Bảng giá đất Phường Minh Xuân, Tuyên Quang từ 01/01/2026
494 đoạn tuyến, khu vực theo 8 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc. Đang xem trang 2/2.
Giá đất ở cao nhất tại Phường Minh Xuân là 40.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Đường Bình Thuận, đoạn Ngã ba giao với đường 17/8 qua ngã 8 đến Cống Chả 1), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất thương mại, dịch vụ (92 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Đường Phan Thiết | Ngã ba giao với đường 17/8 - Ngã tư giao với đường Quang Trung Mục 21 | 24.000.000 | 14.400.000 | 9.600.000 | 4.800.000 |
| Đường Phan Thiết | Ngã tư giao với đường Quang Trung - Hết khu dân cư Phan Thiết II Mục 22 | 16.000.000 | 9.600.000 | 6.400.000 | 3.200.000 |
| Đường Quang Trung | Ngã tư giao với đường Minh Thanh - Hết địa phận phường Minh Xuân (Giáp ranh xã Yên Sơn) Mục 5 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.800.000 | 2.400.000 |
| Đường Quang Trung | Ngã 3 giao với đường Chiến Thắng Sông Lô - Ngã 4 giao với đường 17/8 và đường Trường Chinh Mục 3 | 32.000.000 | 19.200.000 | 12.800.000 | 6.400.000 |
| Đường Quang Trung | Ngã tư giao với đường Trường Chinh và đường 17/8 - Ngã tư giao với đường Minh Thanh Mục 4 | 24.000.000 | 14.400.000 | 9.600.000 | 4.800.000 |
| Đường Thanh Niên | Giáp đại đội Công Binh (Bộ chỉ huy quân sự tỉnh) - Hết thửa đất số 13 tờ bản đồ số 187 (tổ dân phố Kim Phú 3) Mục 82 | 4.000.000 | 2.400.000 | 1.600.000 | 800.000 |
| Đường Thanh Niên | Giáp thửa đất số 13 tờ bản đồ số 187 (tổ dân phố Kim Phú 3) - Hết địa phận phường Minh Xuân Mục 83 | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | 400.000 |
| Đường Tiên Lũng | Ngã ba giao với đường Trường Chinh - Ngã ba giao với đường Nguyễn Chí Thanh Mục 77 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.200.000 | 1.600.000 |
| Đường Trường Chinh | Ngã 4 giao với đường Quang Trung và đường 17/8 - Hết cầu Đen Mục 7 | 24.000.000 | 14.400.000 | 9.600.000 | 4.800.000 |
| Đường Trường Chinh | Giáp cầu Đen - Ngã 5 giao với đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Kim Quan, Quốc lộ 2 (vòng xuyến Tỉnh đội) Mục 8 | 16.000.000 | 9.600.000 | 6.400.000 | 3.200.000 |
| Đường Trần Hưng Đạo | Ngã ba giao với đường 17/8 qua cổng UBND tỉnh - Ngã ba giao với phố Hai Bà Trưng (đường lên Nhà thờ xứ) Mục 27 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.800.000 | 2.400.000 |
| Đường Trần Phú | Ngã ba giao với đường Chiến Thắng Sông Lô dọc Khu dân cư Lê Lợi 2 (giai đoạn 3) - Ngã ba giao với đường Hà Huy Tập Mục 52 | 16.000.000 | 9.600.000 | 6.400.000 | 3.200.000 |
| Đường Trịnh Văn Quân | UBND xã Kim Phú cũ - Giao với đường Ninh Bình (QL37 cũ) Mục 86 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường Tuệ Tĩnh | Ngã 3 giao với đường Lê Duẩn - Ngã ba giao với đường Tân Hà Mục 35 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.200.000 | 1.600.000 |
| Đường Tân Hà | Ngã ba giao với đường Lê Hồng Phong - Hết địa phận phường Minh Xuân (Giáp ranh xã Yên Sơn) Mục 61 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.200.000 | 1.600.000 |
| Đường Tân Trào | Ngã ba giao với đường 17/8 (trước Đài Phát thanh Truyền hình) - Đầu cầu Nông Tiến Mục 20 | 32.000.000 | 19.200.000 | 12.800.000 | 6.400.000 |
| Đường Xuân Hòa | Ngã ba giao với đường 17/8 (Bưu điện tỉnh) - Ngã ba giao với phố Phan Đình Phùng Mục 44 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.800.000 | 2.400.000 |
| Đường gom quốc lộ 2 đoạn tránh thành phố | Đường gom qua địa bàn phường - Ỷ La (cũ) Mục 81 | 5.600.000 | 3.360.000 | 2.240.000 | 1.120.000 |
| Đường liên phường | Ngã ba giao với đường Nguyễn Chí Thanh - Hết UBND xã Kim Phú cũ Mục 110 | 1.600.000 | 960.000 | 640.000 | 320.000 |
| Đường liên phường | Giáp UBND xã Kim Phú cũ - Giao với đường Thanh Niên Mục 111 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ | Đường rẽ hộ nhà ông Đức - Ngã ba đường đi nghĩa trang tổ dân phố 4 + 17 (nhà ông Tuần) Mục 140 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Kim Phú 10 | Giáp đất nhà ông Cát - Giáp mương Kim Thắng Mục 117 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường liên tổ dân phố Kim Phú 2 | Nhà ông Trường (Rào) - Nhà ông Tống Đình Đá Mục 114 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường liên tổ dân phố Kim Phú 21 | Ngã ba giao với đường Thanh Niên - Nhà văn hoá tổ dân phố Kim Phú 21 Mục 118 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường liên tổ dân phố Kim Phú 3 | Nhà ông Lâm Văn Hoan - Hồ Chùa Mục 115 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường liên tổ dân phố Kim Phú 9 | Ngã ba nhà ông đỗ Hoà đi vào tổ dân phố Kim Phú 9 - Ngã ba nhà ông Trần sỹ Viện Mục 116 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 11 | Đường gom (nhà ông Sơn) - Nhà ông Khuyến Mùi Mục 159 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 12 | Cống Kiếm Lâm - Hết nhà ông Tài Mục 160 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 12, 14 | Giáp nhà ông Tài - Ngã ba cầu Trung Quốc Mục 150 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 12, 14 | Ngã ba cầu Trung Quốc - Ngã ba nhà Bà Vinh (đường đi thị trấn Yên Sơn cũ) Mục 151 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 16 | Nhà bà Hoà - Trường Mầm non Tổ dân phố Trung Môn 9 Mục 136 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 17 | Ngã ba QL2 (hộ nhà Nghè) - Đường rẽ nhà văn hoá tổ dân phố Trung Môn 17 Mục 137 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 17 | Nhà ông Vũ Thế Thành - Hết nhà ông Đoàn Mục 138 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 17 | Đường rẽ nhà văn hoá Trung Môn 17 - Ngã ba đường rẽ và nhà ông Tìu Mục 139 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 2 | Cầu Chăn nuôi - Ngã ba (nhà ông Sơn) Mục 153 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4 | Giáp nhà bà Tạ Thị Huyền - Hết nhà ông Ngữ Mục 141 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4 | Ngã ba Hồ số 5 - Hết nhà bà Tạ Thị Huyền Mục 132 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4 | Ngã ba QL2 (nhà ông Vũ Đình Quý) - Đường rẽ hộ nhà ông Đức Mục 130 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4 | Ngã ba QL2 (nhà ông Quận) - Hết nhà ông Chính Mục 131 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4 | Đất ở khu dân cư khu vực nhà bà - Tích (Tắc) Mục 142 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4, 17 | Đường rẽ nhà ông Tìu - Ngã ba đường đi nghĩa trang (ông Tuần) Mục 154 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 4, 2, 1 | Giáp đất nhà ông Ngữ - Hết đập Ngòi Là Mục 152 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 5 | Nhà ông Lê Văn Đông - Hết đất nhà ông Vũ Văn Quang Mục 134 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 5 | Nhà bà Nguyễn Thị Tám - Hết nhà ông Đồng Xuân Lãng Mục 133 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 5, 6 | Đường rẽ Trung Môn 6 (Bia chiến thắng) - Ngã ba (nhà ông Dĩu) Mục 144 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 6 | Ngã ba (ông Dĩu) - Hết nhà ông Trọng Mục 156 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 7 | Giáp đất nhà bà Dần - Ngã ba nhà văn hoá tổ dân phố 7 Mục 155 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 8 | Đường rẽ tổ dân phố Trung Môn 5 (ông Đông) - Hết nhà ông An Mục 146 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 8 | Nhà văn hoá Trung Môn 8 - Hết nhà ông Lộc Mục 157 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 8 | Ngã ba QL2 - Trạm xá Mục 145 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 8 | Đất ở các hộ sau nhà ông Chỉ đến - hết nhà ông Hà Mục 147 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 9 | Ngã ba QL2 (nhà ông Kềnh) - Hết cống Kiểm Lâm Mục 149 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 9 | Ngã ba QL2 (nhà bà Diệp) - Hết nhà ông Mễ Mục 148 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 9 | Nhà ông Cường - Hết đất nhà ông Đông Mục 158 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường liên tổ dân phố Trung Môn 9 | Nhà ông Lương Thân - Cổng trường nội trú Mục 135 | 1.440.000 | 864.000 | 576.000 | 288.000 |
| Đường liên tổ dân pố Trung Môn 5 | Thửa đất nhà ông Đồng Xuân Lãng - Đường rẽ đi ao Bờ Cải (hộ ông Trần Việt) Mục 143 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường nội bộ khu dân cư | Đường nội bộ khu dân cư phía Nam trường Tiểu học Bình Thuận Mục 105 | 12.000.000 | |||
| Đường nội bộ khu dân cư | Đường nội bộ Khu dân cư Tân Phát Mục 106 | 12.000.000 | |||
| Đường nội bộ khu tái định cư | Đường nội bộ khu tái định cư tổ dân phố Ỷ La 9 Mục 104 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Quy hoạch dân cư tổ 9+10 (Tổ 16+17+18 cũ) phường Minh Xuân (cũ) Mục 103 | 12.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ khu quy hoạch tổ dân phố Phan Thiết 4 Mục 94 | 16.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ quy hoạch khu dân cư Thịnh Hưng, khu dân cư tổ dân phố Tân Hà 13, khu quy hoạch tái định cư Tân Hà Mục 95 | 20.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ quy hoạch khu dân cư Đông Sơn Mục 93 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nhựa nội bộ khu quy hoạch dân cư tổ 4 (tổ 6 cũ) phường Tân Hà (cũ) Mục 99 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ khu dân cư trục đường Lý Thái Tổ Mục 92 | 20.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ quy hoạch khu dân cư tổ 3 phường Tân Hà (cũ) Mục 100 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ trong khu quy hoạch dân cư Phan Thiết II Mục 91 | 16.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ khu quy hoạch Dịch vụ thương mại và ẩm thực Mục 102 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ quy hoạch khu thương mại dịch vụ (chợ) và khu dân cư phường Ỷ La (cũ) Mục 97 | 16.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nhựa nội bộ quy hoạch khu dân cư tổ 2 phường Tân Hà (cũ) Mục 98 | 8.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Khu dân cư bao bọc 3 đường: đường Quang Trung tổ dân phố - Đường 17/8, đường Phan Thiết, Phan Thiết Mục 89 | 16.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ khu quy hoạch tái định cư tổ 38 (tổ 17 phường Minh Xuân cũ) Mục 101 | 6.400.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ quy hoạch khu dân cư Minh Thanh Mục 96 | 12.000.000 | |||
| Đường nội bộ quy hoạch | Đường nội bộ khu quy hoạch Trung tâm Hội nghị Mục 90 | 16.000.000 | |||
| Đường trục khu dân cư tổ dân phố Ỷ La 9 | Ngã ba giao với đường Lê Lai (nhà văn hóa Ỷ La 9) hướng đi hồ Bềnh Kiếm - Hết khu dân cư tổ dân phố Ỷ La 9 Mục 80 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.200.000 | 1.600.000 |
| Đường trục phường | UBND xã Trung Môn cũ - Hết địa phận phường Minh Xuân Mục 113 | 3.200.000 | 1.920.000 | 1.280.000 | 640.000 |
| Đường trục phường | Bia Chiến Thắng - Hết trụ sở UBND xã Trung Môn cũ Mục 112 | 4.000.000 | 2.400.000 | 1.600.000 | 800.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 1 | Nhà ông Bùi Văn Nhâm - Mương Kim Thắng Mục 120 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 2 | Nhà bà Thuần theo đường bê tông qua nhà Ông Miên - Giáp đường của tổ dân phố Kim Phú 23 Mục 121 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 21, 23 | Đất ở khu dân cư còn lại của các nội bộ quy hoạch khu tái định cư - tổ dân phố Kim Phú 21, 23, đường tại TDP Kim Phú 10 Mục 129 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 23 | Ngã ba (giáp) nhà ông Bùi Xuân Vương) - Ngã ba giao với đường thanh Niên Mục 119 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 3, 4 | Nhà ông Lâm Văn Hoan - Hết nhà ô Miên Mục 122 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 3, 4 | Ông Lâm Văn Hoan - Hết Cổng Đình Mục 123 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 5 | Giáp đường bê tông phường đi qua Tổ dân phố Kim Phú 5 - Cổng trường tiểu học Mục 124 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 6 | Giáp đường bê tông phường - Nhà ông Đỗ Duy Mục 125 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 7 | Giáp đường bê tông phường - Nhà thờ Mục 126 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 7, 9 | Đường bê tông phường đi trường quân sự - Ngã ba nhà ông Hoà đi sang Tổ dân phố Kim Phú 9 Mục 128 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Kim Phú 7, 9 | Đường bê tông phường (nhà ông Tin) qua Tổ dân phố Kim Phú 7 - Ngã ba sang tổ dân phố Kim Phú 9 Mục 127 | 960.000 | 576.000 | 384.000 | 192.000 |
| Đường trục tổ dân phố Trung Môn 16 | Đất ở các hộ thuộc khu trường lái Nhâm + Khu ông Lạng + Khu ông - xe cũ + Khu Thuỷ Bộ + khu Bà Công Mục 161 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường trục tổ dân phố Trung Môn 17 | Đất ở của các hộ thuộc khu ông - Niệm + ông Kỳ Mục 162 | 1.200.000 | 720.000 | 480.000 | 240.000 |
| Đường từ chợ Phan Thiết đến ngã ba giao với Đường 17/8 | Ngã ba giao với phố Hồng Thái - Ngã ba giao với đường 17/8 Mục 23 | 24.000.000 | 14.400.000 | 9.600.000 | 4.800.000 |
| Đường Đinh Tiên Hoàng | Ngã ba giao với đường Tân Trào - Ngã tư giao với đường Quang Trung Mục 64 | 16.000.000 | 9.600.000 | 6.400.000 | 3.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
Mục 5 | 65.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
Mục 5 | 70.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Tuyên Quang.