Bảng giá đất Xã Văn Hán, Thái Nguyên từ 01/01/2026
102 đoạn tuyến, khu vực theo 9 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở cao nhất tại Xã Văn Hán là 6.200.000 đồng/m² (vị trí 1, đoạn Giáp đất xã Đồng Hỷ đến Hết đất xã Văn Hán), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Giá đất nông nghiệp khác (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 65.000 | 62.000 | 59.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 55.000 | 52.000 | 49.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở (32 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| 269D | Qua chợ Khe Mo cũ 100m đi Đèo Khế Tỉnh lộ 269D (ngã - Quốc lộ 1B (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 2 | 1.000.000 |
| 269D | Qua ngã ba xã Khe Mo cũ + 200m - Ngã ba đường rẽ đình làng Ấp Chè Đoạn 3 | 1.500.000 |
| 269D | Cầu Khe Mo - Ngã 3 xã Khe Mo cũ + 200m (hướng đi xã Văn Hán) Đoạn 2 | 2.200.000 |
| 269D | Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m - Cổng làng Cầu Mai Đoạn 8 | 1.200.000 |
| 269D | Cách cồng chợ Văn Hán 200m - Hết đất Trạm y tế xã Văn Hán (đoạn qua cổng chợ Văn Đoạn 6 | 2.900.000 |
| 269D | Cổng làng Cầu Mai (đoạn giáp Tỉnh lộ 269D) đi La Hiên Cổng làng Cầu Mai - Hết đất xã Văn Hán 200m (đi xã La Hiên) Đường đi La Hiên Đoạn 1 | 900.000 |
| 269D | Qua cổng làng Cầu Mai + 200m (đi xã La Hiên) Đường ngã ba Khe - Hết đất xã Văn Hán Đoạn 2 | 800.000 |
| 269D | Qua ngã ba đường rẽ đình làng Áp Chè - Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) Đoạn 4 | 1.100.000 |
| 269D | Tỉnh lộ 269D (ngã ba xóm Hải Hà) - 200m Đoạn 1 | 900.000 |
| 269D | Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) - Cách cổng chợ Văn Hán 200m Đoạn 5 | 1.200.000 |
| 269D | Giáp đất Trạm y tế xã Văn Hán - Hán) Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m Đoạn 7 | 2.600.000 |
| 269D | Mo cũ đi Đèo Khế Quốc lộ 1в Ngã ba Khe Mo cũ - Quốc lộ 1B Qua chợ Khe Mo cũ 100m Đường đi Đèo Khế Đoạn 1 | 1.500.000 |
| Giáp đất xã Đồng Hỷ - Hết đất xã Văn Hán Đường Quốc lộ 17 Toàn tuyến Đường Tỉnh lộ | 6.200.000 | |
| Cầu Linh Nham - Cầu Khe Mo Đoạn 1 | 2.400.000 | |
| Cổng làng Cầu Mai - Đỉnh Đèo Nhâu (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 9 Các tuyến đường trong xã | 1.000.000 | |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tinh lộ - Hết đất xã Văn Hán Hết đất xã Văn Hán Đoạn 3 Tuyến ngã ba xóm | 900.000 |
| 269D | xóm Tiền Phong Tỉnh lô 269D đi xóm Tiền Phong - Hết đất Văn Hán 200m Phong Đoạn 1 | 1.000.000 |
| 269D | Tỉnh lộ 269D (ngã ba xóm Hải Hà) + 200m - Dốc Ba Chân (La Nưa - La Dẫy) Đoạn 2 | 800.000 |
| 269D | Nhất, xã Khe Mo cu Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý - Hiên 200m Khe Mo cũ Đoạn 1 | 900.000 |
| 269D | 269D) đi xã Nam Hòa Ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tỉnh lộ 269D) - 200m Vân Hòa Đoạn 1 | 1.700.000 |
| 269D | Tuyến đường Tỉnh lộ 269D (Trạm biến áp 1) đi xóm La - Giáp đất xã Nam Hòa Đường đi xóm La Nưa, La Dẫy | 700.000 |
| 269D | Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý +200m - Hết tuyến Đoạn 2 | 800.000 |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến đường xóm Phả Lý, xã Văn Hán đi xóm Thống - Hết đất xã Văn Hán Gặp đường Từ cổng Làng Cầu Mai đi La Đoạn 3 Đường đi xóm Thống Nhất, xã | 900.000 |
| 269D | Nưa, La Dẫy Tuyến đường Cầu Săt Tỉnh lộ 269D đi - Ngã ba La Nưa Đường đi ngã ba La Nưa Đường đi xóm Tiền | 700.000 |
| 269D | Ngã ba xóm Vân Hòa + 200m - Cổng làng Ba Quà (đình Vân Hòa) Đoạn 2 | 1.200.000 |
| 269D | Phong + 200m Đường nhựa ngã ba xóm Ao Rôm II Tuyến ngã ba Phả - D1 Lữ đoàn 575 Hết xóm Thịnh Đức Đường đi D1 Lữ đoàn 575 Đường đi xóm | 800.000 |
| 269D | Ngã ba Phả Lý + 200m đi xóm Thịnh Đức - vào 500m Đoạn 2 | 1.200.000 |
| 269D | Cổng làng Cháy - Hết đất xã Văn Hán Đường từ cống làng Cháy | 800.000 |
| 269D | Lý đi Ngã ba Phả Lý - (đi xã Nam Hòa) 200m đi xóm Thịnh Đức Thịnh Đức Đoạn 1 | 1.700.000 |
| 269D | tông có mặt đường rộng - từ < 2,5m Các tuyến đường bê | 450.000 |
| 269D | Tuyến đường đường Tỉnh lộ 269D đi xóm Tiền - Hết đất Văn Hán Đoạn 2 | 900.000 |
| tông có mặt đường rộng - từ ≥ 2,5m Các đường còn lại Các tuyến đường bê | 480.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 20.000 | 17.000 | 14.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (32 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| 269D | Qua ngã ba đường rẽ đình làng Áp Chè - Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) Đoạn 4 | 770.000 |
| 269D | Mo cũ đi Đèo Khế Quốc lộ 1в Ngã ba Khe Mo cũ - Quốc lộ 1B Qua chợ Khe Mo cũ 100m Đường đi Đèo Khế Đoạn 1 | 1.050.000 |
| 269D | Giáp đất Trạm y tế xã Văn Hán - Hán) Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m Đoạn 7 | 1.820.000 |
| 269D | Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) - Cách cổng chợ Văn Hán 200m Đoạn 5 | 840.000 |
| 269D | Qua chợ Khe Mo cũ 100m đi Đèo Khế Tỉnh lộ 269D (ngã - Quốc lộ 1B (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 2 | 700.000 |
| 269D | Qua cổng làng Cầu Mai + 200m (đi xã La Hiên) Đường ngã ba Khe - Hết đất xã Văn Hán Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Cổng làng Cầu Mai (đoạn giáp Tỉnh lộ 269D) đi La Hiên Cổng làng Cầu Mai - Hết đất xã Văn Hán 200m (đi xã La Hiên) Đường đi La Hiên Đoạn 1 | 630.000 |
| 269D | Cách cồng chợ Văn Hán 200m - Hết đất Trạm y tế xã Văn Hán (đoạn qua cổng chợ Văn Đoạn 6 | 2.030.000 |
| 269D | Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m - Cổng làng Cầu Mai Đoạn 8 | 840.000 |
| 269D | Cầu Khe Mo - Ngã 3 xã Khe Mo cũ + 200m (hướng đi xã Văn Hán) Đoạn 2 | 1.540.000 |
| 269D | Qua ngã ba xã Khe Mo cũ + 200m - Ngã ba đường rẽ đình làng Ấp Chè Đoạn 3 | 1.050.000 |
| 269D | ba xóm Hải Hà) đi cầu sắt Hải Hà - Dốc Ba Chân (La Nưa - La Dẫy) Đường đi Ba Chân (La Nưa - La Dẫy) | 630.000 |
| Giáp đất xã Đồng Hỷ - Hết đất xã Văn Hán Đường Quốc lộ 17 Toàn tuyến Đường Tỉnh lộ | 4.340.000 | |
| Cầu Linh Nham - Cầu Khe Mo Đoạn 1 | 1.680.000 | |
| Cổng làng Cầu Mai - Đỉnh Đèo Nhâu (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 9 Các tuyến đường trong xã | 700.000 | |
| 269D | Cổng làng Cháy - Hết đất xã Văn Hán Đường từ cống làng Cháy | 560.000 |
| 269D | Tuyến đường Tỉnh lộ 269D (Trạm biến áp 1) đi xóm La - Giáp đất xã Nam Hòa Đường đi xóm La Nưa, La Dẫy | 490.000 |
| 269D | Nưa, La Dẫy Tuyến đường Cầu Săt Tỉnh lộ 269D đi - Ngã ba La Nưa Đường đi ngã ba La Nưa Đường đi xóm Tiền | 490.000 |
| 269D | Tuyến đường đường Tỉnh lộ 269D đi xóm Tiền - Hết đất Văn Hán Đoạn 2 | 630.000 |
| 269D | Tỉnh lộ 269D (ngã ba xóm Hải Hà) + 200m - Dốc Ba Chân (La Nưa - La Dẫy) Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến đường xóm Phả Lý, xã Văn Hán đi xóm Thống - Hết đất xã Văn Hán Gặp đường Từ cổng Làng Cầu Mai đi La Đoạn 3 Đường đi xóm Thống Nhất, xã | 630.000 |
| 269D | Ngã ba Phả Lý + 200m đi xóm Thịnh Đức - vào 500m Đoạn 2 | 840.000 |
| 269D | Lý đi Ngã ba Phả Lý - (đi xã Nam Hòa) 200m đi xóm Thịnh Đức Thịnh Đức Đoạn 1 | 1.190.000 |
| 269D | Phong + 200m Đường nhựa ngã ba xóm Ao Rôm II Tuyến ngã ba Phả - D1 Lữ đoàn 575 Hết xóm Thịnh Đức Đường đi D1 Lữ đoàn 575 Đường đi xóm | 560.000 |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tinh lộ - Hết đất xã Văn Hán Hết đất xã Văn Hán Đoạn 3 Tuyến ngã ba xóm | 630.000 |
| 269D | xóm Tiền Phong Tỉnh lô 269D đi xóm Tiền Phong - Hết đất Văn Hán 200m Phong Đoạn 1 | 700.000 |
| 269D | Ngã ba xóm Vân Hòa + 200m - Cổng làng Ba Quà (đình Vân Hòa) Đoạn 2 | 840.000 |
| 269D | tông có mặt đường rộng - từ < 2,5m Các tuyến đường bê | 320.000 |
| 269D | Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý +200m - Hết tuyến Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Nhất, xã Khe Mo cu Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý - Hiên 200m Khe Mo cũ Đoạn 1 | 630.000 |
| 269D | 269D) đi xã Nam Hòa Ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tỉnh lộ 269D) - 200m Vân Hòa Đoạn 1 | 1.190.000 |
| tông có mặt đường rộng - từ ≥ 2,5m Các đường còn lại Các tuyến đường bê | 340.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ (32 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| 269D | Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) - Cách cổng chợ Văn Hán 200m Đoạn 5 | 840.000 |
| 269D | Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m - Cổng làng Cầu Mai Đoạn 8 | 840.000 |
| 269D | Cách cồng chợ Văn Hán 200m - Hết đất Trạm y tế xã Văn Hán (đoạn qua cổng chợ Văn Đoạn 6 | 2.030.000 |
| 269D | Cổng làng Cầu Mai (đoạn giáp Tỉnh lộ 269D) đi La Hiên Cổng làng Cầu Mai - Hết đất xã Văn Hán 200m (đi xã La Hiên) Đường đi La Hiên Đoạn 1 | 630.000 |
| 269D | Qua cổng làng Cầu Mai + 200m (đi xã La Hiên) Đường ngã ba Khe - Hết đất xã Văn Hán Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Qua chợ Khe Mo cũ 100m đi Đèo Khế Tỉnh lộ 269D (ngã - Quốc lộ 1B (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 2 | 700.000 |
| 269D | Qua ngã ba đường rẽ đình làng Áp Chè - Ngã ba đường rẽ xóm Vân Hòa (đi hướng xã Nam Hòa) Đoạn 4 | 770.000 |
| 269D | Tỉnh lộ 269D (ngã ba xóm Hải Hà) - 200m Đoạn 1 | 630.000 |
| 269D | Giáp đất Trạm y tế xã Văn Hán - Hán) Qua cồng UBND xã Văn Hán 150m Đoạn 7 | 1.820.000 |
| 269D | Mo cũ đi Đèo Khế Quốc lộ 1в Ngã ba Khe Mo cũ - Quốc lộ 1B Qua chợ Khe Mo cũ 100m Đường đi Đèo Khế Đoạn 1 | 1.050.000 |
| 269D | Qua ngã ba xã Khe Mo cũ + 200m - Ngã ba đường rẽ đình làng Ấp Chè Đoạn 3 | 1.050.000 |
| 269D | Cầu Khe Mo - Ngã 3 xã Khe Mo cũ + 200m (hướng đi xã Văn Hán) Đoạn 2 | 1.540.000 |
| Cầu Linh Nham - Cầu Khe Mo Đoạn 1 | 1.680.000 | |
| Cổng làng Cầu Mai - Đỉnh Đèo Nhâu (hết đất xã Văn Hán) Đoạn 9 Các tuyến đường trong xã | 700.000 | |
| Giáp đất xã Đồng Hỷ - Hết đất xã Văn Hán Đường Quốc lộ 17 Toàn tuyến Đường Tỉnh lộ | 4.340.000 | |
| 269D | Nưa, La Dẫy Tuyến đường Cầu Săt Tỉnh lộ 269D đi - Ngã ba La Nưa Đường đi ngã ba La Nưa Đường đi xóm Tiền | 490.000 |
| 269D | Tỉnh lộ 269D (ngã ba xóm Hải Hà) + 200m - Dốc Ba Chân (La Nưa - La Dẫy) Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Ngã ba xóm Vân Hòa + 200m - Cổng làng Ba Quà (đình Vân Hòa) Đoạn 2 | 840.000 |
| 269D | Cổng làng Cháy - Hết đất xã Văn Hán Đường từ cống làng Cháy | 560.000 |
| 269D | Tuyến đường Tỉnh lộ 269D (Trạm biến áp 1) đi xóm La - Giáp đất xã Nam Hòa Đường đi xóm La Nưa, La Dẫy | 490.000 |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến đường xóm Phả Lý, xã Văn Hán đi xóm Thống - Hết đất xã Văn Hán Gặp đường Từ cổng Làng Cầu Mai đi La Đoạn 3 Đường đi xóm Thống Nhất, xã | 630.000 |
| 269D | Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý +200m - Hết tuyến Đoạn 2 | 560.000 |
| 269D | Tuyến đường đường Tỉnh lộ 269D đi xóm Tiền - Hết đất Văn Hán Đoạn 2 | 630.000 |
| 269D | Ngã ba Phả Lý + 200m đi xóm Thịnh Đức - vào 500m Đoạn 2 | 840.000 |
| 269D | Lý đi Ngã ba Phả Lý - (đi xã Nam Hòa) 200m đi xóm Thịnh Đức Thịnh Đức Đoạn 1 | 1.190.000 |
| 269D | Đoạn còn lại Tuyến ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tinh lộ - Hết đất xã Văn Hán Hết đất xã Văn Hán Đoạn 3 Tuyến ngã ba xóm | 630.000 |
| 269D | 269D) đi xã Nam Hòa Ngã ba xóm Vân Hòa (đoạn tiếp giáp với Tỉnh lộ 269D) - 200m Vân Hòa Đoạn 1 | 1.190.000 |
| 269D | Nhất, xã Khe Mo cu Ngã ba đường rẽ vào Nhà văn hóa xóm Phả Lý - Hiên 200m Khe Mo cũ Đoạn 1 | 630.000 |
| 269D | tông có mặt đường rộng - từ < 2,5m Các tuyến đường bê | 320.000 |
| 269D | Phong + 200m Đường nhựa ngã ba xóm Ao Rôm II Tuyến ngã ba Phả - D1 Lữ đoàn 575 Hết xóm Thịnh Đức Đường đi D1 Lữ đoàn 575 Đường đi xóm | 560.000 |
| 269D | xóm Tiền Phong Tỉnh lô 269D đi xóm Tiền Phong - Hết đất Văn Hán 200m Phong Đoạn 1 | 700.000 |
| tông có mặt đường rộng - từ ≥ 2,5m Các đường còn lại Các tuyến đường bê | 340.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 65.000 | 62.000 | 59.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 60.000 | 57.000 | 54.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Giá đất trồng lúa (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 74.000 | 71.000 | 68.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Thái Nguyên.