Bảng giá đất Phường Nam Hoa Lư, Ninh Bình từ 01/01/2026
489 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở tại đô thị cao nhất tại Phường Nam Hoa Lư là 22.100.000 đồng/m² (Tuyến đường Lý Nhân Tông), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị (89 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Trục Đường xã | Nghĩa trang cũ - Hết Chùa Sở đỏ Xước Ninh Hải cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba ông Đãn (thôn Thượng) - Chợ Hệ Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã tư (cửa đền Vũ Xá) - Ngã tư Chiến Mùi (Hệ) Ninh Vân cũ Mục 1 | 500.000 | 350.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Chợ Hệ - Ngã 3 ông Đạt (Dưỡng Thượng) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Khu dân cư thôn Xuân Phúc, Xuân Thành, Đông Quan, Tân dưỡng I, Tân dưỡng II Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã 4 ông Bồng (thôn Hệ) - Ngã 4 ông Lương (thôn Hệ) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã 5 (thôn Thượng) - Bờ Hồ XM Hệ Đường Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba ông Nam - Hết nghĩa trang cũ Ninh Hải cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Ngã 3 ông Tân (Chấn Lữ) - Ngã 4 Cống Núi Am (thôn Thượng) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã 5 (thôn Thượng) - Nhà ông Ban (Phú Lăng) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Cầu Bến Đang - Cổng 2 nhà máy XM Duyên Há Ninh Vân cũ Mục 1 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Trục Đường xã | Ngã tư Chiến Mùi (Hệ) - Hết trại giam Ninh Khánh Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba chùa Bích Động - Trạm bơm Hải Nham Ninh Hải cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Phố Văn Lâm Ninh Hải cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba Lương Thực (Đồng Quan) - Ngã tư (cửa đền Vũ Xá) Ninh Vân cũ Mục 1 | 500.000 | 350.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Cổng nhà máy XM Duyên Hà - Mỏ Dứa (Ga Gềnh) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã 4 ông Lương (thôn Hệ) - Nhà Văn hóa (thôn Tân Dưỡng 2) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba ông Huyến (Xuân Phúc) - Ngã 5 (thôn Thượng) Ninh Vân cũ Mục 1 | 400.000 | 330.000 | 300.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba ông Nhật - Cổng trường cấp I Ninh Hải cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Trục Đường xã | Hết làng nghề đá mỹ nghệ Ninh Vân - Cổng nhà máy XM Hệ Dưỡng Ninh Vân cũ Mục 1 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Trục Đường xã | Ngã ba Lương thực (Đồng Quan) - Hết làng nghề đá mỹ nghệ Ninh Vân Ninh Vân cũ Mục 1 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Tuyến đường 18,5m Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 10.3 | 5.100.000 | 3.600.000 | 3.100.000 |
| Tuyến đường 18,5m Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 11.4 | 5.100.000 | 3.600.000 | 3.100.000 |
| Tuyến đường 20,5 Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 11.3 | 5.500.000 | 3.850.000 | 3.300.000 |
| Tuyến đường 20,5m Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 10.2 | 5.500.000 | 3.850.000 | 3.300.000 |
| Tuyến đường 24m Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 11.2 | 6.000.000 | 4.200.000 | 3.600.000 |
| Tuyến đường 27m theo quy hoạch Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 12.4 | 4.600.000 | 3.250.000 | 2.800.000 |
| Tuyến đường 30m theo quy hoạch Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 12.3 | 4.600.000 | 3.250.000 | 2.800.000 |
| Tuyến đường 40m theo quy hoạch Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 12.2 | 5.800.000 | 4.100.000 | 3.500.000 |
| Tuyến đường Lý Nhân Tông Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam phố Đức Thế, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 12.1 | 6.500.000 | 4.550.000 | 3.900.000 |
| Tuyến đường Lý Nhân Tông Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư mới phía Tây đường Lý Nhân Tông, phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 11.1 | 7.700.000 | 5.400.000 | 4.650.000 |
| Tuyến đường Lý Nhân Tông Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ | Khu dân cư phía Nam trụ sở UBND phường Ninh Phong cũ Phường Ninh Phong cũ Mục 10.1 | 7.700.000 | 5.400.000 | 4.650.000 |
| Tuyến đường gom Đường Trần Nhân Tông Khu dân cư dân cư phía Tây đường Vành Đai (Trần Nhân Tông) | Khu dân cư dân cư phía Tây đường Vành Đai (Trần Nhân Tông) Phường Ninh Phong cũ Mục 9.1 | 4.900.000 | 3.450.000 | 2.950.000 |
