỜNG NGÃ 4 AN SƠN ĐI ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG) | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG Mục 108 | 7.500.000 |
| LÊ VĂN DUYỆT | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐỒ CHIỂU Mục 141 | 19.700.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA) | TRƯƠNG ĐỊNH - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG Mục 142 | 15.000.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA) | THẠNH BÌNH - HỒ VĂN MÊN Mục 142 | 15.000.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ TRIỆU THỊ TRINH) | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - THẠNH BÌNH Mục 143 | 18.800.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI | HỒ VĂN MÊN - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT Mục 144 | 8.000.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA) | THỦ KHOA HUÂN - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG Mục 145 | 9.800.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA) | CHÒM SAO - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG Mục 146 | 9.200.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA) | RANH HƯNG ĐỊNH - BÌNH NHÂM - CHÒM SAO Mục 146 | 10.400.000 |
| NỘI BỘ KHU KDC THẠNH BÌNH | Mục 147 | 12.500.000 |
| THẠNH BÌNH NỐI DÀI | THẠNH BÌNH - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG Mục 148 | 5.100.000 |
| THẠNH PHÚ - THẠNH QUÝ | HỒ VĂN MÊN - THẠNH QUÝ Mục 149 | 7.800.000 |
| THẠNH QUÝ | CẦU SẮT AN THẠNH - HỒ VĂN MÊN Mục 150 | 7.800.000 |
| THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ | THẠNH QUÝ - HƯNG ĐỊNH 01 Mục 151 | 6.200.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NGÃ 3 DỐC SỎI Mục 152 | 28.400.000 |
| THỦ KHOA HUÂN (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH) | NGÃ 3 DỐC SỎI - NGÃ 4 HÒA LÂN Mục 153 | 13.800.000 |
| VÕ TÁNH | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐỒ CHIỂU Mục 154 | 19.700.000 |
| VỰA BỤI | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - RẠCH BÚNG Mục 155 | 6.200.000 |
| ĐÊ BAO | TRỌN ĐƯỜNG Mục 96 | 5.800.000 |
| ĐÊ BAO BÀ LỤA | AN SƠN 02 - ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN Mục 97 | 5.800.000 |
| ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐÊ BAO BÀ LỤA Mục 98 | 6.800.000 |
| ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT Mục 98 | 7.800.000 |
| ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 03, TỜ BẢN ĐỒ 20 Mục 98 | 7.800.000 |
| ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 (THUẬN GIAO - AN PHÚ + ĐẤT THÁNH) | THỦ KHOA HUÂN - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG Mục 100 | 14.600.000 |
| ĐƯỜNG CỔNG SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC HƯNG ĐỊNH | CỐNG HAI LỊNH - CỔNG SAU TRƯỜNG HỌC Mục 101 | 7.000.000 |
| ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | CẦU BÀ HAI - THỦ KHOA HUÂN Mục 102 | 12.300.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 103 | 6.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 103 | 5.900.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN Mục 104 | 10.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M Mục 104 | 9.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC AN THẠNH | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI Mục 105 | 9.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC AN THẠNH | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI Mục 105 | 5.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI Mục 106 | 9.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN Mục 106 | 18.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH N1 Mục 106 | 10.200.000 |
| ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNH | NGÃ 4 CỐNG - RANH KDC AN THẠNH Mục 107 | 18.300.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | TRỌN ĐƯỜNG Mục 95 | 18.700.000 |
| ĐỒ CHIỂU | CẦU SẮT - THỦ KHOA HUÂN + NGUYỄN CHÍ THANH Mục 99 | 19.700.000 |
| AN SƠN 02 - ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP Mục 97 | 5.800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.