Bảng giá đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh từ 01/01/2026
112 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Thượng Đức là 6.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Quốc lộ 281, Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
| 27.400 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại | 6.000.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn | 3.500.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 | 6.000.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức | 600.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố | 720.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi | 600.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang | 3.000.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông | 4.800.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | 700.000 | |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | 600.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | 500.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | 900.000 | |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | 460.000 | |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | 500.000 | |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang | 700.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh | 5.200.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch | 1.500.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn | 1.700.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Tiếp đến giáp đường IFAC | 800.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | 800.000 | |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn | 1.000.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang | 500.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai | 700.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao | 500.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường đất, cấp phối Độ rộng đường ≥5 m | 250.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m | 400.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường nhựa, bê tông Độ rộng đường ≥5 m | 450.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m | 350.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | 460.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | 480.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | 500.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | 500.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | 600.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | 460.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | 550.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | 800.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
| 7.200 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại | 1.800.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 | 2.485.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn | 1.400.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố | 216.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức | 180.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi | 180.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông | 1.680.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang | 900.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | 210.000 | |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | 180.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | 175.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | 270.000 | |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | 140.000 | |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | 150.000 | |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh | 1.560.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn | 525.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch | 450.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang | 245.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Tiếp đến giáp đường IFAC | 240.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | 240.000 | |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang | 210.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn | 300.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai | 265.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao | 175.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường nhựa, bê tông Độ rộng đường ≥5 m | 175.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m | 120.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m | 105.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường đất, cấp phối Độ rộng đường ≥5 m | 110.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | 140.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | 210.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | 150.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | 240.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | 140.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | 175.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | 210.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | 210.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (36 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại | 2.400.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 | 2.982.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn | 1.680.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức | 240.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố | 288.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi | 240.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang | 1.200.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông | 2.016.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | 280.000 | |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | 240.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | 210.000 | |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | 360.000 | |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | 184.000 | |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | 200.000 | |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh | 2.080.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch | 600.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn | 680.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang | 294.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Tiếp đến giáp đường IFAC | 320.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | 320.000 | |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn | 400.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang | 252.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao | 210.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai | 318.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường nhựa, bê tông Độ rộng đường ≥5 m | 210.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m | 140.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m | 160.000 |
| Các vị trí còn lại của xã | Đường đất, cấp phối Độ rộng đường ≥5 m | 132.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | 184.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | 210.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | 252.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | 320.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | 252.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | 184.000 | |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | 200.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | 252.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 52.800 | 50.300 | 47.900 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 58.100 | 55.300 | 52.700 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Hà Tĩnh.