Bảng giá đất Xã Thượng Đức, Hà Tĩnh từ 01/01/2026
118 đoạn tuyến, khu vực theo 7 nhóm loại đất, trích phụ lục Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND. Mỗi con số kèm vị trí và văn bản gốc.
Giá đất ở tại nông thôn cao nhất tại Xã Thượng Đức là 6.000.000 đồng/m² (vị trí 1, Quốc lộ 281, Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1), theo bảng giá áp dụng từ 01/01/2026.
Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND - hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu độc lập 27/08/2026
Giá trong bảng chưa gồm hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh ban hành; phạm vi áp dụng hệ số do từng tỉnh quy định. Nghĩa vụ tài chính chốt theo văn bản có hiệu lực tại thời điểm phát sinh.
Đất nuôi trồng thủy sản (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
| 27.400 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất ở tại nông thôn (38 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 Mục 53.1 | 6.000.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn Mục 53.1 | 3.500.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại Mục 53.1 | 6.000.000 |
| TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | Mục 53.18 | 500.000 |
| Tiếp đến giáp đường IFAC | Mục 53.8 | 800.000 |
| Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | Mục 53.17 | 550.000 |
| Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 800.000 |
| Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | Mục 53.17 | 480.000 |
| Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | Mục 53.17 | 600.000 |
| Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 500.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi Mục 53.3 | 600.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố Mục 53.3 | 720.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức Mục 53.3 | 600.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.2 | 3.000.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông Mục 53.2 | 4.800.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | Mục 53.12 | 700.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.1 | 450.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.1 | 350.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.1 | 400.000 |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | Mục 53.13 | 600.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | Mục 53.10 | 500.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | Mục 53.11 | 900.000 |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | Mục 53.14 | 460.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | Mục 53.15 | 460.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Mục 53.16 | 460.000 |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | Mục 53.6 | 500.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh Mục 53.4 | 5.200.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch Mục 53.4 | 1.500.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.4 | 700.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn Mục 53.4 | 1.700.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Mục 53.7 | 800.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn Mục 53.5 | 1.000.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.5 | 500.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai Mục 53.9 | 700.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao Mục 53.9 | 500.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.2 | 180.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.2 | 200.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.2 | 250.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất rừng sản xuất (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|
| 7.200 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (38 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn Mục 53.1 | 1.400.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 Mục 53.1 | 2.485.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại Mục 53.1 | 1.800.000 |
| TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | Mục 53.18 | 210.000 |
| Tiếp đến giáp đường IFAC | Mục 53.8 | 240.000 |
| Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | Mục 53.17 | 210.000 |
| Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 240.000 |
| Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | Mục 53.17 | 175.000 |
| Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | Mục 53.17 | 210.000 |
| Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 150.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi Mục 53.3 | 180.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố Mục 53.3 | 216.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức Mục 53.3 | 180.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.2 | 900.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông Mục 53.2 | 1.680.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | Mục 53.12 | 210.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.1 | 175.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.1 | 105.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.1 | 120.000 |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | Mục 53.13 | 180.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | Mục 53.10 | 175.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | Mục 53.11 | 270.000 |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | Mục 53.14 | 140.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | Mục 53.15 | 140.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Mục 53.16 | 140.000 |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | Mục 53.6 | 150.