Bảng giá đất Xã Thịnh Minh, Phú Thọ từ 01/01/2026
73 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Thịnh Minh là 6.500.000 đồng/m² (vị trí 1, Đường Hòa Lạc - Hòa Bình, đoạn Phường Kỳ Sơn đến Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 71 | 65.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (23 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Các khu tái định cư, đấu giá | Các khu tái định cư, đấu giá Mục 23 | 800.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch tiếp giáp với đường 445 Mục 19 | 5.100.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch tiếp giáp với đường 446 Mục 20 | 5.900.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 22 | 5.200.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 21 | 4.500.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 11 | 4.600.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 12 | 4.000.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 13 | 5.300.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 14 | 4.600.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 16 | 4.600.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 15 | 5.300.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 18 | 4.600.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 17 | 5.300.000 | ||
| Trục đường chính đi các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 9 | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.600.000 |
| Trục đường nhánh, đường xương cá (không phải là trục đường chính) của tất cả các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 10 | 2.000.000 | ||
| Tỉnh lộ 445 | Phường Kỳ Sơn - Km số 10+200 Mục 3 | 4.500.000 | 2.600.000 | 1.500.000 |
| Tỉnh lộ 445 | Km 10+200 - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 2 | 6.000.000 | 2.800.000 | 2.300.000 |
| Đường Hòa Lạc - Hòa Bình | Phường Kỳ Sơn - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 1 | 6.500.000 | 3.700.000 | 2.200.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Nhà máy nước Sông Đà Mục 6 | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.200.000 |
| Đường trục chính | Trạm đài Thịnh Minh - Cầu Xóm Giếng 2 Mục 7 | 4.500.000 | 2.600.000 | 1.500.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Tỉnh lộ 445B Mục 8 | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.200.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Phường Kỳ Sơn - Giáp Khu công nghiệp Yên Quang Mục 4 | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.200.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Khu công nghiệp Yên Quang - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 5 | 6.500.000 | 3.700.000 | 2.200.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 71 | 17.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (23 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Các khu tái định cư, đấu giá | Các khu tái định cư, đấu giá Mục 23 | 540.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch tiếp giáp với đường 446 Mục 20 | 1.620.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 21 | 2.880.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch tiếp giáp với đường 445 Mục 19 | 1.350.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 22 | 1.440.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 12 | 1.080.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 11 | 1.260.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 13 | 1.440.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 14 | 1.260.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 16 | 1.260.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 15 | 1.440.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 18 | 1.260.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 17 | 1.440.000 | ||
| Trục đường chính đi các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 9 | 2.250.000 | 1.350.000 | 990.000 |
| Trục đường nhánh, đường xương cá (không phải là trục đường chính) của tất cả các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 10 | 990.000 | ||
| Tỉnh lộ 445 | Km 10+200 - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 2 | 3.780.000 | 2.070.000 | 1.440.000 |
| Tỉnh lộ 445 | Phường Kỳ Sơn - Km số 10+200 Mục 3 | 2.880.000 | 1.620.000 | 990.000 |
| Đường Hòa Lạc - Hòa Bình | Phường Kỳ Sơn - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 1 | 4.140.000 | 2.340.000 | 1.440.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Nhà máy nước Sông Đà Mục 6 | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
| Đường trục chính | Trạm đài Thịnh Minh - Cầu Xóm Giếng 2 Mục 7 | 2.880.000 | 1.620.000 | 990.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Tỉnh lộ 445B Mục 8 | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Khu công nghiệp Yên Quang - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 5 | 4.140.000 | 2.340.000 | 1.440.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Phường Kỳ Sơn - Giáp Khu công nghiệp Yên Quang Mục 4 | 3.150.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (23 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các tuyến đường khác chưa có tên trong bảng giá Các khu tái định cư, đấu giá | Các khu tái định cư, đấu giá Mục 23 | 630.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch tiếp giáp với đường 446 Mục 20 | 2.070.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch tiếp giáp với đường 445 Mục 19 | 1.800.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các thửa góc thuộc đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 22 | 1.890.000 | ||
| Khu quy hoạch đấu giá đất xóm Trung Thành Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô đất quy hoạch đường nội bộ (không tiếp giáp với đường 445) Mục 21 | 3.240.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 12 | 1.440.000 | ||
| Khu tái định cư phục vụ cho dự án Khu công nghiệp Yên Quang và các dự án khác Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 11 | 1.620.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 13 | 1.890.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 1 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 14 | 1.620.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 16 | 1.620.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Rợn 2 Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 15 | 1.890.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô còn lại Mục 18 | 1.620.000 | ||
| Khu tái định cư xóm Văn Minh (xóm Mùn 5 cũ) Các khu tái định cư, đấu giá | Các lô góc Mục 17 | 1.890.000 | ||
| Trục đường chính đi các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 9 | 2.520.000 | 1.530.000 | 1.170.000 |
| Trục đường nhánh, đường xương cá (không phải là trục đường chính) của tất cả các xóm trên địa bàn toàn xã | Mục 10 | 1.080.000 | ||
| Tỉnh lộ 445 | Km 10+200 - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 2 | 4.320.000 | 2.070.000 | 1.620.000 |
| Tỉnh lộ 445 | Phường Kỳ Sơn - Km số 10+200 Mục 3 | 3.240.000 | 1.890.000 | 1.080.000 |
| Đường Hòa Lạc - Hòa Bình | Phường Kỳ Sơn - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 1 | 4.680.000 | 2.700.000 | 1.620.000 |
| Đường trục chính | Trạm đài Thịnh Minh - Cầu Xóm Giếng 2 Mục 7 | 3.240.000 | 1.890.000 | 1.080.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Nhà máy nước Sông Đà Mục 6 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.620.000 |
| Đường trục chính | Đường Hòa Lạc - Hòa Bình - Tỉnh lộ 445B Mục 8 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.620.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Phường Kỳ Sơn - Giáp Khu công nghiệp Yên Quang Mục 4 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.620.000 |
| Đường tỉnh lộ 446 | Khu công nghiệp Yên Quang - Giáp địa giới hành chính Thành phố Hà Nội Mục 5 | 4.680.000 | 2.700.000 | 1.620.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 71 | 78.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|
Mục 71 | 62.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Phú Thọ.