Bảng giá đất Xã Lai Thành, Ninh Bình từ 01/01/2026
168 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Lai Thành là 14.000.000 đồng/m² (Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ)), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở tại nông thôn (56 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Giá |
|---|---|---|
| Các Tuyến đường còn lại | Mục 29 | 600.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành Mục 17.1 | 12.000.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 17.2 | 6.500.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc Mục 18.1 | 7.000.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 18.2 | 5.100.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất mặt đường đường Đê Mục 16.2 | 6.000.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành Mục 16.1 | 9.000.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 16.3 | 4.500.000 |
| Tuyến đường sông Tân Thành - Yên Lộc (cả 2 bên): Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT.482B (Đường tránh phía bắc) | Mục 13 | 2.000.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường mặt sông Tân Thành ( Theo QH mặt cắt 6-6 rộng 27m) Mục 15.2 | 7.000.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 7 -7 rộng 77m Mục 15.3 | 12.100.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Các lô đất bám đường QH nội khu Mục 15.5 | 5.100.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 8-8 rộng 48m (chưa gồm kênh ở giữa hai tuyến đường) Mục 15.4 | 12.000.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá Mục 15.1 | 7.000.000 |
| Tuyến đường xóm 8 xã Tân Thành: Từ Quốc lộ 10 đến Cầu Ông Quỳ | Mục 14 | 3.000.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Đường Quốc lộ 21B | Từ Đường ĐT.482B (đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 2.3 | 5.000.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Đường Quốc lộ 21B | Đường Quốc lộ 21B Mục 2.1 | 14.000.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Đường Quốc lộ 21B | Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Đường ĐT.482B (đường tránh phía bắc) Mục 2.2 | 10.000.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) Mục 10.1 | 10.000.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ Quốc lộ 21B (Nhà Liên Đá) đến Đến hết khu dân cư (hết tuyến đường) Mục 10.3 | 6.000.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ đường QL 10 (mới) đến Sân bóng Tân Thành Mục 10.2 | 8.000.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Từ Ngã Ba Lai Thành đến Nút giao đường với đường QL 10 (nút giao đường tránh phía nam (Cầu xóm 6)) Mục 3.2 | 12.000.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) Mục 3.1 | 13.000.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Đường Đê Bình Minh II Mục 28.1 | 3.000.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Từ Hết Từ Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành đến Hết tuyến đê theo địa giới xã Lai Thành Mục 28.2 | 2.000.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài Mục 4.1 | 6.000.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Nút giao 482B đến giáp địa giới xã Yên Mạc Mục 4.4 | 6.000.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ ngã Ba Lai Thành đến nút giao 482B Mục 4.3 | 8.000.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Cầu sắt (Yên Lộc cũ) đến ngã Ba Lai Thành Mục 4.2 | 10.000.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Từ cầu Tân Thành đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 8.2 | 6.000.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Đường Nam Sông Ân Mục 8.1 | 12.000.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Đường Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) đến Ngã ba giao đường Nam Sông Ân (Cầu xóm 6 Lai Thành) Mục 1.3 | 8.000.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Đường Quốc lộ 10 | Đường Quốc lộ 10 Mục 1.1 | 12.100.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Đường Quốc lộ 10 | Từ Ngã ba nút giao đường ĐT 481D kéo dài (Cầu xóm 6 Lai Thành) đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 1.4 | 12.500.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Đường Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (khu đường dẫn) đến Đường QL12B ( ĐT 481D cũ) Mục 1.2 | 7.500.