| Đoạn 1 Đường 30 tháng 6 | Ngã ba cầu Vũng Trắm - Cầu vòm TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 2.1 | 5.300.000 | 3.750.000 | 3.200.000 |
| Đoạn 1 Đường 1A | Giáp cầu Yên - Cầu Vỏ (Tây đường) TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 14.1 | 3.300.000 | 2.350.000 | 2.000.000 |
| Đoạn 1 Đường Phạm Bạch Hổ | Đường Nguyễn Công Trứ - Đường đôi trong khu đô thị Phong Sơn TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 9.1 | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 |
| Đoạn 1 Đường Phạm Thận Duật | Đường Nguyễn Công Trứ - UBND phường Ninh Sơn cũ TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 7.1 | 2.700.000 | 1.900.000 | 1.650.000 |
| Đoạn 1 Đường Nguyễn Văn Cừ | Đường Hai Bà Trưng - Cầu vượt Ninh Phong TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 11.1 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đoạn 1 Đường Hai Bà Trưng | Đường Nguyễn Huệ - Đường Ngô Gia Tự TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 4.1 | 4.700.000 | 3.300.000 | 2.850.000 |
| Đoạn 1 Đường Du lịch Tam Cốc Bích Động | Từ cầu vòm - Bến xe Đồng Gừng TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 15.1 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đoạn 1 Đường Trần Nhân Tông | Đường 30 tháng 6 - Giao đường đê sông đáy TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 6.1 | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 |
| Đoạn 1 Ngô Gia Tự | Đường Hai Bà Trưng - Bắc Cầu Vượt TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 12.1 | 6.300.000 | 4.450.000 | 3.800.000 |
| Đoạn 1 Đường ĐT 477 - Đường tránh thành phố Ninh Bình cũ | Khách sạn GOLD Hotell - Cầu qua sông Hệ TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 16.1 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đoạn 1 Đường Lê Duẩn | Từ cầu Bông Lau - Trần Nhân Tông TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 10.1 | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 |
| Đoạn 1 Đường Nguyễn Công Trứ | Đường Lý Nhân Tông - Đường Phạm Bạch Hổ TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 3.1 | 7.100.000 | 5.000.000 | 4.300.000 |
| Đoạn 1 Đường Trần Quang Khải | Đường Nguyễn Công Trứ - Trường MN Ninh Sơn TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 8.1 | 2.700.000 | 1.900.000 | 1.650.000 |
| Đoạn 1 Đường Nguyễn Huệ | Từ giao đường Hai Bà Trưng - Phía Bắc Cầu vượt TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 1.1 | 7.100.000 | 5.000.000 | 4.300.000 |
| Đoạn 1 Đường Lý Nhân Tông | Đường Nguyễn Công Trứ - Giáp Trung tâm bảo trợ xã hội tỉnh TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 5.1 | 5.300.000 | 3.750.000 | 3.200.000 |
| Đoạn 2 Đường Trần Quang Khải | Trường MN Ninh Sơn - Đường Trần Nhân Tông TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 8.2 | 2.300.000 | 1.650.000 | 1.400.000 |
| Đoạn 2 Ngô Gia Tự | Nam Cầu Vượt - Cầu Vũng Trắm TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 12.2 | 5.300.000 | 3.750.000 | 3.200.000 |
| Đoạn 2 Đường Du lịch Tam Cốc Bích Động | Bến xe Đồng Gừng - Cầu Chợ Ninh Hải TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 15.2 | 2.900.000 | 2.050.000 | 1.750.000 |
| Đoạn 2 Đường ĐT 477 - Đường tránh thành phố Ninh Bình cũ | Đê Đồng Vạn - Giáp đất Ninh Phong TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 16.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đoạn 2 Đường Hai Bà Trưng | Đường Sắt Phong Đoài - Cầu Anh Trỗi TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 4.2 | 3.200.000 | 2.250.000 | 1.950.000 |
| Đoạn 2 Đường Nguyễn Công Trứ | Đường Phạm Bạch Hổ - Đường Trần Nhân Tông TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 3.2 | 5.300.000 | 3.750.000 | 3.200.000 |
| Đoạn 2 Đường Trần Nhân Tông | Giao đường đê sông đáy - Cảng Ninh Phúc TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 6.2 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đoạn 2 Đường 30 tháng 6 | Công ty CP Dầu khí Ninh Bình (cây xăng Đại Dương cũ) - Cầu Yên TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 2.2 | 3.900.000 | 2.750.000 | 2.350.000 |
| Đoạn 2 Đường Nguyễn Huệ | Phía Nam Cầu vượt - Ngã ba cầu Vũng Trắm TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 1.2 | 6.300.000 | 4.450.000 | 3.800.000 |
| Đoạn 2 Đường Phạm Thận Duật | UBND phường Ninh Sơn cũ - Đường Trần Nhân Tông TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 7.2 | 2.300.000 | 1.650.000 | 1.400.000 |
