Bảng giá đất Xã Vĩnh Thuận, Hải Phòng từ 01/01/2026
57 đoạn tuyến, khu vực theo 3 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 85/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Vĩnh Thuận là 17.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Quốc lộ 10, đoạn Cầu Quý Cao đến Giáp địa phận thôn 1 Đồng Quan), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 85/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất ở tại nông thôn (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu kinh tế mới Khu vực 3 | Trọn khu Mục 774 | 2.000.000 | |||
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Công ty đường bộ 234 - Giáp địa phận thôn 1 Tẩm Thượng, xã Vĩnh Thịnh Mục 761 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.200.000 | 3.200.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Cầu Quý Cao - Giáp địa phận thôn 1 Đồng Quan Mục 757 | 17.000.000 | 10.200.000 | 4.500.000 | 3.500.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn 8 Viên Lang, xã Vĩnh Thịnh - Đường vào thôn Thiết Tranh Mục 759 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.200.000 | 3.200.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Địa phận thôn 1 Đồng Quan - Trạm bơm thôn 10 xã Vĩnh Thịnh Mục 758 | 12.000.000 | 7.200.000 | 4.200.000 | 3.200.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn Thiết Tranh - Công ty đường bộ 234 Mục 760 | 15.000.000 | 9.000.000 | 4.300.000 | 3.400.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Cụm công nghiệp Giang Biên Mục 765 | 10.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Nhà máy nước Quang Sáng Mục 763 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.800.000 | 3.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Trụ sở Công an xã - Về hai phía đường 200m Mục 764 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.800.000 | 3.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Phà Quý Cao cũ - Quốc lộ 10 Mục 756 | 10.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Giáp thôn 1 - Hết thôn Đông Hồng Mục 767 | 5.200.000 | 3.200.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Đường 10 - Trường Tiểu học Dũng Tiến Mục 768 | 10.000.000 | 6.000.000 | 4.000.000 | 3.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Tiếp giáp trường Tiểu học Dũng Tiến - Đê quốc gia Mục 769 | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Phà Quý Cao cũ - Hết thôn 1 Mục 766 | 6.000.000 | 3.600.000 | 3.000.000 | 2.400.000 |
| Đường 17B Khu vực 1 | Chợ Cầu - Giáp địa phận xã Vĩnh Thịnh Mục 762 | 8.000.000 | 4.800.000 | 3.800.000 | 3.000.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt dưới 3m Mục 773 | 2.000.000 | 1.600.000 | 1.400.000 | 1.200.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 3m đến dưới 5m Mục 772 | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.500.000 | 1.300.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 5m đến dưới 7m Mục 771 | 4.000.000 | 2.400.000 | 2.000.000 | 1.600.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 7m trở lên Mục 770 | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.500.000 | 2.000.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu kinh tế mới Khu vực 3 | Trọn khu Mục 774 | 750.000 | |||
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Cầu Quý Cao - Giáp địa phận thôn 1 Đồng Quan Mục 757 | 5.950.000 | 3.570.000 | 1.575.000 | 1.225.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn Thiết Tranh - Công ty đường bộ 234 Mục 760 | 5.250.000 | 3.150.000 | 1.505.000 | 1.190.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Địa phận thôn 1 Đồng Quan - Trạm bơm thôn 10 xã Vĩnh Thịnh Mục 758 | 4.200.000 | 2.520.000 | 1.470.000 | 1.120.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Công ty đường bộ 234 - Giáp địa phận thôn 1 Tẩm Thượng, xã Vĩnh Thịnh Mục 761 | 4.200.000 | 2.520.000 | 1.470.000 | 1.120.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn 8 Viên Lang, xã Vĩnh Thịnh - Đường vào thôn Thiết Tranh Mục 759 | 4.200.000 | 2.520.000 | 1.470.000 | 1.120.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Nhà máy nước Quang Sáng Mục 763 | 2.800.000 | 1.680.000 | 1.330.000 | 1.050.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Cụm công nghiệp Giang Biên Mục 765 | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.400.000 | 1.050.