Bảng giá đất Xã Xuân Đài, Phú Thọ từ 01/01/2026
109 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Xuân Đài là 6.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Đường tỉnh 316E, đoạn Hết Tràn Suối Đìa đến Hết cầu Đống Cả), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 25 | 45.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 35 | 300.000 | ||
| Khu dân cư nông thôn khu Xuân 2, xã Kim Thượng (đấu giá) Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 30 | 3.600.000 | ||
| Khu vực chợ: Đoạn từ nhà ông Thái đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Sềng đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Thái đến nhà bà Hiến; Từ nhà ông Dũng đến nhà ông Vì | Toàn tuyến Mục 26 | 600.000 | 330.000 | 240.000 |
| Khu đấu giá Khu Mu Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 31 | 3.500.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 1 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 33 | 3.000.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 2 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 32 | 3.000.000 | ||
| Khu đấu giá Đồng Ban Khu Dụ Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 34 | 3.000.000 | ||
| Đoạn còn lại từ xóm Dù đi xóm Lấp, xóm Cỏi, xóm Lạng | Mục 29 | 480.000 | 260.000 | 190.000 |
| Đoạn từ giáp xã Xuân Đài qua UBND xã Kim Thượng đến nhà ông Phú Vi xóm Xuân | Toàn tuyến Mục 27 | 1.440.000 | 790.000 | 580.000 |
| Đoạn từ xóm Quyền đi xóm Tân Lập | Toàn tuyến Mục 28 | 660.000 | 360.000 | 260.000 |
| Đường liên xã | Đường tỉnh 316E Trường tiểu học Xuân Đài - Ngã 3 đi khu Đìa cũ Mục 10 | 360.000 | 320.000 | 300.000 |
| Đường liên xã | Giáp địa giới hành chính xã Tân Sơn - Trạm bảo vệ rừng khu Cỏi Mục 11 | 360.000 | 290.000 | 280.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba xóm Lấp - Nhà Sàn Xuân Trường Mục 23 | 700.000 | 390.000 | 280.000 |
| Đường trục chính | Tràn Nà Lạ - Giáp ranh giới xã Tân Pheo Mục 24 | 300.000 | 170.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Đường tỉnh 316E - Trường tiểu học khu Thang Mục 25 | 300.000 | 170.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Bãi Bóng Khu Chiềng - Hết Xóm Nhàng Mục 17 | 300.000 | 170.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba đi xóm Lạng - Hang Lạng Mục 20 | 300.000 | 170.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Tuyệt (giáp Đường tỉnh) - Nhà An Hảo, xóm Mu Mục 12 | 540.000 | 300.000 | 290.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba khu vượng - Bãi Bóng Khu Chiềng Mục 16 | 2.000.000 | 1.100.000 | 800.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba cuối Xóm Dù hướng đi Xóm Lấp - Hết trạm y tế xã Xuân Sơn cũ Mục 21 | 500.000 | 280.000 | 200.000 |
| Đường trục chính | Tràn Dụ Vượng - Ngã ba Đồng Tào Mục 15 | 340.000 | 190.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba Cỏi - Bãi Tắm Xóm Cỏi Mục 22 | 700.000 | 390.000 | 280.000 |
| Đường trục chính | UBND xã Kim Thượng (cũ) - Hết Xóm Quyền Mục 19 | 1.200.000 | 660.000 | 480.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Quyền Án (giáp đường tỉnh) - Nhà bà Các Mục 14 | 480.000 | 260.000 | 190.000 |
| Đường trục chính | Tràn Xóm Xuân - Tràn Nà Lạn Mục 18 | 540.000 | 300.000 | 220.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Khoa Phương (giáp Đường tỉnh) - Nhà ông Chúc, xóm Mu Mục 13 | 540.000 | 300.000 | 290.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp ngã ba Đống Cả - Tràn Xóm Xuân Mục 4 | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.200.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết Tràn Suối Đìa - Hết cầu Đống Cả Mục 3 | 6.000.000 | 4.200.000 | 2.400.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp địa giới hành chính xã Minh Đài - Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài Mục 1 | 540.000 | 300.000 | 220.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài - Hết Tràn Suối Đìa Mục 2 | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 |
| Đường tỉnh 316H | Đầu Xóm Lấp - Tràn Xóm Lấp Mục 7 | 900.000 | 500.000 | 360.000 |
| Đường tỉnh 316H | Trạm bảo vệ rừng Đồng Tào - Ngã 3 vào xóm Lạng xã Xuân Sơn cũ Mục 9 | 300.000 | 170.000 | 120.000 |
| Đường tỉnh 316H | Tràn Xóm Lấp - Giáp xã Lai Đồng Mục 8 | 900.000 | 550.000 | 360.000 |
| Đường tỉnh 316H | Cầu Đống Cả - Giáp trạm bảo vệ rừng Đồng Tào Mục 5 | 960.000 | 400.000 | 380.000 |
| Đường tỉnh 316H | Ngã ba đi xóm Lạng - Hết Xóm Dù Mục 6 | 840.000 | 460.000 | 340.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 25 | 14.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 35 | 100.000 | ||
| Khu dân cư nông thôn khu Xuân 2, xã Kim Thượng (đấu giá) Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 30 | 1.200.000 | ||
| Khu vực chợ: Đoạn từ nhà ông Thái đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Sềng đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Thái đến nhà bà Hiến; Từ nhà ông Dũng đến nhà ông Vì | Toàn tuyến Mục 26 | 180.000 | 150.000 | 130.000 |
| Khu đấu giá Khu Mu Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 31 | 1.050.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 1 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 33 | 900.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 2 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 32 | 900.000 | ||
| Khu đấu giá Đồng Ban Khu Dụ Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 34 | 900.000 | ||
| Đoạn còn lại từ xóm Dù đi xóm Lấp, xóm Cỏi, xóm Lạng | Mục 29 | 140.000 | 120.000 | 100.000 |
| Đoạn từ giáp xã Xuân Đài qua UBND xã Kim Thượng đến nhà ông Phú Vi xóm Xuân | Toàn tuyến Mục 27 | 430.000 | 240.000 | 170.000 |
| Đoạn từ xóm Quyền đi xóm Tân Lập | Toàn tuyến Mục 28 | 200.000 | 160.000 | 140.000 |
| Đường liên xã | Giáp địa giới hành chính xã Tân Sơn - Trạm bảo vệ rừng khu Cỏi Mục 11 | 190.000 | 150.000 | 120.000 |
| Đường liên xã | Đường tỉnh 316E Trường tiểu học Xuân Đài - Ngã 3 đi khu Đìa cũ Mục 10 | 190.000 | 150.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Đường tỉnh 316E - Trường tiểu học khu Thang Mục 25 | 120.000 | 110.000 | 100.000 |
| Đường trục chính | Tràn Xóm Xuân - Tràn Nà Lạn Mục 18 | 210.000 | 120.000 | 110.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba khu vượng - Bãi Bóng Khu Chiềng Mục 16 | 600.000 | 330.000 | 240.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Tuyệt (giáp Đường tỉnh) - Nhà An Hảo, xóm Mu Mục 12 | 230.000 | 220.000 | 200.000 |
| Đường trục chính | UBND xã Kim Thượng (cũ) - Hết Xóm Quyền Mục 19 | 360.000 | 200.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba cuối Xóm Dù hướng đi Xóm Lấp - Hết trạm y tế xã Xuân Sơn cũ Mục 21 | 150.000 | 120.000 | 100.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba đi xóm Lạng - Hang Lạng Mục 20 | 120.000 | 110.000 | 100.000 |
| Đường trục chính | Tràn Dụ Vượng - Ngã ba Đồng Tào Mục 15 | 130.000 | 120.000 | 100.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba Cỏi - Bãi Tắm Xóm Cỏi Mục 22 | 210.000 | 130.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Bãi Bóng Khu Chiềng - Hết Xóm Nhàng Mục 17 | 120.000 | 110.000 | 100.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba xóm Lấp - Nhà Sàn Xuân Trường Mục 23 | 210.000 | 130.000 | 120.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Khoa Phương (giáp Đường tỉnh) - Nhà ông Chúc, xóm Mu Mục 13 | 230.000 | 220.000 | 200.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Quyền Án (giáp đường tỉnh) - Nhà bà Các Mục 14 | 140.000 | 130.000 | 110.000 |
| Đường trục chính | Tràn Nà Lạ - Giáp ranh giới xã Tân Pheo Mục 24 | 120.000 | 110.000 | 100.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết Tràn Suối Đìa - Hết cầu Đống Cả Mục 3 | 1.800.000 | 990.000 | 720.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp địa giới hành chính xã Minh Đài - Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài Mục 1 | 170.000 | 120.000 | 110.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp ngã ba Đống Cả - Tràn Xóm Xuân Mục 4 | 900.000 | 500.000 | 360.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài - Hết Tràn Suối Đìa Mục 2 | 600.000 | 330.000 | 240.000 |
| Đường tỉnh 316H | Đầu Xóm Lấp - Tràn Xóm Lấp Mục 7 | 320.000 | 180.000 | 130.000 |
| Đường tỉnh 316H | Cầu Đống Cả - Giáp trạm bảo vệ rừng Đồng Tào Mục 5 | 290.000 | 160.000 | 120.000 |
| Đường tỉnh 316H | Trạm bảo vệ rừng Đồng Tào - Ngã 3 vào xóm Lạng xã Xuân Sơn cũ Mục 9 | 100.000 | 60.000 | 40.000 |
| Đường tỉnh 316H | Tràn Xóm Lấp - Giáp xã Lai Đồng Mục 8 | 320.000 | 180.000 | 130.000 |
| Đường tỉnh 316H | Ngã ba đi xóm Lạng - Hết Xóm Dù Mục 6 | 250.000 | 140.000 | 100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (35 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 35 | 120.000 | ||
| Khu dân cư nông thôn khu Xuân 2, xã Kim Thượng (đấu giá) Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 30 | 1.500.000 | ||
| Khu vực chợ: Đoạn từ nhà ông Thái đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Sềng đến nhà ông Vỹ; Từ nhà ông Thái đến nhà bà Hiến; Từ nhà ông Dũng đến nhà ông Vì | Toàn tuyến Mục 26 | 240.000 | 130.000 | 100.000 |
| Khu đấu giá Khu Mu Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 31 | 1.400.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 1 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 33 | 1.200.000 | ||
| Khu đấu giá Khu Quyền 2 Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 32 | 1.200.000 | ||
| Khu đấu giá Đồng Ban Khu Dụ Khu dân cư, khu đấu giá | Khu dân cư, khu đấu giá Mục 34 | 1.200.000 | ||
| Đoạn còn lại từ xóm Dù đi xóm Lấp, xóm Cỏi, xóm Lạng | Mục 29 | 190.000 | 140.000 | 120.000 |
| Đoạn từ giáp xã Xuân Đài qua UBND xã Kim Thượng đến nhà ông Phú Vi xóm Xuân | Toàn tuyến Mục 27 | 580.000 | 320.000 | 230.000 |
| Đoạn từ xóm Quyền đi xóm Tân Lập | Toàn tuyến Mục 28 | 260.000 | 150.000 | 110.000 |
| Đường liên xã | Giáp địa giới hành chính xã Tân Sơn - Trạm bảo vệ rừng khu Cỏi Mục 11 | 280.000 | 220.000 | 200.000 |
| Đường liên xã | Đường tỉnh 316E Trường tiểu học Xuân Đài - Ngã 3 đi khu Đìa cũ Mục 10 | 250.000 | 220.000 | 200.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Quyền Án (giáp đường tỉnh) - Nhà bà Các Mục 14 | 190.000 | 150.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Tràn Nà Lạ - Giáp ranh giới xã Tân Pheo Mục 24 | 160.000 | 150.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Tuyệt (giáp Đường tỉnh) - Nhà An Hảo, xóm Mu Mục 12 | 290.000 | 250.000 | 230.000 |
| Đường trục chính | Tràn Xóm Xuân - Tràn Nà Lạn Mục 18 | 280.000 | 150.000 | 110.000 |
| Đường trục chính | Đường tỉnh 316E - Trường tiểu học khu Thang Mục 25 | 160.000 | 150.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Bãi Bóng Khu Chiềng - Hết Xóm Nhàng Mục 17 | 160.000 | 150.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba cuối Xóm Dù hướng đi Xóm Lấp - Hết trạm y tế xã Xuân Sơn cũ Mục 21 | 200.000 | 140.000 | 130.000 |
| Đường trục chính | Nhà ông Khoa Phương (giáp Đường tỉnh) - Nhà ông Chúc, xóm Mu Mục 13 | 290.000 | 250.000 | 230.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba đi xóm Lạng - Hang Lạng Mục 20 | 160.000 | 150.000 | 140.000 |
| Đường trục chính | Tràn Dụ Vượng - Ngã ba Đồng Tào Mục 15 | 170.000 | 150.000 | 130.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba Cỏi - Bãi Tắm Xóm Cỏi Mục 22 | 280.000 | 150.000 | 110.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba xóm Lấp - Nhà Sàn Xuân Trường Mục 23 | 280.000 | 150.000 | 110.000 |
| Đường trục chính | Ngã ba khu vượng - Bãi Bóng Khu Chiềng Mục 16 | 800.000 | 440.000 | 320.000 |
| Đường trục chính | UBND xã Kim Thượng (cũ) - Hết Xóm Quyền Mục 19 | 480.000 | 260.000 | 190.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết Tràn Suối Đìa - Hết cầu Đống Cả Mục 3 | 2.400.000 | 1.320.000 | 960.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp địa giới hành chính xã Minh Đài - Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài Mục 1 | 220.000 | 120.000 | 110.000 |
| Đường tỉnh 316E | Hết trạm kiểm lâm Xuân Đài - Hết Tràn Suối Đìa Mục 2 | 800.000 | 440.000 | 320.000 |
| Đường tỉnh 316E | Giáp ngã ba Đống Cả - Tràn Xóm Xuân Mục 4 | 1.200.000 | 660.000 | 480.000 |
| Đường tỉnh 316H | Trạm bảo vệ rừng Đồng Tào - Ngã 3 vào xóm Lạng xã Xuân Sơn cũ Mục 9 | 130.000 | 70.000 | 50.000 |
| Đường tỉnh 316H | Đầu Xóm Lấp - Tràn Xóm Lấp Mục 7 | 430.000 | 230.000 | 170.000 |
| Đường tỉnh 316H | Cầu Đống Cả - Giáp trạm bảo vệ rừng Đồng Tào Mục 5 | 380.000 | 210.000 | 150.000 |
| Đường tỉnh 316H | Ngã ba đi xóm Lạng - Hết Xóm Dù Mục 6 | 340.000 | 190.000 | 130.000 |
| Đường tỉnh 316H | Tràn Xóm Lấp - Giáp xã Lai Đồng Mục 8 | 430.000 | 230.000 | 170.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 25 | 55.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 25 | 43.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Phú Thọ.