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch Mục 53.4 | 450.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh Mục 53.4 | 1.560.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.4 | 245.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn Mục 53.4 | 525.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Mục 53.7 | 240.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn Mục 53.5 | 300.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.5 | 210.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao Mục 53.9 | 175.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai Mục 53.9 | 265.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.2 | 110.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.2 | 75.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.2 | 85.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (38 đoạn tuyến, khu vực)
| Tuyến đường, khu vực | Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 |
|---|---|---|
| Quốc lộ 281 | Đoạn 3: Từ hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại đến Cầu Đồng Văn Mục 53.1 | 1.680.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 2: Từ đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 đến hết đất nhà văn hoá thôn Hương Đại Mục 53.1 | 2.400.000 |
| Quốc lộ 281 | Đoạn 1: Từ Quốc lộ 281 (giáp xã Mai Hoa) đến đường rẽ vào nhà văn hoá thôn 1 Mục 53.1 | 2.982.000 |
| TX01 (Ân Phú - Cửa Rào đến đập Khe Nãi) | Mục 53.18 | 252.000 |
| Tiếp đến giáp đường IFAC | Mục 53.8 | 320.000 |
| Từ ngã 4 thôn Hương Phố qua nhà văn hoá Hương Tân đến đường Ân Phú- Cửa Rào | Mục 53.17 | 252.000 |
| Từ Ân Phú Cửa Rào đến hết đất anh Phan Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 320.000 |
| Từ Đê Rú Trí qua suối Trọt Đào đến bến đò Hương Đồng | Mục 53.17 | 210.000 |
| Từ đường Ân Phú- Cửa Rào qua nhà văn hoá Hương Đại đến hết đất anh Quyền thôn Hương Thọ | Mục 53.17 | 252.000 |
| Đoạn từ Cầu Vượt Trường đến hết đất anh Châu thôn Hương Giang | Mục 53.17 | 200.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 3: Từ Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi đến hết đất xã Thượng Đức Mục 53.3 | 240.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 1: Từ cầu Cửa Truông đến ngã tư Hương Phố Mục 53.3 | 288.000 |
| Đường IFAC (đường huyện 77) | Đoạn 2: Từ ngã tư thôn Hương Phố đến Cầu Vượt kênh Ngàn Trươi Mục 53.3 | 240.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 2: Từ Cầu Chông đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.2 | 1.200.000 |
| Đường Tỉnh lộ 552 | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến Cầu Chông Mục 53.2 | 2.016.000 |
| Đường ngã ba (đất Anh Nam) ra Tỉnh lộ 552 | Mục 53.12 | 280.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.1 | 210.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.1 | 140.000 |
| Đường nhựa, bê tông 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.1 | 160.000 |
| Đường từ Tỉnh lộ 552 đến hết đất ông Việt (thôn 6) | Mục 53.13 | 240.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Cầm đến hết đất xã Mai Hoa | Mục 53.10 | 210.000 |
| Đường từ giáp đất Anh Lê Nam đến giáp đất Tổ dân phố Vũ Quang | Mục 53.11 | 360.000 |
| Đường từ giáp đất Bà Nhung đến hết đất Nhà Xúy | Mục 53.14 | 184.000 |
| Đường từ giáp đất ông Thọ đến hết đất Anh Tuấn thôn 7 | Mục 53.15 | 184.000 |
| Đường từ ngã 3 Cầu Cồi đến hết đất ông Cận thôn 7 | Mục 53.16 | 184.000 |
| Đường từ đường sắt đi xã Đức Đồng (Đường Liên Châu đi Đức Lạng) | Mục 53.6 | 200.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 2: Từ Cầu Vượt Kênh đến giáp đất Cầu Cồn Mục 53.4 | 680.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 4: Từ ngã 3 đê Địa Mạch đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.4 | 294.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 1: Từ ngã 3 Quốc lộ 281 đến giáp đất Cầu Vượt Kênh Mục 53.4 | 2.080.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào (ĐH 76) | Đoạn 3: Từ Cầu Cồn đến ngã ba đê Địa Mạch Mục 53.4 | 600.000 |
| Đường Ân Phú - Cửa Rào đến hết đất nhà văn hoá thôn 5 | Mục 53.7 | 320.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 2: Từ đập Bãi Tràn đến giáp đất xã Vũ Quang Mục 53.5 | 252.000 |
| Đường Đức Hương đi Hương Thọ | Đoạn 1: Từ ngã 3 đường Ân Phú - Cửa Rào đến đập Bãi Tràn Mục 53.5 | 400.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 1: đường từ Tỉnh lộ 5 đến giáp đất Cầu Nhà Lai Mục 53.9 | 318.000 |
| Đường đi Chông cao: | Đoạn 2: Tiếp đến Chông cao Mục 53.9 | 210.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥5 m Mục 53.19.2 | 132.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường < 3 m Mục 53.19.2 | 90.000 |
| Đường đất, cấp phối 53.19. Các vị trí còn lại của xã | Độ rộng đường ≥ 3 m đến <5 m Mục 53.19.2 | 102.000 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây hằng năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 52.800 | 50.300 | 47.900 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Đất trồng cây lâu năm (1 đoạn tuyến, khu vực)
| Đoạn đường, khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| 58.100 | 55.300 | 52.700 |
Đơn vị: đồng/m². Ô trống nghĩa là nghị quyết không quy định giá cho vị trí đó tại đoạn tuyến đó - taichinh.com không nội suy.
Nguồn: Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh, phụ lục ký số trên cổng chính quyền (bản gốc). Hiệu lực từ 01/01/2026 - đối chiếu 27/08/2026. Bản sao chép phục vụ tra cứu; khi có khác biệt, văn bản gốc là chuẩn.
Xem hồ sơ văn bản và các xã, phường khác tại trang bảng giá đất Hà Tĩnh.