| Đoạn 2 Đường Lý Nhân Tông | Cầu Anh Trỗi - Lê Duẩn TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 5.2 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đoạn 2 Đường Nguyễn Văn Cừ | Cầu vượt Ninh Phong - Cầu Yên TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 11.2 | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 |
| Đoạn 2 Đường Phạm Bạch Hổ | Đường đôi trong khu đô thị Phong Sơn - Hết đường TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 9.2 | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 |
| Đoạn 3 Đường Phạm Bạch Hổ | Hết đường - Nghĩa Trang Mả Mụa đến Ngã Tư chợ Phúc Lộc TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 9.3 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đoạn 3 Đường Hai Bà Trưng | Cầu Anh Trỗi - Ngã Tư Phúc Lộc TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 4.3 | 2.000.000 | 1.400.000 | 1.200.000 |
| Đoạn 3 Đường Lý Nhân Tông | Lê Duẩn - Đường Trần Nhân Tông TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 5.3 | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.800.000 |
| Đoạn 3 Đường Du lịch Tam Cốc Bích Động | Cầu Chợ Ninh Hải - Chùa Bích Động TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 15.3 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đoạn 4 Đường Du lịch Tam Cốc Bích Động | Đình Các - Đền Thái Vi TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 15.4 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đường 1A đi Ninh Vân - Hệ Dưỡng Ninh Vân cũ | Ranh giới giáp Ninh Vân - Ninh An - Ngã ba lương thực TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 18.1 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường 1A đi Ninh Vân - Hệ Dưỡng Ninh Vân cũ | Nhà máy xi măng Hệ Dưỡng - Giáp đất Ninh An TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 18.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường 1A đi Ninh Vân-Hệ Đường Ninh An cũ | Hết Nhà máy phân lân - Giáp Ninh Vân (Đường mới) TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 17.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường 1A đi Ninh Vân-Hệ Đường Ninh An cũ | Đường QL 1A - Đến Nhà máy phân lân TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 17.1 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Đường 482C | Đường 30/6 - Phường Đông Hoa Lư TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 13 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Đường Cán cờ | Khu dân cư thôn Bộ Đầu, Xuân Mai, Đông Trang Ninh An cũ Mục 2 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường Cán cờ | QL1A - Đến cống xã Ninh An cũ Mục 2 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường Cán cờ | Cổng xã - Trạm bơm Đò Chủ Ninh An cũ Mục 2 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường quai Vạc - Sông Hộ Ninh Thắng cũ Mục 1 | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Cây đa Ninh Thắng - Chùa Khả Lương Ninh Thắng cũ Mục 1 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường du lịch cũ - Bến đò Hành Cung Ninh Thắng cũ Mục 1 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Giáp đất Ninh Phong - Cống Khai Hạ Ninh Thắng cũ Mục 1 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường bê tông ông Long đội 4 - Vườn tấm Khả Lương Ninh Thắng cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Chùa Khả Lương - Giáp Ninh Xuân Ninh Thắng cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Đường du lịch mới - Bến đò Tuân Cáo Ninh Thắng cũ Mục 1 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường trục xã (Đường du lịch cũ) | Trạm y tế xã - Kênh cấp II Đông Cửa Ninh Thắng cũ Mục 1 | 650.000 | 500.000 | 400.000 |
| Đường tuyến T29 | Phường Ninh Sơn cũ Mục 16 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 |
| Đường ĐT 477 tránh TP Ninh Bình đoạn Vũ Xá Ninh Vân Ninh Vân cũ | Cống Vân An (Vũ Xá) - Đường vào nhà máy xi măng Duyên Hà TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH Mục 18.3 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đất khu dân cư các phố Thượng Lân, Bích Đào, Phong Đào, Bắc Thịnh | Phường Ninh Sơn cũ Mục 12 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Đất khu dân cư còn lại | Phường Ninh Phong cũ Mục 15 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đất ở thuộc các thung | Ninh Hải cũ Mục 3 | 350.000 | 330.000 | 300.000 |
| Đất ở thuộc các thung | Ninh Thắng cũ Mục 3 | 300.000 | ||
Khu dân cư Phong Đoài | Đường Hai Bà Trưng - Cầu vượt Phường Ninh Phong cũ Mục 13.1 | 2.000.000 | 1.400.000 | 1.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Ninh Bình.