Bảng giá đất Xã Thọ Văn, Phú Thọ từ 01/01/2026
115 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Thọ Văn là 6.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Đấu giá QSDĐ khu 2, Băng 1), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 44 | 45.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (37 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 37 | 700.000 | ||
| Khu tái định cư khu đô thị Tam Nông Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 23 | 3.600.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Các băng còn lại Mục 22 | 3.600.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1: Tiếp giáp đường ĐH 75 Mục 21 | 5.000.000 | ||
| Khu đấu giá khu 4, xã Thọ Văn Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 20 | 5.000.000 | ||
| Vị trí đấu giá QSDĐ khu 6, xã Tề Lễ cũ Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 36 | 3.500.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 29 | 3.500.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 28 | 5.000.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 26 | 5.000.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 27 | 4.800.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 25 | 4.800.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 24 | 5.000.000 | ||
| Đường Quốc lộ 32 | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Giáp địa giới hành chính xã Thanh Sơn Mục 1 | 5.500.000 | 3.000.000 | 2.200.000 |
| Đường huyện số 73D | Chùa Tân Phúc - Tiếp giáp đường tỉnh 315C Mục 8 | 1.200.000 | 700.000 | 500.000 |
| Đường huyện số 73D | Tiếp giáp Quốc lộ 32 (xã Thanh Sơn) - Chùa Tân Phúc Mục 7 | 1.400.000 | 800.000 | 600.000 |
| Đường huyện số 73E | Chùa Tân Phúc - Hết trường Mầm Non khu B (nhánh 2) Mục 10 | 1.000.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 73E | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Tiếp giáp huyện lộ 74 (nhánh 1) Mục 9 | 1.000.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 74 | Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E - Địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 13 | 1.000.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 74 | Cống Đồng Giang - xã Thanh Sơn - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân (nhánh 1) Mục 11 | 1.000.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 74 | Ngã 3 Sân Sạn - Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E (nhánh 2) Mục 12 | 1.000.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 75 | Điểm đầu nối với đường tỉnh 316M - Trường THCS Thọ Văn Mục 14 | 3.600.000 | 2.000.000 | 1.400.000 |
| Đường huyện số 75 | Giáp trường THCS Thọ Văn - Cây Đa khu 6 Mục 15 | 2.000.000 | 1.100.000 | 800.000 |
| Đường huyện số 75 | Cây Đa khu 6 - Quốc lộ 32 Mục 16 | 1.800.000 | 1.000.000 | 700.000 |
| Đường huyện số 75 | Đường giao thông nông thôn Thọ Văn - Vạn Xuân (đoạn thuộc địa giới hành chính xã Thọ Văn) Mục 17 | 3.000.000 | 1.700.000 | 1.200.000 |
| Đường huyện số 77 | Ngã 3 Đình Dộc Mục 18 | 1.100.000 | 610.000 | 440.000 |
| Đường tỉnh 315C | Ngã ba tiếp giáp Quốc lộ 32 - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 2 | 800.000 | 500.000 | 300.000 |
| Đường tỉnh 316M | Cầu Đình Chua - Đường rẽ xã Tam Nông Mục 4 | 1.600.000 | 900.000 | 600.000 |
| Đường tỉnh 316M | Đường rẽ xã Tam Nông - Hết Trường THCS Dị Nậu Mục 5 | 2.800.000 | 1.500.000 | 1.100.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp Trường THCS Dị Nậu - Địa giới Dị Nậu - Đào Xá Mục 6 | 1.100.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp xã Tam Nông - Cầu Đình Chua Mục 3 | 1.400.000 | 800.000 | 600.000 |
| Đất ở hai bên đường giao thông trục chính nội xã | Mục 19 | 700.000 | 390.000 | 280.000 |
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 31 | 4.800.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 30 | 6.000.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 33 | 3.600.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 3 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 34 | 6.000.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 6 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 35 | 2.500.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ tại khu vực trường Tiểu học Thọ Văn cũ Khu 9 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 32 | 3.600.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 44 | 14.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (37 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 37 | 230.000 | ||
| Khu tái định cư khu đô thị Tam Nông Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 23 | 1.100.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1: Tiếp giáp đường ĐH 75 Mục 21 | 2.000.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Các băng còn lại Mục 22 | 1.200.000 | ||
| Khu đấu giá khu 4, xã Thọ Văn Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 20 | 2.000.000 | ||
| Vị trí đấu giá QSDĐ khu 6, xã Tề Lễ cũ Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 36 | 1.100.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 29 | 1.400.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 28 | 800.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 27 | 1.400.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 26 | 800.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 24 | 800.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 25 | 1.400.000 | ||
| Đường Quốc lộ 32 | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Giáp địa giới hành chính xã Thanh Sơn Mục 1 | 1.700.000 | 900.000 | 700.000 |
| Đường huyện số 73D | Chùa Tân Phúc - Tiếp giáp đường tỉnh 315C Mục 8 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 73D | Tiếp giáp Quốc lộ 32 (xã Thanh Sơn) - Chùa Tân Phúc Mục 7 | 500.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 73E | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Tiếp giáp huyện lộ 74 (nhánh 1) Mục 9 | 300.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 73E | Chùa Tân Phúc - Hết trường Mầm Non khu B (nhánh 2) Mục 10 | 300.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Ngã 3 Sân Sạn - Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E (nhánh 2) Mục 12 | 300.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Cống Đồng Giang - xã Thanh Sơn - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân (nhánh 1) Mục 11 | 300.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E - Địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 13 | 300.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 75 | Cây Đa khu 6 - Quốc lộ 32 Mục 16 | 500.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường huyện số 75 | Giáp trường THCS Thọ Văn - Cây Đa khu 6 Mục 15 | 600.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường huyện số 75 | Đường giao thông nông thôn Thọ Văn - Vạn Xuân (đoạn thuộc địa giới hành chính xã Thọ Văn) Mục 17 | 900.000 | 500.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 75 | Điểm đầu nối với đường tỉnh 316M - Trường THCS Thọ Văn Mục 14 | 1.100.000 | 600.000 | 400.000 |
