Bảng giá đất Phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh từ 01/01/2026
480 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Tân Đông Hiệp là 36.500.000 đồng/m² (vị trí 1, QUỐC LỘ 1K, đoạn RANH TỈNH ĐỒNG NAI (TÂN ĐÔNG HIỆP) đến RANH PHƯỜNG DĨ AN), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ (80 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| QUỐC LỘ 1K | RANH TỈNH ĐỒNG NAI (TÂN ĐÔNG HIỆP) - RANH PHƯỜNG DĨ AN | 21.900.000 |
| SUỐI SỆP (ĐƯỜNG ĐI SUỐI SỆP) | QUỐC LỘ 1K (NHÀ ÔNG 5 BANH) - GIÁP CÔNG TY KHOÁNG SẢN ĐÁ 710 | 5.600.000 |
| TÂN AN (ĐƯỜNG ĐI NGHĨA TRANG) | ĐT.743A - ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC THÔ | 7.100.000 |
| TÂN AN (ĐƯỜNG ĐI NGHĨA TRANG) | ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC THÔ - QUỐC LỘ 1K | 7.100.000 |
| TÂN HIỆP (ĐƯỜNG ĐI ĐÌNH TÂN HIỆP) | LIÊN HUYỆN - ĐÌNH TÂN HIỆP | 6.200.000 |
| TÂN PHƯỚC (ĐƯỜNG BIA TƯỞNG NIỆM) | MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN - TRẦN QUANG DIỆU/4 (ĐƯỜNG VĂN PHÒNG KHU PHỐ TÂN PHƯỚC) | 6.200.000 |
| TÂN PHƯỚC/2 (ĐƯỜNG NHÀ ÔNG | TÂN PHƯỚC - NGUYỄN THỊ TƯƠI | 6.000.000 |
| THÁI HÒA 01 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 86, TỜ BẢN ĐỒ 20) - MIẾU VẠN (THỬA ĐẤT SỐ 300, TỜ BẢN ĐỒ 19) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 02 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 51, TỜ BẢN ĐỒ 20) - THỬA ĐẤT SỐ 57, TỜ BẢN ĐỒ 20 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 03 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 7, TỜ BẢN ĐỒ 20) - THỬA ĐẤT SỐ 54, TỜ BẢN ĐỒ 20 | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 04 | THÁI HÒA 03 (THỬA ĐẤT SỐ 15, TỜ BẢN ĐỒ 20) - THÁI HÒA 05 (THỬA ĐẤT SỐ 185, TỜ BẢN ĐỒ 20) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 05 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 376, TỜ BẢN ĐỒ 17) - THÁI HÒA 04 (THỬA ĐẤT SỐ 185, TỜ BẢN ĐỒ 20) VÀ THỬA ĐẤT SỐ 66, TỜ BẢN ĐỒ 17 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 06 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 305, TỜ BẢN ĐỒ 17) - THỬA ĐẤT SỐ 66, TỜ BẢN ĐỒ 17 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 07 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 533, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THÁI HÒA 01 (THỬA ĐẤT SỐ 198, TỜ BẢN ĐỒ 19) VÀ THÁI HÒA 10 (THỬA ĐẤT SỐ 396, TỜ BẢN ĐỒ 16) | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 08 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 358, TỜ - THÁI HÒA 09 (THỬA ĐẤT SỐ 137, TỜ | 3.900.000 |
| TÂN THIỀU (ĐƯỜNG VĂN PHÒNG KHU PHỐ TÂN HIỆP) | LIÊN HUYỆN - TRƯƠNG VĂN VĨNH | 6.200.000 |
| THÁI HÒA 09 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 60, TỜ BẢN ĐỒ 17) - THÁI HÒA 08 (THỬA ĐẤT SỐ 210, TỜ BẢN ĐỒ 17) | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 10 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 362, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THÁI HÒA 01 (THỬA ĐẤT SỐ 484, TỜ BẢN ĐỒ 19) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 11 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 523, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 183, TỜ BẢN ĐỒ 17 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 12 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 234, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 399, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 13 | THÁI HÒA 11 (THỬA ĐẤT SỐ 562, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THÁI HÒA 11 (THỬA ĐẤT SỐ 4, TỜ BẢN ĐỒ 17) | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 14 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 587, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 585, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 15 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 226, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 641, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 16 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 177, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 37, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 