Bảng giá đất Xã Hải Sơn, Quảng Ninh từ 01/01/2026
103 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Hải Sơn là 1.815.000 đồng/m² (vị trí 1, Điểm quy hoạch khu dân cư mới tại thôn Lục Chắn (điểm số 3), Các ô đất vị trí bám đường quốc lộ 18C), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 19 | 40.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Điểm quy hoạch khu dân cư mới tại thôn Lục Chắn (điểm số 3) | Các ô đất vị trí bám đường quốc lộ 18C Mục 3.1 | 1.815.000 | |||
| Đường quốc lộ 18C | Từ cây xăng Hải Sơn đến cổng chào thôn Lục Chắn Mục 1.4 | 1.200.000 | 600.000 | 480.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ Trụ sở 2-UBND xã đến bản Hợp Long Mục 1.8 | 1.500.000 | 750.000 | 600.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến cây xăng Hải Sơn Mục 1.3 | 1.200.000 | 600.000 | 480.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ đoạn rẽ bản Chống Phùn - Thán Phún đến giáp cầu Thán Phún 1 Mục 1.10 | 800.000 | 400.000 | 320.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ giáp địa phận phường Móng Cái 3 đến Trụ sở 2 - UBND xã Mục 1.7 | 1.000.000 | 500.000 | 400.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) Mục 1.1 | 1.500.000 | 750.000 | 600.000 | 300.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cổng chào thôn Lục Chắn đến cầu Thán Phún 2 Mục 1.5 | 1.000.000 | 500.000 | 400.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Thán Phún 2 đến cầu Thán Phún 1 Mục 1.6 | 900.000 | 450.000 | 360.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ bản Hợp Long đến giáp bản Chống Phùn - Thán Phún Mục 1.9 | 1.000.000 | 500.000 | 400.000 | 230.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) đến giáp xã Quảng Đức Mục 1.2 | 1.000.000 | 500.000 | 400.000 | 230.000 |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết nhà Choỏng Mằn Phúc Mục 16 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản Mốc 13 Mục 19 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ đường tỉnh 341 cũ đến nhà ông Đặng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ Mục 5 | 700.000 | 530.000 | 350.000 | 230.000 | |
| Các khu vực còn lại Mục 23 | 230.000 | ||||
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (đầu cầu Thán Phún 1) đến trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 22 | 450.000 | 340.000 | 270.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (cổng chào nhà văn hóa thôn Lục Chắn) đến nhà hàng Ngọc Mải Mục 17 | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Các ô đất còn lại Mục 32 | 550.000 | ||||
| Từ nhà ông Dăng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ đến ngã ba Cao Lan Mục 6 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản 10 hộ, thôn Lục Phủ Mục 15 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm Đồi Tây Mục 18 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ cổng chào thôn Lục Phủ đến ngã ba rẽ Đồn biên phòng Bắc Sơn (Đường tỉnh 341 cũ) Mục 4 | 700.000 | 530.000 | 350.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Nhà Văn hóa thôn Thán Phún đến đập Thán Phún Mục 14 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm dốc Lý La Mục 8 | 450.000 | 340.000 | 270.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba UBND xã Hải Sơn đến giáp đồn biên phòng Pò Hèn Mục 2 | 600.000 | 450.000 | 360.000 | 230.000 | |
| Tuyến đường đối diện nhà văn hóa thôn Thán Phún (vào mốc 1353) Mục 13 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Lô cốt Mục 10 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Chống Phùn Mục 11 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Xã Mục 21 | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm họ Đặng Mục 20 | 600.000 | 450.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Hợp Long Mục 9 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Mục 12 | 500.000 | 380.000 | 300.000 | 230.000 | |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 7 | 450.000 | 340.000 | 270.000 | 230.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 19 | 8.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Điểm quy hoạch khu dân cư mới tại thôn Lục Chắn (điểm số 3) | Các ô đất vị trí bám đường quốc lộ 18C Mục 3.1 | 990.000 | |||
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến cây xăng Hải Sơn Mục 1.3 | 480.000 | 240.000 | 192.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) đến giáp xã Quảng Đức Mục 1.2 | 400.000 | 200.000 | 160.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cổng chào thôn Lục Chắn đến cầu Thán Phún 2 Mục 1.5 | 400.000 | 200.000 | 160.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) Mục 1.1 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 120.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ Trụ sở 2-UBND xã đến bản Hợp Long Mục 1.8 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ bản Hợp Long đến giáp bản Chống Phùn - Thán Phún Mục 1.9 | 400.000 | 200.000 | 160.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cây xăng Hải Sơn đến cổng chào thôn Lục Chắn Mục 1.4 | 480.000 | 240.000 | 192.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Thán Phún 2 đến cầu Thán Phún 1 Mục 1.6 | 360.000 | 180.000 | 144.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ đoạn rẽ bản Chống Phùn - Thán Phún đến giáp cầu Thán Phún 1 Mục 1.10 | 320.000 | 160.000 | 128.000 | 92.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ giáp địa phận phường Móng Cái 3 đến Trụ sở 2 - UBND xã Mục 1.7 | 400.000 | 200.000 | 160.000 | 92.000 |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (đầu cầu Thán Phún 1) đến trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 22 | 180.000 | 136.000 | 108.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Xã Mục 21 | 240.000 | 180.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Lô cốt Mục 10 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Hợp Long Mục 9 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (cổng chào nhà văn hóa thôn Lục Chắn) đến nhà hàng Ngọc Mải Mục 17 | 240.000 | 180.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ nhà ông Dăng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ đến ngã ba Cao Lan Mục 6 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Mục 12 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản Mốc 13 Mục 19 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản 10 hộ, thôn Lục Phủ Mục 15 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm Đồi Tây Mục 18 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ đường tỉnh 341 cũ đến nhà ông Đặng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ Mục 5 | 280.000 | 212.000 | 140.000 | 92.000 | |