| Đường huyện số 77 | Ngã 3 Đình Dộc Mục 18 | 450.000 | 250.000 | 180.000 |
| Đường tỉnh 315C | Ngã ba tiếp giáp Quốc lộ 32 - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 2 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường tỉnh 316M | Cầu Đình Chua - Đường rẽ xã Tam Nông Mục 4 | 600.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp xã Tam Nông - Cầu Đình Chua Mục 3 | 530.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp Trường THCS Dị Nậu - Địa giới Dị Nậu - Đào Xá Mục 6 | 500.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường tỉnh 316M | Đường rẽ xã Tam Nông - Hết Trường THCS Dị Nậu Mục 5 | 1.150.000 | 600.000 | 500.000 |
| Đất ở hai bên đường giao thông trục chính nội xã | Mục 19 | 290.000 | 160.000 | 120.000 |
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 30 | 1.800.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 31 | 1.400.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 33 | 1.100.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 3 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 34 | 1.800.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 6 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 35 | 400.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ tại khu vực trường Tiểu học Thọ Văn cũ Khu 9 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 32 | 1.100.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (37 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 37 | 310.000 | ||
| Khu tái định cư khu đô thị Tam Nông Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 23 | 1.400.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1: Tiếp giáp đường ĐH 75 Mục 21 | 2.500.000 | ||
| Khu đấu giá khu 1 Khu đấu giá, tái định cư | Các băng còn lại Mục 22 | 1.500.000 | ||
| Khu đấu giá khu 4, xã Thọ Văn Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 20 | 2.500.000 | ||
| Vị trí đấu giá QSDĐ khu 6, xã Tề Lễ cũ Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 36 | 1.400.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 29 | 1.900.000 | ||
| Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá QSDĐ khu Cánh Buồm tại khu 9 xã Thọ Văn cũ Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 28 | 2.000.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 26 | 2.000.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Nước (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 27 | 1.900.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 24 | 2.000.000 | ||
| Xây dựng hạ tầng đấu giá đất ở khu vực Đồng Vù (Dị Nậu cũ) Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 25 | 1.900.000 | ||
| Đường Quốc lộ 32 | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Giáp địa giới hành chính xã Thanh Sơn Mục 1 | 2.200.000 | 1.200.000 | 900.000 |
| Đường huyện số 73D | Chùa Tân Phúc - Tiếp giáp đường tỉnh 315C Mục 8 | 500.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường huyện số 73D | Tiếp giáp Quốc lộ 32 (xã Thanh Sơn) - Chùa Tân Phúc Mục 7 | 600.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường huyện số 73E | Chùa Tân Phúc - Hết trường Mầm Non khu B (nhánh 2) Mục 10 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 73E | Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân - Tiếp giáp huyện lộ 74 (nhánh 1) Mục 9 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Ngã 3 Sân Sạn - Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E (nhánh 2) Mục 12 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Tiếp giáp nhánh 1 đường huyện 73E - Địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 13 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 74 | Cống Đồng Giang - xã Thanh Sơn - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân (nhánh 1) Mục 11 | 400.000 | 200.000 | 100.000 |
| Đường huyện số 75 | Cây Đa khu 6 - Quốc lộ 32 Mục 16 | 700.000 | 400.000 | 300.000 |
| Đường huyện số 75 | Giáp trường THCS Thọ Văn - Cây Đa khu 6 Mục 15 | 800.000 | 400.000 | 300.000 |
| Đường huyện số 75 | Điểm đầu nối với đường tỉnh 316M - Trường THCS Thọ Văn Mục 14 | 1.400.000 | 800.000 | 600.000 |
| Đường huyện số 75 | Đường giao thông nông thôn Thọ Văn - Vạn Xuân (đoạn thuộc địa giới hành chính xã Thọ Văn) Mục 17 | 1.200.000 | 700.000 | 500.000 |
| Đường huyện số 77 | Ngã 3 Đình Dộc Mục 18 | 600.000 | 330.000 | 240.000 |
| Đường tỉnh 315C | Ngã ba tiếp giáp Quốc lộ 32 - Giáp địa giới hành chính xã Vạn Xuân Mục 2 | 550.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp xã Tam Nông - Cầu Đình Chua Mục 3 | 750.000 | 400.000 | 300.000 |
| Đường tỉnh 316M | Cầu Đình Chua - Đường rẽ xã Tam Nông Mục 4 | 800.000 | 400.000 | 300.000 |
| Đường tỉnh 316M | Đường rẽ xã Tam Nông - Hết Trường THCS Dị Nậu Mục 5 | 1.600.000 | 800.000 | 600.000 |
| Đường tỉnh 316M | Giáp Trường THCS Dị Nậu - Địa giới Dị Nậu - Đào Xá Mục 6 | 600.000 | 300.000 | 200.000 |
| Đất ở hai bên đường giao thông trục chính nội xã | Mục 19 | 400.000 | 210.000 | 150.000 |
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng còn lại Mục 31 | 1.900.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Băng 1 Mục 30 | 2.400.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 2 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 33 | 1.400.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 3 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 34 | 2.400.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ nhà văn hóa khu 6 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 35 | 1.000.000 | ||
| Đấu giá QSDĐ tại khu vực trường Tiểu học Thọ Văn cũ Khu 9 Khu đấu giá, tái định cư | Khu đấu giá, tái định cư Mục 32 | 1.400.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 44 | 55.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 44 | 43.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Phú Thọ.