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Từ hết Khu dân cư xóm 7 - Qua Đường ĐT 482B từ đường sông Yêm Mục 6.2 | 3.000.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) Mục 6.1 | 8.000.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Từ Đường ĐT.482B đến Đường sông Yêm Mục 11.2 | 5.000.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Đường trục Xuân Thành Mục 11.1 | 6.000.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Từ Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc đến Đường sông Yêm Mục 22.2 | 2.500.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Đường Chợ Yên Lộc Mục 22.1 | 4.000.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 24.3 | 1.000.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) Mục 24.2 | 2.000.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Đường Nhà máy gạch Yên Lộc Mục 24.1 | 3.000.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 21.2 | 2.500.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Đường Yên Bình Mục 21.1 | 4.000.000 |
| Đường Sông Cà Mau (cả 2 bên): Từ Đường 481D (Quốc lộ 10 cũ - Yên Lộc) đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) | Mục 25 | 1.500.000 |
| Đường Sông Yêm: Giáp địa giới xã Phát Diệm đến hết tuyến đường sông Yêm | Mục 12 | 2.000.000 |
| Đường WB2 - Lai Thành: Từ Ngã 3 đường QL10 đến Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Mục 19 | 1.500.000 |
| Đường Yên Hoà: Từ Cầu Chùa Yên Bình đến hết xóm 9 | Mục 23 | 2.000.000 |
| Đường ngang khu dân cư (dãy 2 đường Nam Sông Ân): Đường tuyến trái sông Tân Thành (dự án tiểu đô thị Phát Diệm) đến Đường ĐT.480E | Mục 9 | 6.000.000 |
| Đường ngang liên xã Lưu Phương Định Hoá (đoạn qua xóm 8 Tân Thành, xã Lai Thành): Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến địa giới xã Định Hoá | Mục 20 | 6.000.000 |
| Đường xóm 7A: Từ đường Nam sông Ân (nhà ông Phi) đến hết khu dân cư | Mục 26 | 2.000.000 |
| Đường xóm 9B: Từ đường Nam sông Ân đến Hết khu dân cư | Mục 27 | 2.000.000 |
| Đường ĐT 480E: Từ cầu Tân Thành đến Đường Quốc lộ 10 | Mục 7 | 6.000.000 |
| Đường ĐT.482B: Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Giao với đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Mục 5 | 4.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (56 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các Tuyến đường còn lại | Mục 29 | 200.000 | 200.000 | 200.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 17.2 | 2.000.000 | 1.400.000 | 1.200.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành Mục 17.1 | 3.600.000 | 2.550.000 | 2.200.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc Mục 18.1 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 18.2 | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất mặt đường đường Đê Mục 16.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 16.3 | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành Mục 16.1 | 2.700.000 | 1.900.000 | 1.650.000 |
| Tuyến đường sông Tân Thành - Yên Lộc (cả 2 bên): Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT.482B (Đường tránh phía bắc) | Mục 13 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Các lô đất bám đường QH nội khu Mục 15.5 | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường mặt sông Tân Thành ( Theo QH mặt cắt 6-6 rộng 27m) Mục 15.2 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 8-8 rộng 48m (chưa gồm kênh ở giữa hai tuyến đường) Mục 15.4 | 3.600.000 | 2.550.000 | 2.200.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá Mục 15.1 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 7 -7 rộng 77m Mục 15.3 | 3.700.000 | 2.600.000 | 2.250.000 |