17 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 127, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 969, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 18 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 660, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 372, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 19 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT - THỬA ĐẤT SỐ 598, TỜ BẢN | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 20 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 117, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 287, TỜ BẢN ĐỒ 16 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 21 | ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC THÔ (THỬA ĐẤT SỐ 895, TỜ BẢN ĐỒ 16) - THỬA ĐẤT SỐ 606, TỜ BẢN ĐỒ 15 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 22 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 2125, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THỬA ĐẤT SỐ 901, TỜ BẢN ĐỒ 15 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 23 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 202, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THỬA ĐẤT SỐ 4, TỜ BẢN ĐỒ 13 | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 24 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 58, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THỬA ĐẤT SỐ 794, TỜ BẢN ĐỒ 15 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 25 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 42, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 26 (THỬA ĐẤT SỐ 900, TỜ BẢN ĐỒ 12) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 26 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 566, TỜ BẢN ĐỒ 12) - THỬA ĐẤT SỐ 1, TỜ BẢN ĐỒ 13 | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 27 | THÁI HÒA 26 (THỬA ĐẤT SỐ 553, TỜ BẢN ĐỒ 12) - THỬA ĐẤT SỐ 469, TỜ BẢN ĐỒ 12 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 28 | ĐT.747A (THỬA ĐẤT SỐ 464, TỜ BẢN ĐỒ 12) - SÔNG ĐỒNG NAI | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 29 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 163, TỜ - THỬA ĐẤT SỐ 211, TỜ BẢN ĐỒ 18 | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 30 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 1291, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 334, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 31 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 147, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 30 (THỬA ĐẤT SỐ 236, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 32 | THÁI HÒA 33 (THỬA ĐẤT SỐ 138, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 30 (THỬA ĐẤT SỐ 339, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 33 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 117, TỜ BẢN ĐỒ 15) - TRẦN CÔNG AN (THỬA ĐẤT SỐ 889, TỜ BẢN ĐỒ 14) | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 34 | THÁI HÒA 33 (THỬA ĐẤT SỐ 448, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 1601, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 35 | THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 1415, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THỬA ĐẤT SỐ 1627, TỜ BẢN ĐỒ 15 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 36 | THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 2278, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 37 (CUỐI THỬA ĐẤT SỐ 863 VÀ 854, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 37 | THÁI HÒA 34 (THỬA ĐẤT SỐ 1653, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THÁI HÒA 36 (THỬA ĐẤT SỐ 863 VÀ 854, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 38 | THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 470, TỜ BẢN ĐỒ 15) - ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC THÔ (THỬA ĐẤT SỐ 1819, TỜ BẢN ĐỒ 15) | 4.200.000 |
