Bảng giá đất Xã Kim Tân, Thanh Hóa từ 01/01/2026

Name: Bảng giá đất Xã Kim Tân, Thanh Hóa áp dụng từ 01/01/2026
Creator: taichinh.com
License: https://taichinh.com/gioi-thieu#trich-dan

538 đoạn tuyến, khu vực theo 8 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.

Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Kim Tân là 18.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Đoạn từ đất ông Trịnh Văn Bắc thôn đến giáp đất Chi cục Thuế cơ sở Thanh Hóa.), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.

Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026

Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (81 đoạn tuyến, khu vực)

Đoạn đường, khu vực	Vị trí 1
Đường ngõ vào nhà ông Kiệm và nhà ông Phong thôn	326.000
Từ giáp nhà bà Duyên thôn đến nhà ông Khang thôn	522.000
Đường nhánh quy hoạch Lô từ giáp đất nhà ông Minh thôn đến giáp đất nhà ông Cường thôn	196.000
Đường quy hoạch từ lô số đến lô số 36. Khu đấu giá Đồng Sáu Đa thôn	261.000
Từ nhà ông Hồ Quang qua Nhà văn hoá thôn Tân Sơn đến ngã ba nhà Thanh Đan	522.000
Từ giáp nhà bà Điểm thôn đến nhà ông Tâm thôn	130.000
Từ giáp nhà ông Nghĩa thôn đến nhà ông Trường tới thôn	196.000
Từ giáp nhà bà Giang thôn đến lô	424.000
Đoạn từ cống mương N5 giáp Trường Tiểu học Thành Kim đến ngã ba nhà ông Tuyên thôn Tân Sơn	326.000
Từ giáp nhà bà Chiến thôn đến nhà ông Tình thôn	196.000
Từ giáp nhà ông Hân thôn đến nhà ông Thành Thủy thôn	196.000
Từ giáp nhà ông Ư thôn đến giáp nhà ông Thuấn thôn	261.000
Đường nhánh dọc kênh N6 từ nhà ông Tân đến nhà Yến Ba thôn	261.000
Từ giáp nhà bà Trang thôn đến trạm bơm Kim Hưng	130.000
Từ lô số đến lô số (khu đất đấu giá đồng sâu xa)	391.000
Đoạn từ ngã ba Nhà văn hóa thôn Tân Sơn rẽ trái đến chân đê Đồi Cà	196.000
Từ giáp nhà ông Hùng Phượng thôn đến nhà ông Ba thôn	196.000
Đoạn từ cống tiêu (ông Chín) dọc kênh N5 đến Bệnh viện (cũ)	978.000
Từ giáp nhà ông Lưu thôn đến nhà ông Chính thôn	196.000
Đường ngõ vào nhà ông Tự thôn	326.000
Đoàn từ Ngã ba ông Xá đến giáp đất ông Hành thôn Liên Sơn	326.000
Đoạn từ Trường Phạm Văn Hinh đến ngã ba giáp đất bà Hải	587.000
Đường dọc kênh N5 từ Bưu Điện đến Bệnh viện huyện Thạch Thành (cũ)	783.000
Đoạn từ cống mương N5 giáp đất ông Văn đến giáp đất ông Huy thôn Tân Sơn	489.000
Đoạn từ ngã ba Nhà văn hóa thôn Tân Sơn rẽ phải đến chân đê Đồi Cà	196.000
Đoạn từ giáp hộ ông Lợi Sử đến Ngã ba Nhà văn hóa thôn Tân Sơn	391.000
Đoạn từ ngã ba bà Hải qua ngã ba giáp đất ông Xá đến ngã ba bà Chắt thôn Liên Sơn	391.000
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	163.000
Đoạn từ nhà ông Trịnh Minh Xuân đến nhà ông Bùi Tuấn Mười (cổng chợ Kim Tân)	1.000.000
Đoạn từ ngã ba Bái Khoai đến đầu đê thôn Liên Sơn giáp đất ông Thuỳ	391.000
Đoạn từ ngã tư ông Hợp qua Nhà văn hóa thôn Tân Sơn đến đầu đê Đồi Lau giáp đất ông Hoành	326.000
Đất tiếp giáp với ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên không	40.000
Đoạn từ Quốc lộ đến hộ ông Hào thôn Hợp Tiến	163.000
B.3 XÃ THÀNH HƯNG CŨ Đường đoạn từ hộ ông Bang thôn Hợp Thành đến sân vận động xã	163.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với các đường Quốc lộ 45, đường Phạm Văn Hinh, Tỉnh lộ 516B (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ đến dưới m chưa được nêu trên	326.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với các đường Quốc lộ 45. đường Phạm Văn Hinh, Tỉnh lộ 516B (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên chưa được nêu trên	391.000
Đoạn từ đất ông Lê Văn Dũng qua ngã ba giáp đất ông Thắng đến công tiêu Hón Bầu thôn Tân Sơn	326.000
Đoạn từ Trạm Bơm Ngọc Sơn qua Nhà văn hóa thôn Tân Sơn (cũ) đến giáp đất ông Kim	196.000
Đoạn từ nhà ông Ngô Văn Tuấn qua ngã ba Đồng Kéo đến ngã tư giáp đất ông Hợp thôn Tân Sơn	522.000
Đoạn từ Nhà máy nước xã Kim Tân đến Nhà văn hóa thôn Phú Sơn	261.000
Đoạn từ nhà bà Phạm Thị Ký đến nhà bà Tô Thị Thúy (giáp ông Thành rèn)	600.000
Các tuyến đường thuộc MBQH khu dân cư thôn Liên Hưng B.4 XÃ THÀNH TIẾN CŨ	480.000
Đoạn từ ngã ba rẽ vào thôn Thọ Liêu đến hội trường thôn Thọ Liêu.	64.000
Đường liên thôn từ tiếp giáp Quốc lộ đến hết đất ở hộ ông Đàm Việt Bắc	65.000
Đoạn từ ngã ba rẽ vào thôn Thành Hùng đến ngã ba rẽ vào hội trường thôn Thành Văn.	70.000
Đoạn từ Bưu Điện Thành Kim đến nhà ông Phạm Văn Hòa(cổng chợ phụ)	680.000
Đoạn từ giáp Quốc lộ đến Cống Bể thôn Phú Thành	163.000
Tuyến số 03; và MBQH khu dân cư thôn 2-Liên Sơn	1.280.000
Đường liên thôn: thôn Đồng Khanh, thôn Cầu Rồng, thôn Đự, thôn Trạc, thôn Phú Cốc, thôn Bùi, thôn Thọ Trường.	60.000
vào không quá 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên chưa được nêu trên	109.000
Tuyến số MBQH khu dân cư thôn 2-Liên Sơn	1.920.000
Đoạn từ đất ông Lam đến ngã ba đường rẽ Bái Khoai	522.000
Đoạn từ ngã ba rẽ vào thôn An Tiến đến hội trường thôn An Tiến.	64.000
B.5 XÃ THÀNH THỌ CŨ Đoạn từ UBND xã đi thôn Phú Cốc đến giáp ranh thị trấn Vân Du	65.000
vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ đến dưới m chưa được nêu trên	82.000
từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ 2m đến dưới m	43.000
từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên chưa	65.000
Đất tiếp giáp với ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	43.000
Tuyến N3 MBQH khu dân cư thôn Thạch An-Thạch Toàn	1.200.000
Đất giáp đê hữu đoạn từ cầu Cứng Thạch Định giáp Thành Trực đến hộ ông Trần Minh Tâm Thạch An.	245.000
Tuyến số khu dân cư thôn Trạc	960.000
Đoạn từ Thành Trực đi cầu Thạch Tân	130.000
Tuyến N2; N4 và N5 MBQH khu dân cư thôn Thạch An-Thạch Toàn	640.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với Đường (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên	190.000
trí nêu trên và ngõ hẻm nối trực tiếp với đường có mặt cắt dưới	82.000
Tuyến số 2; 3; và khu dân cư thôn Trạc	720.000
Đất bám mặt đường đoạn từ Nhà văn hoá thôn Thủ Chính đến Trạm biến thế thôn Thủ Chính	65.000
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	35.000
Đê Thạch Định về phía sông và phía đồng ở các thôn Định Hưng	261.000
Tỉnh lộ (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm	109.000
Đất từ chân Dốc Lim thôn Xuân Thành đến giáp đập Tràn	70.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với Đường (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ 2m đến dưới m	109.000
Tuyến N1 MBQH khu dân cư thôn Thạch An-Thạch Toàn	760.000
Đường liên thôn từ hộ ông Thắng đến hết đất ông Sơn thôn Phú Cốc	400.000
Đường từ tiếp giáp đường Tỉnh lộ (bà Thủy) đến đê Hữu sông Bưởi (ông Dương)	240.000
Đất bám mặt đường đoạn từ Trạm biến thế thôn Thủ Chính đến giáp Thành Công	43.000
Đoạn từ cổng chào thôn Vọng Thủy đến hộ ông Tỵ thôn Chính Thành	65.000
Đoạn từ ngã ba đá bàn đến giáp chân Dốc Lim thôn Xuân Thành	109.000
Từ đập Tràn đến giáp Thành Công	43.000
Đường liên thôn từ hộ ông Lựu thôn TRạc đến hộ ông Cường thôn Thọ Trường	109.000
Đê Thạch Định về phía sông và phía đồng ở các thôn Định Tân và Thạch An	136.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Đất thương mại, dịch vụ (55 đoạn tuyến, khu vực)

Đoạn đường, khu vực	Vị trí 1
Đoạn từ Hiệu sách xã Kim Tân đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Xướng (giáp đường rẽ vào Trường Mầm non) thôn	5.000
Đoạn từ đất ông Trịnh Văn Bắc thôn đến giáp đất Chi cục Thuế cơ sở Thanh Hóa.	5.000
Đường từ nhà ông Biên đến giáp nhà ông Nghê thôn	5.000
Từ giáp nhà ông Tước thôn đến nhà ông Yên thôn	2.000
Từ giáp nhà bà Lan thôn đến nhà ông Truỳ thôn	4.000
Đoạn từ giáp nhà bà Hồng Xuyên đến nhà ông Giao thôn	2.000
Từ giáp nhà ông Thành Ngân đến nhà ông Thành Tuyết thôn	6.000
Từ giáp nhà ông Lanh đến nhà bà Hậu thôn	1.000
Từ giáp nhà ông Thống đến nhà ông Trường thôn	2.000
1 QUỐC LỘ 45	538.000
Từ giáp nhà ông Chi đến nhà ông Trương thôn	2.000
Từ nhà bà Hạnh thôn đến nhà ông Ba thôn	2.000
Từ giáp Đài truyền hình đến nhà ông Lược thôn	4.000
Từ giáp nhà ông Khôi thôn đến nhà ông Bình thôn	2.000
Từ giáp nhà ông Lưu thôn đến nhà ông Chính thôn	6.000
Đường nhánh quy hoạch Lô từ giáp đất nhà ông Minh thôn đến giáp đất nhà ông Cường thôn	5.000
Đoạn từ giáp hộ ông Lợi Sử đến Ngã ba Nhà văn hóa thôn Tân Sơn	7.000
B.1 THỊ TRẤN KIM TÂN CŨ	539.000
Từ giáp nhà bà Điểm thôn đến nhà ông Tâm thôn	3.000
Từ giáp nhà bà Chiến thôn đến nhà ông Tình thôn	2.000
Đoàn từ Ngã ba ông Xá đến giáp đất ông Hành thôn Liên Sơn	1.000
Từ giáp nhà ông Ư thôn đến giáp nhà ông Thuấn thôn	4.000
Từ nhà ông Hồ Quang qua Nhà văn hoá thôn Tân Sơn đến ngã ba nhà Thanh Đan	6.000
Từ giáp nhà bà Duyên thôn đến nhà ông Khang thôn	1.000
Từ giáp nhà ông Hân thôn đến nhà ông Thành Thủy thôn	3.000
Từ giáp nhà ông Nghĩa thôn đến nhà ông Trường tới thôn	3.000
Đường ngõ vào nhà ông Kiệm và nhà ông Phong thôn	5.000
Từ giáp nhà Văn hoá thôn đến nhà ông Trung thôn	1.000
Từ giáp nhà ông Đức thôn đến nhà ông Long thôn	3.000
Từ giáp nhà ông Hoàn thôn đến giáp đất nhà ông Quang thôn	4.000
Từ giáp nhà ông Hùng Phượng thôn đến nhà ông Ba thôn	3.000
Đoạn từ cống mương N5 giáp đất ông Bình thôn Tân Sơn đến giáp đất ông Hà thôn Tân Sơn	5.000
Đường nhánh dọc kênh N6 từ nhà ông Tân đến nhà Yến Ba thôn	4.000
Từ giáp nhà ông Niệm thôn đến nhà ông Tiến Vui thôn	1.000
Đoạn từ ngã tư ông Hợp qua Nhà văn hóa thôn Tân Sơn đến đầu đê Đồi Lau giáp đất ông Hoành	2.000
Đường liên thôn từ tiếp giáp Quốc lộ đến hết đất ở hộ ông Đàm Việt Bắc	45.000
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	3.000
Đường ngõ. hẻm nối trực tiếp với Quốc lộ (chiều sâu từ Quốc lộ	45.000
Đoạn từ Trạm Bơm Ngọc Sơn qua Nhà văn hóa thôn Tân Sơn (cũ) đến giáp đất ông Kim	3.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với quốc lộ (chiều sâu từ Quốc lộ	45.000
vào không quá 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên chưa được nêu trên	3.000
Đất tiếp giáp với ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên không	3.000
Đoạn từ ngã ba Bái Khoai đến đầu đê thôn Liên Sơn giáp đất ông Thuỳ	2.000
B.1 THỊ TRẤN KIM TÂN CŨ	540.000
vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ đến dưới m chưa được nêu trên	2.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với Đường (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ 2m đến dưới m	3.000
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	3.000
B.1 THỊ TRẤN KIM TÂN CŨ	541.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với Đường (chiều sâu từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên	516.000
Đường ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên không thuộc các vị	3.000
Đường ngõ, hẻm nối trực tiếp với các đường Tỉnh lộ (chiều sâu	523.000
Đất tiếp giáp với ngõ, hẻm còn lại có mặt cắt từ m trở lên	3.000
từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ m trở lên chưa	3.000
từ đường vào đến 100m) có mặt cắt ngõ, hẻm từ 2m đến dưới m	3.000
trí nêu trên và ngõ hẻm nối trực tiếp với đường có mặt cắt dưới	516.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)

Đoạn đường, khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2
	40.000	35.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)

Đoạn đường, khu vực	Vị trí 1	Vị trí 2
	40.000	35.000

Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.

Nguồn: Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.

Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Thanh Hóa.