| Tuyến đường xóm 8 xã Tân Thành: Từ Quốc lộ 10 đến Cầu Ông Quỳ | Mục 14 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Đường ĐT.482B (đường tránh phía bắc) Mục 2.2 | 3.300.000 | 2.350.000 | 2.000.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Quốc lộ 21B Mục 2.1 | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Từ Đường ĐT.482B (đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 2.3 | 1.500.000 | 1.050.000 | 900.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) Mục 10.1 | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.800.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ đường QL 10 (mới) đến Sân bóng Tân Thành Mục 10.2 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ Quốc lộ 21B (Nhà Liên Đá) đến Đến hết khu dân cư (hết tuyến đường) Mục 10.3 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Từ Ngã Ba Lai Thành đến Nút giao đường với đường QL 10 (nút giao đường tránh phía nam (Cầu xóm 6)) Mục 3.2 | 3.600.000 | 2.550.000 | 2.200.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) Mục 3.1 | 3.900.000 | 2.750.000 | 2.350.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Đường Đê Bình Minh II Mục 28.1 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Từ Hết Từ Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành đến Hết tuyến đê theo địa giới xã Lai Thành Mục 28.2 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ ngã Ba Lai Thành đến nút giao 482B Mục 4.3 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Cầu sắt (Yên Lộc cũ) đến ngã Ba Lai Thành Mục 4.2 | 3.000.000 | 2.100.000 | 1.800.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài Mục 4.1 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Nút giao 482B đến giáp địa giới xã Yên Mạc Mục 4.4 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Từ cầu Tân Thành đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 8.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Đường Nam Sông Ân Mục 8.1 | 3.600.000 | 2.550.000 | 2.200.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Quốc lộ 10 Mục 1.1 | 3.700.000 | 2.600.000 | 2.250.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Ngã ba nút giao đường ĐT 481D kéo dài (Cầu xóm 6 Lai Thành) đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 1.4 | 3.800.000 | 2.700.000 | 2.300.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) đến Ngã ba giao đường Nam Sông Ân (Cầu xóm 6 Lai Thành) Mục 1.3 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (khu đường dẫn) đến Đường QL12B ( ĐT 481D cũ) Mục 1.2 | 2.300.000 | 1.650.000 | 1.400.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) Mục 6.1 | 2.400.000 | 1.700.000 | 1.450.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Từ hết Khu dân cư xóm 7 - Qua Đường ĐT 482B từ đường sông Yêm Mục 6.2 | 1.000.000 | 700.000 | 600.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Từ Đường ĐT.482B đến Đường sông Yêm Mục 11.2 | 1.500.000 | 1.050.000 | 900.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Đường trục Xuân Thành Mục 11.1 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Đường Chợ Yên Lộc Mục 22.1 | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Từ Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc đến Đường sông Yêm Mục 22.2 | 750.000 | 550.000 | 450.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Đường Nhà máy gạch Yên Lộc Mục 24.1 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 24.3 | 300.000 | 250.000 | 200.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) Mục 24.2 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 21.2 | 750.000 | 550.000 | 450.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Đường Yên Bình Mục 21.1 | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 |
| Đường Sông Cà Mau (cả 2 bên): Từ Đường 481D (Quốc lộ 10 cũ - Yên Lộc) đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) | Mục 25 | 450.000 | 350.000 | 300.000 |
| Đường Sông Yêm: Giáp địa giới xã Phát Diệm đến hết tuyến đường sông Yêm | Mục 12 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Đường WB2 - Lai Thành: Từ Ngã 3 đường QL10 đến Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Mục 19 | 450.000 | 350.000 | 300.000 |
| Đường Yên Hoà: Từ Cầu Chùa Yên Bình đến hết xóm 9 | Mục 23 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đường ngang khu dân cư (dãy 2 đường Nam Sông Ân): Đường tuyến trái sông Tân Thành (dự án tiểu đô thị Phát Diệm) đến Đường ĐT.480E | Mục 9 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường ngang liên xã Lưu Phương Định Hoá (đoạn qua xóm 8 Tân Thành, xã Lai Thành): Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến địa giới xã Định Hoá | Mục 20 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường xóm 7A: Từ đường Nam sông Ân (nhà ông Phi) đến hết khu dân cư | Mục 26 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Đường xóm 9B: Từ đường Nam sông Ân đến Hết khu dân cư | Mục 27 | 600.000 | 450.000 | 400.000 |
