Bảng giá đất Phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
495 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Thuận An là 47.400.000 đồng/m² (vị trí 1, THỦ KHOA HUÂN, đoạn CÁCH MẠNG THÁNG TÁM đến NGÃ 3 DỐC SỎI), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ (95 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| AN THẠNH 42 | THẠNH QUÝ - HƯNG ĐỊNH 06 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 45 | CẦU SẮT - CUỐI ĐƯỜNG | 4.700.000 |
| AN THẠNH 46 | ĐỒ CHIỂU - VỰA BỤI | 6.800.000 |
| AN THẠNH 47 | THẠNH BÌNH NỐI DÀI - HỒ VĂN MÊN | 6.800.000 |
| AN THẠNH 48 | THẠNH BÌNH NỐI DÀI - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 184, TỜ BẢN ĐỒ 20 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 49 | THẠNH BÌNH - HỒ VĂN MÊN | 6.800.000 |
| AN THẠNH 50 | THẠNH BÌNH - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 303, TỜ BẢN ĐỒ 20 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 51 | THẠNH BÌNH - NGUYỄN CHÍ THANH | 7.800.000 |
| AN THẠNH 53 | THẠNH BÌNH - AN THẠNH 51 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 54 | THẠNH BÌNH - AN THẠNH 53 | 6.800.000 |
| AN THẠNH 55 | THẠNH BÌNH - NGUYỄN CHÍ THANH ĐƯỜNG NỘI | 7.800.000 |
| AN THẠNH 66 | THỦ KHOA HUÂN - AN THẠNH 68 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 68 | THỦ KHOA HUÂN - AN THẠNH 66 | 7.800.000 |
| AN THẠNH 69 | THỦ KHOA HUÂN - CHÙA THIÊN HOA | 6.800.000 |
| AN THẠNH 72 | THỦ KHOA HUÂN - CUỐI ĐƯỜNG | 6.800.000 |
| AN THẠNH 73 | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - CUỐI ĐƯỜNG | 8.900.000 |
| AN THẠNH.61 | THỦ KHOA HUÂN - TRƯỜNG MẪU GIÁO HOA MAI | 6.800.000 |
| BÌNH NHÂM 10 | CẦU TÀU - RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU | 5.500.000 |
| BÌNH NHÂM 10 | CẦU BÀ HAI - NGÃ 4 CẦU CỐNG | 27.200.000 |
| CHÒM SAO | RANH PHƯỜNG THUẬN GIAO - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | 9.800.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745) | CẦU BÀ HAI - RANH PHƯỜNG LÁI THIÊU | 15.000.000 |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (CŨ ĐT.745) | NGÃ 4 CẦU CỐNG - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | 19.400.000 |
| CẦU TÀU | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - SÔNG SÀI GÒN | 8.800.000 |
| ĐÊ BAO | TRỌN ĐƯỜNG | 5.800.000 |
| ĐÊ BAO BÀ LỤA | AN SƠN 02 - ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN | 5.800.000 |
| ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13) | TRỌN ĐƯỜNG | 18.700.000 |
| ĐÊ BAO BÀ LỤA | AN SƠN 02 - ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | 5.800.000 |
| ĐÊ BAO BÀ LỤA | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | 7.800.000 |
| ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - GIÁP THỬA ĐẤT SỐ 03, TỜ BẢN ĐỒ 20 | 7.800.000 |
| ĐÊ BAO SUỐI CÁT - BƯNG BIỆP | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐÊ BAO BÀ LỤA | 6.800.000 |
| ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 (THUẬN GIAO - AN PHÚ + ĐẤT THÁNH) | THỦ KHOA HUÂN - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | 14.600.000 |
| ĐƯỜNG CỔNG SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC HƯNG ĐỊNH | CỐNG HAI LỊNH - CỔNG SAU TRƯỜNG HỌC | 7.000.000 |
| ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | CẦU BÀ HAI - THỦ KHOA HUÂN | 12.300.000 |
| ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 6.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 5.900.000 |
| ĐỒ CHIỂU | CẦU SẮT - THỦ KHOA HUÂN + NGUYỄN CHÍ THANH | 19.700.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ ĐƯỜNG NGÃ 4 AN SƠN ĐI ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG) | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | 7.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI | 9.500.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG TỪ 9M TRỞ LÊN | 10.800.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI | 5.400.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI. | BỀ RỘNG MẶT ĐƯỜNG NHỎ HƠN 9M | 9.700.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH N1 | 10.200.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI | 9.100.000 |
| ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH (PHƯỜNG AN THẠNH VÀ THUẬN GIAO) | THỬA ĐẤT TIẾP GIÁP ĐƯỜNG THỦ KHOA HUÂN | 18.500.000 |
| ĐƯỜNG VÀO THẠNH BÌNH | NGÃ 4 CỐNG - RANH KDC AN THẠNH | 18.300.000 |