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Phà Quý Cao cũ - Quốc lộ 10 Mục 756 | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.400.000 | 1.050.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Giáp thôn 1 - Hết thôn Đông Hồng Mục 767 | 1.820.000 | 1.120.000 | 875.000 | 720.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Phà Quý Cao cũ - Hết thôn 1 Mục 766 | 2.100.000 | 1.260.000 | 1.050.000 | 840.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Trụ sở Công an xã - Về hai phía đường 200m Mục 764 | 2.800.000 | 1.680.000 | 1.330.000 | 1.050.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Tiếp giáp trường Tiểu học Dũng Tiến - Đê quốc gia Mục 769 | 1.750.000 | 1.050.000 | 875.000 | 720.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Đường 10 - Trường Tiểu học Dũng Tiến Mục 768 | 3.500.000 | 2.100.000 | 1.400.000 | 1.050.000 |
| Đường 17B Khu vực 1 | Chợ Cầu - Giáp địa phận xã Vĩnh Thịnh Mục 762 | 2.800.000 | 1.680.000 | 1.330.000 | 1.050.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 3m đến dưới 5m Mục 772 | 1.050.000 | 800.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 7m trở lên Mục 770 | 1.750.000 | 1.050.000 | 875.000 | 720.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 5m đến dưới 7m Mục 771 | 1.400.000 | 840.000 | 750.000 | 720.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt dưới 3m Mục 773 | 800.000 | 760.000 | 740.000 | 720.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (19 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn (từ - đến) | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Khu kinh tế mới Khu vực 3 | Trọn khu Mục 774 | 900.000 | |||
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Công ty đường bộ 234 - Giáp địa phận thôn 1 Tẩm Thượng, xã Vĩnh Thịnh Mục 761 | 5.400.000 | 3.240.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn Thiết Tranh - Công ty đường bộ 234 Mục 760 | 6.750.000 | 4.050.000 | 1.935.000 | 1.530.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Địa phận thôn 1 Đồng Quan - Trạm bơm thôn 10 xã Vĩnh Thịnh Mục 758 | 5.400.000 | 3.240.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Cầu Quý Cao - Giáp địa phận thôn 1 Đồng Quan Mục 757 | 7.650.000 | 4.590.000 | 2.025.000 | 1.575.000 |
| Quốc lộ 10 Khu vực 1 | Đường vào thôn 8 Viên Lang, xã Vĩnh Thịnh - Đường vào thôn Thiết Tranh Mục 759 | 5.400.000 | 3.240.000 | 1.890.000 | 1.440.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Cụm công nghiệp Giang Biên Mục 765 | 4.500.000 | 2.700.000 | 1.800.000 | 1.350.000 |
| Tuyến đường Khu vực 1 | Quốc lộ 10 - Nhà máy nước Quang Sáng Mục 763 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.710.000 | 1.350.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Tiếp giáp trường Tiểu học Dũng Tiến - Đê quốc gia Mục 769 | 2.250.000 | 1.350.000 | 1.125.000 | 900.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Đường 10 - Trường Tiểu học Dũng Tiến Mục 768 | 4.500.000 | 2.700.000 | 1.800.000 | 1.350.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Giáp thôn 1 - Hết thôn Đông Hồng Mục 767 | 2.340.000 | 1.440.000 | 1.125.000 | 900.000 |
| Đoạn đường Khu vực 2 | Phà Quý Cao cũ - Hết thôn 1 Mục 766 | 2.700.000 | 1.620.000 | 1.350.000 | 1.080.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Phà Quý Cao cũ - Quốc lộ 10 Mục 756 | 4.500.000 | 2.700.000 | 1.800.000 | 1.350.000 |
| Đoạn đường Khu vực 1 | Trụ sở Công an xã - Về hai phía đường 200m Mục 764 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.710.000 | 1.350.000 |
| Đường 17B Khu vực 1 | Chợ Cầu - Giáp địa phận xã Vĩnh Thịnh Mục 762 | 3.600.000 | 2.160.000 | 1.710.000 | 1.350.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 3m đến dưới 5m Mục 772 | 1.350.000 | 810.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 7m trở lên Mục 770 | 2.250.000 | 1.350.000 | 1.125.000 | 900.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt dưới 3m Mục 773 | 900.000 | 810.000 | 780.000 | 750.000 |
| Đường trục chính thôn Khu vực 3 | Đường có mặt cắt từ 5m đến dưới 7m Mục 771 | 1.800.000 | 1.080.000 | 900.000 | 750.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 85/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Hải Phòng.