| Đường ĐT 480E: Từ cầu Tân Thành đến Đường Quốc lộ 10 | Mục 7 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Đường ĐT.482B: Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Giao với đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Mục 5 | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (56 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|---|
| Các Tuyến đường còn lại | Mục 29 | 250.000 | 250.000 | 250.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành Mục 17.1 | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Các lô đất bám mặt đường QL 12B kéo dài (đoạn từ 482B đến hết địa giới xã Lai Thành) Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 17.2 | 2.300.000 | 1.650.000 | 1.400.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 18.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Các lô đất bám mặt đường trường Kim Sơn C Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc | Khu dân cư xóm 8, Yên Lộc Mục 18.1 | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất mặt đường đường Đê Mục 16.2 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Các lô đất bám đường Quy hoạch nội khu Mục 16.3 | 1.600.000 | 1.150.000 | 1.000.000 |
| Các lô đất quay ra đường QL 10 Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành | Khu dân cư nông thôn mới xóm 13 Lai Thành Mục 16.1 | 3.200.000 | 2.250.000 | 1.950.000 |
| Tuyến đường sông Tân Thành - Yên Lộc (cả 2 bên): Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT.482B (Đường tránh phía bắc) | Mục 13 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 8-8 rộng 48m (chưa gồm kênh ở giữa hai tuyến đường) Mục 15.4 | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá Mục 15.1 | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường mặt sông Tân Thành ( Theo QH mặt cắt 6-6 rộng 27m) Mục 15.2 | 2.500.000 | 1.750.000 | 1.500.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Các lô đất bám đường QH nội khu Mục 15.5 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Tuyến đường trong QH mặt cắt 5 -5 rộng 31m Khu dân cư 3 xã Tân thành, Yên Lộc, Định Hoá | Tuyến đường trong QH mặt cắt 7 -7 rộng 77m Mục 15.3 | 4.300.000 | 3.050.000 | 2.600.000 |
| Tuyến đường xóm 8 xã Tân Thành: Từ Quốc lộ 10 đến Cầu Ông Quỳ | Mục 14 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Đường ĐT.482B (đường tránh phía bắc) Mục 2.2 | 4.000.000 | 2.800.000 | 2.400.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Từ Đường ĐT.482B (đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 2.3 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã Lai Thành (UBND xã Tân Thành cũ) Quốc lộ 21B | Quốc lộ 21B Mục 2.1 | 4.900.000 | 3.450.000 | 2.950.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ Quốc lộ 21B (Nhà Liên Đá) đến Đến hết khu dân cư (hết tuyến đường) Mục 10.3 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) Mục 10.1 | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 |
| Từ Sân bóng Tân Thành đến Đường Nam Sông Ân Đường tuyến trái sông Tân Thành (thuộc dự án tiểu đô thị Phát Diệm) | Từ Đoạn từ đường QL 10 (mới) đến Sân bóng Tân Thành Mục 10.2 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) Mục 3.1 | 4.600.000 | 3.250.000 | 2.800.000 |
| Từ Trụ sở Các Ban HĐND - MTTQ xã (UBND xã Tân Thành cũ) đến Cầu sắt (Yên Lộc cũ) Đường ĐT 481D (QL 10 cũ) | Từ Ngã Ba Lai Thành đến Nút giao đường với đường QL 10 (nút giao đường tránh phía nam (Cầu xóm 6)) Mục 3.2 | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Đường Đê Bình Minh II Mục 28.1 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Từ Từ Quốc lộ 10 (giáp tỉnh Thanh Hoá) đến đến Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành Đường Đê Bình Minh II | Từ Hết Từ Khu dân cư mới xóm 13 Lai Thành đến Hết tuyến đê theo địa giới xã Lai Thành Mục 28.2 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ ngã Ba Lai Thành đến nút giao 482B Mục 4.3 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài Mục 4.1 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Nút giao 482B đến giáp địa giới xã Yên Mạc Mục 4.4 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Từ cầu Cà Mau đến giáp địa giới xã Định Hoá (đường 481) Đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Từ Cầu sắt (Yên Lộc cũ) đến ngã Ba Lai Thành Mục 4.2 | 3.500.000 | 2.450.000 | 2.100.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Từ cầu Tân Thành đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 8.2 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Từ giáp sông Xuân Thành (cống AH5) đến cầu Tân Thành Đường Nam Sông Ân | Đường Nam Sông Ân Mục 8.1 | 4.200.000 | 2.950.000 | 2.550.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Ngã ba nút giao đường ĐT 481D kéo dài (Cầu xóm 6 Lai Thành) đến hết địa giới xã Lai Thành Mục 1.4 | 4.400.000 | 3.100.000 | 2.650.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) đến Ngã ba giao đường Nam Sông Ân (Cầu xóm 6 Lai Thành) Mục 1.3 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Quốc lộ 10 Mục 1.1 | 4.300.000 | 3.050.000 | 2.600.000 |
| Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến Cầu Yên Thành (xóm 8 Yên Lộc) Quốc lộ 10 | Từ Cầu Yên Thành (khu đường dẫn) đến Đường QL12B ( ĐT 481D cũ) Mục 1.2 | 2.700.000 | 1.900.000 | 1.650.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) Mục 6.1 | 2.800.000 | 2.000.000 | 1.700.000 |
| Từ ĐT 481D (đường Quốc lộ 10 cũ) đến hết Khu dân cư xóm 7 Đường ĐT 481D (đường Trần Kiên) | Từ hết Khu dân cư xóm 7 - Qua Đường ĐT 482B từ đường sông Yêm Mục 6.2 | 1.200.000 | 850.000 | 750.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Từ Đường ĐT.482B đến Đường sông Yêm Mục 11.2 | 1.800.000 | 1.300.000 | 1.100.000 |
| Từ Đường Quốc lộ 21B (Nhà hàng Ka trọc) đến Đường ĐT.482B Đường trục Xuân Thành | Đường trục Xuân Thành Mục 11.1 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Đường Chợ Yên Lộc Mục 22.1 | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc Đường Chợ Yên Lộc | Từ Khu QH Sân thể thao xóm 7 Yên Lộc đến Đường sông Yêm Mục 22.2 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) Mục 24.2 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Đường Nhà máy gạch Yên Lộc Mục 24.1 | 1.100.000 | 800.000 | 700.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Nghĩa trang Nhân dân xóm 11 Đường Nhà máy gạch Yên Lộc | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 24.3 | 350.000 | 300.000 | 250.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Đường Yên Bình Mục 21.1 | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 |
| Từ Đường ĐT. 481D đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía bắc) Đường Yên Bình | Từ Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) đến Đường sông Yêm Mục 21.2 | 900.000 | 650.000 | 550.000 |
| Đường Sông Cà Mau (cả 2 bên): Từ Đường 481D (Quốc lộ 10 cũ - Yên Lộc) đến Đường ĐT 482B (Đường tránh phía Bắc) | Mục 25 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường Sông Yêm: Giáp địa giới xã Phát Diệm đến hết tuyến đường sông Yêm | Mục 12 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đường WB2 - Lai Thành: Từ Ngã 3 đường QL10 đến Khu dân cư nông thôn mới xóm 4, xóm 5 xã Lai Thành | Mục 19 | 550.000 | 400.000 | 350.000 |
| Đường Yên Hoà: Từ Cầu Chùa Yên Bình đến hết xóm 9 | Mục 23 | 850.000 | 600.000 | 550.000 |
| Đường ngang khu dân cư (dãy 2 đường Nam Sông Ân): Đường tuyến trái sông Tân Thành (dự án tiểu đô thị Phát Diệm) đến Đường ĐT.480E | Mục 9 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đường ngang liên xã Lưu Phương Định Hoá (đoạn qua xóm 8 Tân Thành, xã Lai Thành): Từ giáp địa giới xã Phát Diệm đến địa giới xã Định Hoá | Mục 20 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đường xóm 7A: Từ đường Nam sông Ân (nhà ông Phi) đến hết khu dân cư | Mục 26 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đường xóm 9B: Từ đường Nam sông Ân đến Hết khu dân cư | Mục 27 | 700.000 | 500.000 | 450.000 |
| Đường ĐT 480E: Từ cầu Tân Thành đến Đường Quốc lộ 10 | Mục 7 | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đường ĐT.482B: Từ Giáp địa giới xã Phát Diệm đến Giao với đường Quốc Lộ 12B Kéo dài | Mục 5 | 1.400.000 | 1.000.000 | 850.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 38/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Ninh Bình.