| 12 HƯNG ĐỊNH 13 HƯNG ĐỊNH | 01 CÁCH MẠNG THÁNG TÁM CÁCH MẠNG - CUỐI ĐƯỜNG | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH | HƯNG ĐỊNH - HƯNG ĐỊNH 11 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 01 | TRỌN ĐƯỜNG | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 02 | TRỌN ĐƯỜNG | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 03 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 02 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 04 | HƯNG ĐỊNH 06 - HƯNG ĐỊNH 01 | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 05 | HƯNG ĐỊNH 01 - CUỐI ĐƯỜNG | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 06 | HƯNG ĐỊNH 01 - CUỐI ĐƯỜNG | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 07 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 10 | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 08 | HƯNG ĐỊNH 01 - NHÀ SÁU THƯƠNG | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 09 | HƯNG ĐỊNH 01 - HƯNG ĐỊNH 10 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 10 | HƯNG ĐỊNH 01 - CẦU XÂY | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 11 (THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ) | HƯNG ĐỊNH 01 - CẦU ÚT KỸ | 6.800.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9) | THẠNH QUÝ - SÔNG SÀI GÒN | 6.500.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9) | RANH AN THẠNH - AN SƠN (AN SƠN 25) - THẠNH QUÝ | 7.200.000 |
| HỒ VĂN MÊN (CŨ ĐƯỜNG NGÃ 4 AN SƠN ĐI ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG) | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (NGÃ 4 AN SƠN) - THẠNH QUÝ | 10.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH | CÁCH MẠNG - PHÙNG VĂN | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 15 | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - ĐƯỜNG SUỐI CHIU LIU | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 16 | CHÒM SAO - NGUYỄN HỮU CẢNH | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 17 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - HƯNG ĐỊNH 18 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 18 | AN THẠNH 73 (AT 13) - HƯNG ĐỊNH 17 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 19 | CHÒM SAO - RANH THUẬN GIAO | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 20 | CHÒM SAO - BÌNH NHÂM 40 | 6.400.000 |
| HƯNG ĐỊNH 21 | HƯNG ĐỊNH 20 - NHÀ ÔNG ÚT BE (THỬA ĐẤT SỐ 254, TỜ BẢN ĐỒ 4) | 6.500.000 |
| HƯNG ĐỊNH 22 | HƯNG ĐỊNH 20 - NHÀ ÔNG XÊ (THỬA ĐẤT SỐ 499, TỜ BẢN ĐỒ 4) | 6.500.000 |
| HƯNG ĐỊNH 23 | NGUYỄN HỮU CẢNH - HƯNG ĐỊNH 20 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 24 | ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG - HƯNG ĐỊNH 19 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 25 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - CẦU SUỐI KHU 7 | 6.800.000 |
| HƯNG ĐỊNH 25 (NHÁNH) | HƯNG ĐỊNH 25 - RẠCH CHÒM SAO | 6.100.000 |
| HƯNG ĐỊNH 26 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NHÀ ÔNG LÂM - HẺM 03 (NHÁNH HƯNG ĐỊNH 14) | 6.000.000 |
| HƯNG ĐỊNH 28 | ĐƯỜNG 22 THÁNG 12 - HƯNG ĐỊNH | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 29 | CHÒM SAO - 25 HƯNG ĐỊNH 15 NHÀ ÔNG | 5.600.000 |
| HƯNG ĐỊNH 31 | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NGUYỄN CHÍ THANH | 7.900.000 |
| LÊ VĂN DUYỆT | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐỒ CHIỂU | 19.700.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA) | TRƯƠNG ĐỊNH - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | 15.000.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ RẦY XE LỬA) | THẠNH BÌNH - HỒ VĂN MÊN | 15.000.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH (CŨ TRIỆU THỊ TRINH) | ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG - THẠNH BÌNH | 18.800.000 |
| NGUYỄN CHÍ THANH NỐI DÀI | HỒ VĂN MÊN - RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT | 8.000.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA) | THỦ KHOA HUÂN - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | 9.800.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA) | RANH HƯNG ĐỊNH - BÌNH NHÂM - CHÒM SAO | 10.400.000 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA) | CHÒM SAO - ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | 9.200.000 |
| NỘI BỘ KHU KDC THẠNH BÌNH | 12.500.000 | |
| THẠNH BÌNH NỐI DÀI | THẠNH BÌNH - ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG | 5.100.000 |
| THẠNH PHÚ - THẠNH QUÝ | HỒ VĂN MÊN - THẠNH QUÝ | 7.800.000 |
| THẠNH QUÝ | CẦU SẮT AN THẠNH - HỒ VĂN MÊN | 7.800.000 |
| THẠNH QUÝ - HƯNG THỌ | THẠNH QUÝ - HƯNG ĐỊNH 01 | 6.200.000 |
| THỦ KHOA HUÂN | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - NGÃ 3 DỐC SỎI | 28.400.000 |
| THỦ KHOA HUÂN (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC PHƯỜNG AN THẠNH) | NGÃ 3 DỐC SỎI - NGÃ 4 HÒA LÂN | 13.800.000 |
| VÕ TÁNH | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - ĐỒ CHIỂU | 19.700.000 |
| VỰA BỤI | CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - RẠCH BÚNG | 6.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.