| Từ cổng chào thôn Lục Phủ đến ngã ba rẽ Đồn biên phòng Bắc Sơn (Đường tỉnh 341 cũ) Mục 4 | 280.000 | 212.000 | 140.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết nhà Choỏng Mằn Phúc Mục 16 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Nhà Văn hóa thôn Thán Phún đến đập Thán Phún Mục 14 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm dốc Lý La Mục 8 | 180.000 | 136.000 | 108.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba UBND xã Hải Sơn đến giáp đồn biên phòng Pò Hèn Mục 2 | 240.000 | 180.000 | 144.000 | 92.000 | |
| Tuyến đường đối diện nhà văn hóa thôn Thán Phún (vào mốc 1353) Mục 13 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 7 | 180.000 | 136.000 | 108.000 | 92.000 | |
| Các ô đất còn lại Mục 32 | 300.000 | ||||
| Các khu vực còn lại Mục 23 | 92.000 | ||||
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Chống Phùn Mục 11 | 200.000 | 152.000 | 120.000 | 92.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm họ Đặng Mục 20 | 240.000 | 180.000 | 120.000 | 92.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (33 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Điểm quy hoạch khu dân cư mới tại thôn Lục Chắn (điểm số 3) | Các ô đất vị trí bám đường quốc lộ 18C Mục 3.1 | 1.320.000 | |||
| Đường quốc lộ 18C | Từ giáp địa phận phường Móng Cái 3 đến Trụ sở 2 - UBND xã Mục 1.7 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) Mục 1.1 | 900.000 | 450.000 | 360.000 | 180.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cổng chào thôn Lục Chắn đến cầu Thán Phún 2 Mục 1.5 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ ngã 3 đường xuống mốc 1346 (thôn Pò Hèn) đến giáp xã Quảng Đức Mục 1.2 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Thán Phún 2 đến cầu Thán Phún 1 Mục 1.6 | 540.000 | 270.000 | 216.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ Trụ sở 2-UBND xã đến bản Hợp Long Mục 1.8 | 900.000 | 450.000 | 360.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cầu Pò Hèn đến cây xăng Hải Sơn Mục 1.3 | 720.000 | 360.000 | 288.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ cây xăng Hải Sơn đến cổng chào thôn Lục Chắn Mục 1.4 | 720.000 | 360.000 | 288.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ bản Hợp Long đến giáp bản Chống Phùn - Thán Phún Mục 1.9 | 600.000 | 300.000 | 240.000 | 138.000 |
| Đường quốc lộ 18C | Từ đoạn rẽ bản Chống Phùn - Thán Phún đến giáp cầu Thán Phún 1 Mục 1.10 | 480.000 | 240.000 | 192.000 | 138.000 |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 7 | 270.000 | 204.000 | 162.000 | 138.000 | |
| Các ô đất còn lại Mục 32 | 400.000 | ||||
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (cổng chào nhà văn hóa thôn Lục Chắn) đến nhà hàng Ngọc Mải Mục 17 | 360.000 | 270.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C (đầu cầu Thán Phún 1) đến trạm quản lý rừng phòng hộ Mục 22 | 270.000 | 204.000 | 162.000 | 138.000 | |
| Từ nhà ông Dăng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ đến ngã ba Cao Lan Mục 6 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản 10 hộ, thôn Lục Phủ Mục 15 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm Đồi Tây Mục 18 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ cổng chào thôn Lục Phủ đến ngã ba rẽ Đồn biên phòng Bắc Sơn (Đường tỉnh 341 cũ) Mục 4 | 420.000 | 318.000 | 210.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba Nhà Văn hóa thôn Thán Phún đến đập Thán Phún Mục 14 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba Cao Lan, thôn Lục Phủ đến Trạm dốc Lý La Mục 8 | 270.000 | 204.000 | 162.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba UBND xã Hải Sơn đến giáp đồn biên phòng Pò Hèn Mục 2 | 360.000 | 270.000 | 216.000 | 138.000 | |
| Tuyến đường đối diện nhà văn hóa thôn Thán Phún (vào mốc 1353) Mục 13 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Chống Phùn Mục 11 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Xóm họ Đặng Mục 20 | 360.000 | 270.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết nhà Choỏng Mằn Phúc Mục 16 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết Bản Mốc 13 Mục 19 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ đường tỉnh 341 cũ đến nhà ông Đặng Văn Cảnh, thôn Lục Phủ Mục 5 | 420.000 | 318.000 | 210.000 | 138.000 | |
| Các khu vực còn lại Mục 23 | 138.000 | ||||
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Mục 12 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Hợp Long Mục 9 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba quốc lộ 18C đến hết bản 26 hộ, thôn Thán Phún Xã Mục 21 | 360.000 | 270.000 | 180.000 | 138.000 | |
| Từ ngã ba Quốc lộ 18C đến hết bản Lô cốt Mục 10 | 300.000 | 228.000 | 180.000 | 138.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 19 | 65.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 19 | 55.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Quảng Ninh.