| THÁI HÒA 39 | THÁI HÒA 29 (THỬA ĐẤT SỐ 1505, TỜ BẢN ĐỒ 15) - THỬA ĐẤT SỐ 1619, TỜ BẢN ĐỒ 15 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 40 | THÁI HÒA 33 (THỬA ĐẤT SỐ 575, TỜ BẢN ĐỒ 14) - TRẦN CÔNG AN (THỬA ĐẤT SỐ 520, TỜ BẢN ĐỒ 14) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 41 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 1543, TỜ BẢN ĐỒ 14) - THÁI HÒA 33 (THỬA ĐẤT SỐ 1252, TỜ BẢN ĐỒ 14) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 42 | THÁI HÒA 33 (THỬA ĐẤT SỐ 427, TỜ BẢN ĐỒ 14) - THỬA ĐẤT SỐ 675, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 43 | TRẦN CÔNG AN (THỬA ĐẤT SỐ 92, TỜ BẢN ĐỒ 14) - THỬA ĐẤT SỐ 512 VÀ 1130, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 44 | THÁI HÒA 43 (THỬA ĐẤT SỐ 101, TỜ - THÁI HÒA 40 (THỬA ĐẤT SỐ 707, TỜ BẢN ĐỒ 14) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 45 | BẢN ĐỒ 14) TRẦN CÔNG AN (THỬA ĐẤT SỐ 899, TỜ BẢN ĐỒ 14) TRẦN CÔNG - THÁI HÒA 37 (THỬA ĐẤT SỐ 144, TỜ BẢN ĐỒ 14) | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 46 | AN (THỬA ĐẤT SỐ 1375, TỜ BẢN ĐỒ - THỬA ĐẤT SỐ 1280, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 47 | 14) ĐƯỜNG DH.401 (ÔNG CHÍN CHÓT) ĐƯỜNG - SUỐI CỐNG LỞ | 3.500.000 |
| THÁI HÒA 48 | DH.401 (ÔNG - NHÀ ÔNG TÁM ĐỎ | 3.500.000 |
| THÁI HÒA 49 | THÔNG) ĐƯỜNG DH.401 (ÔNG NĂM DÌA) TRẦN CÔNG - SUỐI CỐNG LỞ | 3.500.000 |
| THÁI HÒA 50 | AN (THỬA - THỬA ĐẤT SỐ 1352, TỜ BẢN | 3.900.000 |
| NIÊN) TRẦN CÔNG AN (ĐH.401) | THÁI HÒA 50 - ĐT.747B | 7.900.000 |
| NIÊN) TRẦN CÔNG AN (ĐH.401) | RANH THÀNH PHỐ DĨ AN + THÁI HÒA 50 - RANH PHƯỜNG AN PHÚ | 10.300.000 |
| THANH NIÊN (ĐƯỜNG CẦU THANH | NGUYỄN THỊ MINH KHAI (TÂN BÌNH - TÂN ĐÔNG HIỆP) - MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN | 6.200.000 |
| THÁI HÒA 51 ĐẤT SỐ 462, | TRẦN CÔNG AN (THỬA TỜ BẢN ĐỒ 14) - THỬA ĐẤT SỐ 692 VÀ 648, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 52 ĐẤT SỐ 671, | TRẦN CÔNG AN (THỬA TỜ BẢN ĐỒ 14) - THỬA ĐẤT SỐ 562, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 53 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 383, TỜ BẢN ĐỒ 14) - THỬA ĐẤT SỐ 19, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.900.000 |
| THÁI HÒA 54 | ĐT.747B (THỬA ĐẤT SỐ 833, TỜ BẢN ĐỒ 11) - THỬA ĐẤT SỐ 3 VÀ 364, TỜ BẢN ĐỒ 14 | 3.700.000 |
| THÁI HÒA 55 | ĐƯỜNG ĐT.747 (ĐƯỜNG VÀO CÔNG TY CHÍ HÙNG) - KHO CÔNG TY TNHH CỰ HÙNG 2 | 3.500.000 |
| THÁI HÒA 56 ĐẤT SỐ 288, | TRẦN CÔNG AN (THỬA TỜ BẢN ĐỒ 12) - THỬA ĐẤT SỐ 428, TỜ BẢN ĐỒ 12 | 4.200.000 |
| TRƯƠNG QUYỀN (ĐƯỜNG BÀ 6 NIỆM) | BÙI THỊ XUÂN (ĐƯỜNG DỐC ÔNG THẬP) - ĐƯỜNG N3 KDC BICONSI | 6.200.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH (ĐƯỜNG NHÀ CÔ BA LÝ) | NGUYỄN THỊ TƯƠI - CUỐI ĐƯỜNG | 6.200.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/1 | TRƯƠNG VĂN VĨNH (THỬA ĐẤT SỐ 1770, TỜ BẢN ĐỒ 7) - KHU NHÀ Ở HOÀNG NAM + CUỐI ĐƯỜNG (THỬA ĐẤT SỐ 1479, TỜ BẢN ĐỒ 7) | 5.600.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/10 (ĐƯỜNG NỘI ĐỒNG TÂN | TRƯƠNG VĂN VĨNH - ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC | 5.600.000 |
| TRẦN QUANG DIỆU (CÂY GÕ - TÂN BÌNH) | BÙI THỊ XUÂN (ĐƯỜNG DỐC ÔNG THẬP) - BÙI THỊ XUÂN (LIÊN HUYỆN) | 9.100.000 |
| TRẦN QUANG DIỆU/12 (ĐƯỜNG TỔ 16 KHU PHỐ TÂN PHƯỚC) | TRẦN QUANG DIỆU (ĐƯỜNG CÂY GÕ) - CUỐI ĐƯỜNG NHỰA | 5.600.000 |
| TRẦN QUANG DIỆU/4 (ĐƯỜNG VĂN PHÒNG KHU PHỐ TÂN PHƯỚC) | NGUYỄN THỊ TƯƠI - TRẦN QUANG DIỆU (ĐƯỜNG CÂY GÕ) | 6.200.000 |
| TRẦN THỊ XANH (ĐƯỜNG ĐI KHU CHUNG CƯ ĐÔNG AN) | ĐT.743A (ĐẤT ÔNG NGÔ HIỂU) - KHU DÂN CƯ ĐÔNG AN | 7.400.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/4 | TRƯƠNG VĂN VĨNH - ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 1769, TỜ BẢN ĐỒ 7 | 5.600.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/4/2A | ĐƯỜNG TRƯƠNG VĂN VĨNH/4 - THỬA ĐẤT SỐ 1498, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 7 | 4.700.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/7 (ĐƯỜNG NHÀ ÔNG ÚT MỐI) | TRƯƠNG VĂN VĨNH - TÂN HIỆP (ĐƯỜNG ĐI ĐÌNH TÂN HIỆP) | 4.700.000 |
| TRƯƠNG VĂN VĨNH/8 (ĐƯỜNG NHÀ ÔNG 5 EM, TÂN HIỆP) | TRƯƠNG VĂN VĨNH - CUỐI ĐƯỜNG NHỰA (ĐẦU THỬA ĐẤT SỐ 1312, TỜ BẢN ĐỒ 8) | 4.700.000 |
| VÀNH ĐAI ĐÔNG BẮC 1 + ĐƯỜNG D1 KDC ĐÔNG AN | ĐT.743A - RANH KCN TÂN ĐÔNG HIỆP B | 16.300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh.