Bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình từ 01/01/2026
485 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở tại đô thị cao nhất tại Phường Nam Hoa Lư là 22.100.000 đồng/m² (vị trí 1, 10.1 Tuyến đường Lý Nhân Tông), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị (85 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| 14.2.2 Các lô mặt bám đường 17m | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 | |
| Các lô Bám mặt đường 14.2.3 20,5m | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 | |
| Các lô đất bám phía giáp phía 14.2.1 Nam cụm công nghiệp, đường 24m | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 | |
| Khu dân cư Chùa Chấm, Tây Đường Vành đai | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 | |
| Khu dân cư Giếng Mỹ, Vườn Am | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 | |
| Nghách 2,3,6,10,13 thuộc ngõ 488 Đường Nguyễn Công Trứ (Các ngõ thuộc đường 2 phố Thanh Bình cũ) | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 | |
| Nghách 2,4,8 thuộc ngõ 466 Đường Nguyễn Công Trứ (Các ngõ thuộc đường 1 phố Thanh Bình cũ) | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 | |
| Ngõ 466,488 đường Nguyễn Đường Nguyễn Công Công Trứ (Đường 1,2 phố Trứ (đường Đinh Tiên Hết Ngõ Thanh Bình) Hoàng cũ) | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 | |
| Ngõ 914 đường Nguyễn Công Trứ (Đường Đông Hết Ngõ Thịnh cũ) | Đường Nguyễn Công Trứ | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đất khu dân cư còn lại | 700.000 | 500.000 | 450.000 | |
| Các Đường phố phía trong khu đô thị mới Phong Sơn | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 | |
| Khu DC Dọc Bồng, Miếu Cậy | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 | |
| Khu dân cư Vườn Trên Quang Khải | Các tuyến đường còn lại | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Khu dân cư Vườn Trên Quang Khải | Tuyến đường Trần | 6.500.000 | 4.550.000 | 3.900.000 |
| Khu dân cư phía Nam, phía Bắc trụ sở UBND Phường Ninh Sơn | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 | |
| Ngõ 47; 333; 345; 361 Đường Phạm Thận Duật (ngõ Đường Phạm Thận Duật Hết Ngõ ngang cũ) | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 | |
| Ngõ 51 đường Trần Quang Khải (khu DC Bắc Thịnh cũ) | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 | |
| Ngõ 522 Nguyễn Công Trứ Đường Nguyễn Công (Các ngõ dọc cũ) Trứ | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 | |
| Ngõ 548; 594; 632; 656; 688; 704; 754; 822; 860 Nguyễn Hết ngõ Công Trứ (Các ngõ dọc cũ) | Đường Nguyễn Công Trứ | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 |
| Ngõ 57, 83, 141, 171, 189, 217, 249, 287, 319, 367, 381, 391, 399, 425, 465, 483, 503, Đường Phạm Thận Duật 539, 565, 585 (Các ngõ ngang cũ) | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 | |
| Đường tuyến T29 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 | |
| Đất khu dân cư các phố Thượng Lân, Bích Đào, Phong Đào, Bắc Thịnh | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 | |
| Các tuyến đường còn lại Tuyến đường gom trong khu dân cư dân cư Tây đường Trần Nhân Tông Vành Đai (Trần Nhân Tông) Các tuyến đường còn lại | 4.900.000 | 3.450.000 | 2.950.000 | |
| III Ninh Vân cũ | Ngã ba Lương thực (Đồng Quan) - Hết làng nghề đá mỹ nghệ Ninh Vân | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Khu dân cư còn lại | 900.000 | 650.000 | 550.000 | |
| Khu dân cư phía Nam phố Thượng Lân | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 | |
| Khu dân cư phía Tây đường Phạm Thận Duật | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 | |
| Khu dân cư phía nam đường Trần Nhân Tông | Các tuyến đường còn lại | 3.600.000 | 2.550.000 | 2.200.000 |
| Khu dân cư phía nam đường Trần Nhân Tông | Tuyến đường gom đường Trần Nhân Tông | 4.900.000 | 3.450.000 | 2.950.000 |
| Ngõ 93, 141, 177, 221, 251 Đường Trần Quang Đường Trần Quang Khải Khải | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 | |
| Ngõ 942 đường Nguyễn Đường Nguyễn Công Công Trứ Trứ | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.800.000 | |
| Trục Đường xã nghệ Ninh Vân Dưỡng | Hết làng nghề đá mỹ - Cổng nhà máy XM Hệ | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Trục Đường xã nghệ Ninh Vân Dưỡng | Ngã ba Lương Thực (Đồng Quan) - Ngã tư (cửa đền Vũ Xá) | 500.000 | 350.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã nghệ Ninh Vân Dưỡng | Ngã tư (cửa đền Vũ Xá) - Ngã tư Chiến Mùi (Hệ) | 500.000 | 350.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã 3 ông Tân (Chấn Lữ) - Ngã 4 Cống Núi Am (thôn Thượng) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Chợ Hệ - Ngã 3 ông Đạt (Dưỡng Thượng) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã 5 (thôn Thượng) - Nhà ông Ban (Phú Lăng) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Cầu Bến Đang - Cổng 2 nhà máy XM Duyên Há | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã 5 (thôn Thượng) - Bờ Hồ XM Hệ Đường | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã ba ông Đãn (thôn Thượng) - Chợ Hệ | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã ba ông Huyến (Xuân Phúc) - Ngã 5 (thôn Thượng) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã tư (cửa đến Vũ Xá) - Ngã 3 ông Tân (Chẩn Lữ) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Cổng nhà máy XM Duyên Hà - Mỏ Dứa (Ga Gềnh) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã tư Chiến Mùi (Hệ) - Hết trại giam Ninh Khánh | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã ba ông Hiền (Đồng Quan) - Ngã ba ông Hữu (Xuân Thành) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Khu dân cư Cống Tu - Vũ Xá | 1.500.000 | 1.050.000 | 900.000 | |
| Khu dân cư Thôn Xuân Phúc (đấu giá năm 2022) | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 | |
| Khu dân cư còn lại Khu dân cư thôn Vũ xá, Khu dân cư thôn Xuân | Phúc, Xuân Thành, Đông Quan, Tân dưỡng | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Khu dân cư còn lại Khu dân cư thôn Vũ xá, | Ngã 4 ông Lương (thôn Hệ) - Nhà Văn hóa (thôn Tân Dưỡng 2) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Khu dân cư còn lại Khu dân cư thôn Vũ xá, I, Tân dưỡng II | Chấn lữ, Thôn thượng, Phú Lăng, Vạn Lê, Hệ, Dưỡng hạ, Dưỡng | 300.000 | ||
| Khu dân cư Đồng Bề - Phú Lăng | 2.900.000 | 2.050.000 | 1.750.000 | |
| Khu tái định cư Đồng Bề trong | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 | |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã 4 Cống Núi Am (thôn Thượng) - Ngã 4 ông Bồng (thôn Hệ) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Ngã 4 ông Bồng (thôn Hệ) - Ngã 4 ông Lương (thôn Hệ) | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| IV Ninh An cũ | QL1A - Giáp N. Vân (Đê sông Vó) | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Khu Tái định cư Đông Hội, Đông Thịnh (trục đường trong khu tái định cư) | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 | |
| Khu Tái định cư Đông Hội, Đông Thịnh (trục đường trong khu tái định cư) | Khu dân cư Mạ Đồng phố Đông Hội | 750.000 | 550.000 | 450.000 |
| Khu dân cư Khu dân cư thôn Đông | Thịnh, Đông Hội | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Khu dân cư Khu dân cư thôn Đông | Khu dân cư thôn Bộ Đầu, Xuân Mai, Đông Trang | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xa | Các đường xương cá trong khu đấu giá (đê sóng Vó) | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Trục Đường xa | Trục đường phố Bộ Đầu, Xuân Mai, Đông Trang | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| Đường Cán cờ | Cổng xã - Trạm bơm Đò Chủ | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường Cán cờ | QL1A - Đến cống xã | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường Cán cờ | Trục đường phố Đông Thịnh, Đông Hội | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| Khu dân cư Ven núi Phố Văn Lâm | Phố Văn Lâm | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Khu dân cư Ven núi Phố Văn Lâm | 450.000 | 350.000 | 300.000 | |
| Khu dân cư Ven núi Phố Văn Lâm | Phố Hải Nham | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Khu dân cư còn lại | 450.000 | 350.000 | 300.000 | |
| Khu dân cư còn lại | Trạm y tế xã - Kênh cấp II Đông Cửa | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| STT phi nông nghiệp dịch vụ khu vực | Giáp đất Ninh Phong - Cống Khai Hạ | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Trục Đường xã | Nghĩa trang cũ - Hết Chùa Sở đỏ Xước | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba ông Nam - Hết nghĩa trang cũ | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba chùa Bích Động - Trạm bơm Hải Nham | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| VI Ninh Hải cũ | Ngã ba ông Nhật - Cổng trường cấp I | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường du lịch mới - Bến đò Tuân Cáo | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường bê tông ông Long đội 4 - Vườn tấm Khả Lương | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường du lịch cũ - Bến đò Hành Cung | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Cây đa Ninh Thắng - Chùa Khả Lương | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường quai Vạc - Sông Hộ | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Chùa Khả Lương - Giáp Ninh Xuân | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đất ở thuộc các thung | 300.000 | |||
| Các đường còn lại trong Khu dân cư Khê Trong - Khê Ngoài (khu đấu giá) | 1.500.000 | 1.050.000 | 900.000 | |
| Mặt Đường trục xã khu dân cư Khê Trong - Khê Ngoài (Khu đấu giá) | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 | |
| Đất ở thuộc các thung | 350.000 | 330.000 | 300.000 | |
| Đất ở thuộc các thung | Phố Khê Ngoài, Côi Khê, Khê Trong | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Ninh Bình.